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2018年09月发改委：加大基础设施补短板 启动一批重大项目
度、稳定有效投资。”国家发改委投资司副巡视员刘世虎说。今年以来，我国固定资产投资增速逐月放缓，1至8月同比增长5.3%，比前7个月继续下降0.2个百分点，但降幅有所收窄。其中，制造业投资增速持续回升，房地产开发投资保持平稳，基础设施投资增速回落，民间投资保持较快增长。值得注意的是，投资先行指标低位运行。刘世虎介绍，前8个月投资到位资金仅增长2.1%；新开工项目计划总投资下降18.3%，其中基础设施新开工项目计划总投资下降28.1%。当前经济运行稳中有变，面临一些新问题新挑战，外部环境发生明显变化。“做好稳投资工作，对于稳定经济增长、发挥投资对优化供给结构的关键性作用，提升长期综合竞争实力具有重要意义。”他说。稳定有效投资增长 防范地方政府隐性债务风险刘世虎说，要从七方面提高投资的针对性和精准性。一是进一步加大项目储备力度。按照高质量发展要求，重点在补短板、强弱项、优化结构等方面储备一批、开工一批、建设一批、竣工一批重大项目。二是加快项目前期工作推动开工建设。深入推进投资审批制度改革和工程建设项目审批制度改革，进一步压减工程报建时间。切实加快规划选址、用海、用地、环评等前期工作，指导地方加大征地拆迁、市政配套、水电接入及资金落实等推进力度。三是保障在建项目后续融资。督促地方加快今年1.35万亿元地方政府专项债券发行和使用进度，支持在建基础设施项目建设。金融机构加大对在建项目合理融资需求的支持力度，按照市场化原则，保障融资平台公司合理融资需求，防止盲目抽贷、压贷和停贷。四是进一步调动民间投资积极性。加快破除各类不合理门槛，取消和减少阻碍民间投资进入补短板等重点领域的附加条件。加大融资支持力度，规范有序推广政府和社会资本合作（PPP）模式。五是深化投融资体制改革。深入推进全国投资项目在线审批监管平台一体化。六是防范地方政府隐性债务风险。指导地方按照“尽力而为、量力而行”原则，严格落实项目建设条件。严禁违法违规融资担保行为，严禁以政府投资资金、PPP、政府购买服务等名义变相举债。七是压实责任、抓好落实。充分发挥各级政府投资引导带动作用，加快财政资金到位进度，合理保障必要的在建项目后续融资，避免形成“半拉子”工程。据介绍，今年中央预算内投资安排5376亿元，集中支持保障性安居工程、“三农”建设、重大基础设施、区域协调发展、社会事业和社会治理、生态环保等领域建设。加大基础设施补短板 提前启动一批重大项目前期工作交通基础设施具有产业链长、带动作用强等特点。国家发改委基础司副司长马强说，加快推动“十三五”规划项目的开工建设，提前启动一批具有重大影响和战略意义的项目前期工作。“拟推进的重大项目首先必须在已批准的各类规划范围内，并符合突出骨干通道建设、突出国家重大战略支撑、突出打通‘最后一公里’的要求。”——加快今年新开工项目的进度：加快推进包头至银川、和田至若羌、湖州至苏州至上海等铁路项目建设；启动一批国家高速公路网待贯通路段；实施武汉至安庆6米水深航道等航道整治工程；力争实施乌鲁木齐机场改扩建工程、韶关机场军民合用工程以及新建菏泽、丽水机场等重大工程。——梳理“十三五”规划确定的目标任务和中长期交通网络规划中具备启动条件的重大项目，抓紧开展前期工作：铁路方面，统筹推进战略性、标志性重大铁路项目前期工作，推进高速铁路“八纵八横”主通道项目建设，拓展区域铁路连接线，研究推动实施京津冀、长三角、珠三角等地区的城际铁路，在中心城市周边规划发展市域（郊）铁路；公路水运方面，储备一批国家高速公路网待贯通路段，启动长江干线剩余航道整治工程，同步推动一批水运支线航道整治工程；民用机场方面，加快推进深圳、西安等枢纽机场改扩建工程前期工作，支持地方加快推进安阳、昭苏等中西部支线前期工作。国家发改委农经司副司长李明传说，要继续把农业农村基础设施建设作为重点支持方向，到2022年，推动农田有效灌溉面积达10.4亿亩，确保建成10亿亩高标准农田。深入推进农村一二三产业融合发展，大力实施乡村生态保护与修复重大工程，做好耕地轮作休耕、农村人居环境整治、新型农业经营主体培育、数字乡村建设等工作，抓紧研究深化农村基础公共设施管护体制改革方面的政策意见。
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2018年09月9项建筑产业化国家建筑标准设计获住建部批准实施
编号表长期以来，行业对建筑产业现代化的关注度非常高。然而，在相关的标准设计方面却缺乏统一指导。针对这种现状，在住房和城乡建设部的指导下，由标准院牵头组织，历时8个月，完成了装配式混凝土剪力墙结构系列国家建筑标准设计(第一批)的组织编制工作。该标准设计填补了以装配式住宅为核心的民用建筑领域工业化标准空缺，为建筑产业化提供技术支撑。为更好地完成编制工作，标准院于2014年5月成立专项小组，先后在北京、上海、山东、安徽、辽宁、深圳、香港、新加坡、荷兰、德国等地进行了装配式建筑专题调研学习。按照主体工业化和内装工业化相结合的思路初步梳理了“建筑产业现代化国家建筑标准设计体系”。首先针对量大面广的“装配式混凝土剪力墙结构住宅”，按照设计指导、施工指导、构件与构造三方面编制标准设计。建筑产业现代化国家建筑标准设计体系图其中设计指导类用于指导设计人员进行装配式混凝土剪力墙结构设计，强调用标准化设计手段，指导施工图如何表达、表达到什么样的程度。施工指导类用于指导施工人员有序施工，并掌握施工工法。构件及构造类图集则是指导生产单位进行相关构件的生产、堆放、运输及检验等。此次，标准院组织编制的《预制混凝土剪力墙外墙板》、《预制混凝土剪力墙内墙板》等9项标准设计率先获批，将在建筑产业化现代化国家建筑标准设计体系的基础上，先行实施装配式混凝土剪力墙结构相关内容，对现阶段的PC剪力墙结构住宅的设计、生产、施工起到重要的规范和指导作用。
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2018年09月新房质量验收 呼唤独立验房机制
收和单位工程质量竣工验收的新建房屋才可以交付业主查验。此举体现出对住房建设质量的重视，对开发商也能起到一定的震慑作用。但是竣工检查毕竟是一种比较滞后的检查手段，要确保住房建设质量还得前移监管关口，从开发商立项建设之初就介入监管，通过全程监管制度的力量督促开发商从严自律。其实，住房建设质量的问题一直存在。媒体曾报道说，南京一位民间验房师坦陈自己的验房经历：“从2005年初到现在，我验过的每套房子几乎都有质量问题。”他是南京“民间验房师”这一新行当的开创者，目前在全国10多个城市开办了验房机构。 “每套房子都有质量问题”的惊人之语或许有夸大其辞的成分，但是，也反映出房屋质量的问题。《住宅工程质量分户验收管理规定》规定，开发商交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》也明确规定：住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。各主管部门要加大对住宅工程质量的监管力度。虽然相关部门早有规定，但是一些问题房通过有关部门竣工验收，一路绿灯卖给住户。相关部门显然难辞其咎。因此，北京市出台验房新规，要求完成住宅工程质量分户验收和单位工程质量竣工验收的新建房屋才可交付业主查验，固然传递出积极信号，但是，住建部门到底能否认真落实验房新规还是一个问号。健全住房建设检查监督问责机制，可以建立一套独立于开发商与职能部门之外的第三方验房机制，对房屋质量严格把关，把问题房消灭在萌芽状态，才能让广大消费者住上放心房。
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2018年09月装配式建筑招投标：怎么做好？
规程和省市配套的工程量清单规范，招标投标操作规程处在探索制定中，无成熟的评标办法，掌握施工技术的企业不足，国家、省市未制定装配式建筑招标投标办法等。因此，关于装配式建筑招投标的问题需要在实际工作中逐步加以研究解决。 装配式建筑招投标现状分析首先，各地均制定了政策，大力支持装配式建筑发展。最常见的有6类政策支持方式：一是用地保障。在建设用地安排上优先支持发展装配式建筑产业。二是进行面积奖励或容积率奖励。一般给予不超过3%的容积率奖励，预制外墙不计入建筑面积。三是财政资金奖励（补贴）。如上海市规定，对装配式建筑每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元。重庆市规定，每立方米混凝土构件补助350元。四是税收优惠。予以减免企业所得税或者享受增值税即征即退50%的政策。五是规定装配式建造的商品房可提前预售。施工部位达到±0.000时，可办理《商品房预售许可证》。六是给予基金返还。免征新型墙体材料专项基金，竣工验收合格后新型墙体材料专项基金可实行优惠返还。其次，为了推动装配式建筑发展，全国很多地区发布了装配式建筑定额。2016年前已发布的地区包括上海、辽宁、山东、安徽、福建、湖南、四川。天津、河南、河北、浙江、深圳则于2016年发布。内蒙古、青海、江苏、湖北、广东也即将发布。最后，各地针对装配式建筑的监管机制也不断创新，在装配式建筑发包中全方位推进工程总承包模式。济南市规定，具有构件生产资质、总投资达到一定规模的工程总承包企业，在招投标时给予加分奖励。工程建设按照设计、构件生产、施工、安装一体化程序进行的总承包企业，工程招投标时，同等条件下优先中标。设计、施工、安装、监理等企业参与装配式建筑项目建设达到一定规模的，在招投标时给予加分奖励。合肥市则规定，在试点初期，在部分试点项目上采取单一来源方式确定装配式建筑施工企业，造价的确定运用传统方式和产业化方式进行对比，给产业化企业一定的利润空间，逐步与市场接轨。未来，所有装配式项目一律实行公开招标，采取设计施工总承包方式，由产业化企业从设计、部品部件生产到施工装配，全过程实行总承包，中标价格明显降低，施工工期大大缩短。可以预见，随着市场体系逐渐成熟、招标过程逐渐规范，装配式建筑的建造成本将逐渐降低。 装配式建筑招投标流程介绍按照有关规定要求，装配式建筑原则上应采用工程总承包方式。因此，笔者首先介绍一下EPC（设计-采购-施工）工程总承包模式。在EPC工程总承包模式下，装配式建筑招标的委托范围主要包括：设计、采购、施工和调试。组织实施原则为统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调。应当从建设规模、建设标准和责任划分等方面对招标需求进行制定。此外，装配式建筑招标对投标人的要求主要包括：一是具有工程总承包管理能力的企业，可以是设计、施工、开发商或其他项目管理单位。二是具有相应资质等级的设计、施工或项目管理单位独立或组成联合体投标。三是由于目前建筑市场上具有工程总承包业绩的单位较少，在招标时不宜将工程总承包业绩作为投标条件，以促进工程总承包行业的发展。EPC工程总承包招标在需求统一、明确的前提下，由投标人根据给定的概念方案（或设计方案）、建设规模和建设标准，自行编制估算工程量清单并报价。建议采用总价包干的计价模式，但地下工程不应纳入总价包干范围，而是应采用模拟工程量的单价合同，按实计量。如果需约定材料、人工费用的调整，则建议招标时先固定调差材料、人工在工程总价中的占比，结算时以中标价中的工程建安费用乘以占比作为基数，再根据事先约定的调差方法予以调整。装配式建筑招投标对评标和定标也有要求。要谨慎认定投标人的工程总承包管理能力与履约能力，投标人深化的设计是否符合招标需求的规定，考核投标报价是否合理。 装配式建筑招投标的电子评标现实中，装配式建筑投标文件评审的难点集中在设计方案、施工方案和投标报价方面。笔者认为，对于装配式建筑招投标来说，基于BIM（建筑信息模型）的电子评标将更科学高效。应建立基于BIM的电子评标系统。在招标和投标阶段包括以下方面：建模或模型导入、施工方案编制和优化（模拟）、施工进度方案编制和优化、资源和资金方案编制和优化、施工专项方案编制和优化、标书文件编制工具（招标、投标）、网上招投标系统、施工进度计划编制软件、场地布置方案编制软件、计价软件等。在评标阶段，需要进行施工方案比选评审、施工5D评审、资源计划
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2018年09月建筑师可以卑微，也可以伟大！
们的迷茫。虽然行业有点难，但想想，一方面衣食住行人类永远需要，就算未来大规模的建设少一些，中小规模的建设与改造也会数不胜数；另一方面，前不久一个关于人工智能将会取代的职业排名中，建筑师几乎成为最不可能被替代的职业。既然如此，建筑师们的小悲观从何而来？我们的深层焦虑是什么？我们的设计有价值吗？前二十年，建筑设计从业人员急剧扩张，普通设计的门槛变低，特别对于房地产项目，似乎谁都可以设计，房子都能用、都能卖、都不会塌。其实，建筑设计合格不难，真正做的好却极难，需要高水平的技术和设计管理，还需要付出巨大的时间成本。但在一个粗放的时代，客户大多对设计并无很高的要求，也认识不到好设计的价值、并愿意为此买单，绝大部分的建筑师也放弃了追求更好的设计和服务！于是，不管房价如何涨，钱如何贬值，设计费不升反降，不但一直远低于国际标准，也与建设发展速度极不匹配！我们对建筑有话语权吗？在儒家文化影响深远的中国，孔子的一句“君子不器”，让科学家、技术人才、匠人自古地位不高，至今改变也不大。建筑师，这个在西方曾经很重要的职业在中国当下常常被视为一个普通技术人员，自然话语权有限！今天，往前端看，很多的建筑师只是资本的工具或者官员意志的实现者，没有独立的思想和空间，也没有愿望去影响些什么；往后端看，中国过去并没有真正的“建筑师负责制”，建筑师对项目实施阶段的控制也缺乏真正的权力。大多数基层建筑师，很多时候都是在客户、政府审查机构、各类评审专家的指挥棒下四处乱撞！我们的专业知识落伍了吗？在过去几十年，建筑学在很多大学里，几乎是录取分数线最高的专业，但其知识体系依然传统。当代建筑越来越像一个载体，是各种复杂诉求的集中呈现，建筑学本身的知识在项目中的重要度在下降。建筑师不再是独揽一切的角色，需要与方方面面的人共同完成设计，建筑师其实已成为一个跨专业的团队！建筑学或正处在一个微创新的时代，在专业领域内的创新似乎难有起色！我们的坚持和等待值得吗？这几年，每当我和朋友一起，听大家聊着资本、商业模式、互联网、区块链等话题，都有点儿尴尬，有点不安。这是一个全民焦虑的时期，以微信朋友圈为代表的媒介，充斥着各种变相的成功学和消费主义，放大着各种创业神话，贩卖着焦虑…所有的传统行业都迷茫了！用今天浮躁和功利的眼光来看，建筑师这个职业让人唏嘘，繁重的工作量、漫长的职业成长期、对人很高的素质要求，却似乎很难发得了财！这个职业还值得你等待和坚持吗？我们比任何一个时代都要富裕，但是我们比任何一个时代都要焦虑…我们首先认清了这个职业吗？从这些焦虑可以看出，今天中国的建筑师确实比过去更难做了，或者说，这个职业在中国更难混了！一方面，焦虑来自于大的时代，经济发展放缓，各行各业都受影响，尽管建筑师依然是社会中等收入水平之上；另一方面，焦虑也来自于从业者价值差异的拉开，很多建筑师难做了，也有一些建筑师业务更多了。建筑师如果不拓展视野、不进行知识更新、不做的更专更精，不但发展受限，话语权也只能更弱！想想看，作为需要耗费巨大的社会资源、对人们生活和环境产生巨大影响的建筑物，理应是极其审慎、经过思考磨砺的，过程一定不容易。但在一个疯狂的时代，建设的过程是草率的，什么图都可以称之为设计，画图的人都可以称为建筑师。那时候，有追求的建筑师也很迷茫，因为没有足够的时间去做精品，大多数客户也没有眼光去欣赏和接受更好的设计。过去大部分从业者恐怕只能算从业者，其实离建筑师的要求还差很远，真正可以担当的建筑师，需要足够的专业知识和经验，并具备学习能力、沟通能力、团队管理能力，还能有人文素养、坚韧的性格等等，对人有很高的要求。今天行业的“难”一定程度上也是回归了对建筑师本身的高要求。我们在这个时代能更好的存在吗？我一直觉得，没有什么时代是最好的时代，也没有什么时代是最坏的时代！如果抛开急功近利的思想，对于真正有理想的建筑师来说，这是一个有更多可能的时代！我们能让自己的才华和努力呈现不一样的价值！建筑设计行业正在大浪淘沙！从政策看，正热议的“建筑师负责制”、“强化个人执业资格”、“弱化设计院资质”、“深圳上海试点由施工企业完成施工图”种种，看得出行业在变化，试图与国际接轨，让建筑师的权力和责任更清晰。从市场看，客户的要求普遍在提高，特别是年轻一代的客户，更具理想和品位，更能认可设计的价值，大部分平庸的设计机构和设计师会慢慢失去生存的空间。真正创造性的工作和高质量的服务比过去更有价值，公司品牌价值在变大，个人品牌价值也在变大。特别对于设计费，不同的团队和建筑师可以有十倍甚至几十倍的差距。目前很多客户对境内外设计公司遵循不同的付费标准和设计周期，除了一定的崇洋心态，也说明了问题。社会是个动态的平衡，今天人才向地产和甲方流动的趋势，会随着地产“高周转”模式的终结而改变，也会随着“建筑师负责制”的深化落地而改变，我相信，最终创造了价值的工作才真正有价值！我们更有机会去追求创作的本质和更好的作品！对于过去的中国建筑师来说，这个职业多是个谋生的手段，能附加上一点理想的人不算多。而今天年轻一代的建筑学子和建筑师，从小的生活与世界同步，耳濡目染，视野与艺术熏陶非前辈可比，同时，很多人有了比过去更殷实的家庭基础，或许可以更大程度上听从自己内心，为兴趣而工作。大家面对的业主也比过去有着更高的要求，如此，应该更有机会成就好的建筑、好的作品！那么，选择你的方向，用心去做，当你的境界越高、能力越强时，你越能掌控你的工作，影响他人，享受设计的过程！我们或能用跨界创新来拓展更多的可能！今天的建筑师也在变成一个更广泛的职业概念，你可以在设计公司、在地产公司、在城市建设主管部门，你可以从事设计、从事教育、从事文化媒体，你可以成为艺术家、成为工程师、成为学者等等。但我始终认为，直接从事设计工作的建筑师不可替代，最应该受到尊重。你现在做的或是大量的、受市场规律支配的商业和地产建筑，或是凤毛麟角、对创意要求高的文化建筑，或是情怀满满的小建筑和乡村建设，各种领域并无高下、都有意义。设计是可以多元跨界，你对设计的理解也不一定局限于建筑学本身的知识，你更可以在绿色科技、人工智能、跨界创新、项目EPC、商业模式等众多领域去成就设计和设计团队！我们或能实现生存与乐趣、职业与精神的一体！职业是你认识世界的媒介，很少有一个专业像建筑学一样，跨越了理性与感性、艺术与技术，也很少有一个专业链接着文化、科技、政治、经济、历史、社会学，还有人类生活最丰富的点滴。西方的三大艺术——建筑、绘画、雕塑，建筑排在首位，它承载了人类文明的进程，今天的建筑物放在历史上看，也会比现在的权利和资本更重要！我认识不少优秀、执着、坚持设计的建筑师，是这个时代可爱又不同的人。建筑学给了大家良知、价值观、独立的人格和自由的精神，大家入世却保有着知识分子的品格，做着别人看来不明意义的努力和抗争，可能疲惫，可能痛苦，可能成不了大师，可能被别人视为自恋、矫情，却在自己的精神世界享受着深层的快乐…建筑师可以卑微，也可以伟大，但这个职业不再让你先天伟大。如果你想发财、想轻松、想一蹴而就、或者想混日子，这个职业不适合你！做建筑是一种修行，她在不停的考验你，也在不停的提升你，如果你爱她、并足够用心，她会带给你深层的快乐，促使你成为一个精神自由和独立的人，带给你不一般的人生！
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2018年08月未来建筑业三大组合：BIM技术＋装配式建筑＋EPC工程总承包！
”导致的设计变更，达到设计效率和设计质量的提升，降低成本。同时在EPC工程总承包模式下，BIM技术的应用能够有效增强EPC项目团队的协同管理能力，实现智能建造。信息化-工业化融合助推装配式建筑一体化建造bim证书取证咨询：13522887522薛主任BIM信息化技术的应用装配式建筑“设计、生产、装配一体化”的实现需要设计、生产、装配过程的BIM信息技术应用。通过BIM一体化设计技术、BIM工厂生产技术和BIM现场装配技术的应用，设计、生产、装配环节的数字化信息会在项目的实施过程中不断地产生，实现了协同。BIM的设计-生产-装配全过程技术应用BIM技术在设计中的应用在BIM一体化设计中，建筑、结构、机电、装修各专业根据统一的基点、轴网、坐标系、单位、命名规则、深度和时间节点在平台化的设计软件中进行模型的搭建。同时各专业还可以从建筑标准化、系列化构件族库和部品件库中选择相互匹配的构件和部品件等模块来组建模型，提高建模的标准化程度和效率。此外各专业需要进行各自设计流程的协同，通过协同工作，不断丰富BIM模型信息，最终形成集成各专业设计信息的综合设计模型。BIM技术在工厂生产中的应用工厂生产环节是装配式建筑建造中特有的环节，也是构件由设计信息变成实体的阶段。为了使预制构件实现自动化生产，集成信息化加工（CAM）和MES技术的信息化自动加工技术可以将BIM设计信息直接导入工厂中央控制系统，并转化成机械设备可读取的生产数据信息。通过工厂中央控制系统将BIM模型中的构件信息直接传送给生产设备自动化精准加工，提高作业效率和精准度。工厂化生产信息化管理系统可以结合RFID与二维码等物联网技术及移动终端技术实现生产排产、物料采购、模具加工、生产控制、构件质量、库存和运输等信息化管理。BIM工厂生产技术BIM技术在现场装配中的应用现场装配阶段是装配式建筑全生命周期中建筑物实体从无到有的过程。在EPC工程总承包模式下基于BIM的共享、协同核心价值，以进度计划为主线，以BIM模型为载体，共享与集成现场装配信息通过设计信息和工厂生产信息，实现项目进度、施工方案、质量、安全等方面的数字化、精细化和可视化管理。BIM-ERP信息化管理应用装配式建筑的BIM信息化管理是以建筑信息模型为项目的信息源。结合企业层面的ERP资源配置计划，以云技术、RFID等物联网技术和移动终端技术为信息采集和应用手段，服务于EPC工程总承包模式的一体化全过程管理。BIM-ERP信息化管理建立基于BIM的一体化信息管理平台基于BIM的信息管理平台是通过建立一个数据中心作为工程项目BIM设计、生产、装配信息的运算服务支持。通过该平台可以形成企业资源数据库，并实现协同办公。EPC工程建造的信息化管理EPC工程总承包模式下的BIM信息化管理涉及到工程项目相关专业、相关环节、相关业务的信息化应用。需要有完备的BIM模型信息和与工程建造相关的业务信息作为基础数据支撑。通过基于BIM的一体化信息管理平台，EPC工程建造一体化管理可以实现对装配式建筑设计、生产、装配全过程的采购、成本、进度、合同、物料、质量和安全的信息化管理，最终实现项目资源全过程的有效配置。BIM技术协同和集成的理念与装配式建筑一体化建造的思路高度融合，特别是在EPC工程总承包管理模式下，基于BIM的装配式建筑信息化应用的作用和优势越显突出。
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2018年08月施工企业应用BIM技术的“五误区”“五作用”及“四注意”
当这两种心理在管理层中占大多数时，一旦BIM应用遭遇阻力，就无法克服。误区二：BIM就是建模客观上讲，目前阶段国内应用BIM是从设计院开始，起初设计院采用BIM的一个核心功能的确是建模。但BIM的终极目标是基于设计阶段的基础模型创建，随着建造过程的不断深入，会在不同的阶段逐步加载相应数据和信息，达到协同共享使用的目的。所以建模仅仅是BIM的一个功能，但决不能因此把BIM与建模划上等号。误区三：对BIM期望过高每一次的新技术革命，都会短时间内让大家兴奋异常，会不由自主地认为软件万能，系统万能，信息化万能。很多施工企业基础管理很差，项目管理一塌糊涂，成本的跑冒滴漏非常严重，以为引进了BIM就能够脱胎换骨，瞬间提升企业的管理水平，这显然是犯了BIM万能的逻辑错误。其实BIM也好，其他的信息化技术手段也好，终归都是一种技术工具、管理工具，最终都要靠人去驾驭和使用，所以BIM是企业管理完善的锦上添花，而不是管理低下的雪中送炭。误区四：将引入BIM技术作为成本，投入不足领导层对BIM从未做深入了解，只是应付业主和招标要求。一开始就将BIM技术作为成本投资，而非提升竞争力和效益的投资，投入不足，导致BIM技术方案选型落后，不能聘请好的应用顾问，无法获得正确的实施经验，导致失败。误区五：未找到好的实施方式以为BIM技术应用就是买软件用软件，未意识到BIM是一个庞大的体系，将对管理产生全面影响。自己摸索用软件，未能通过成熟的施工阶段BIM顾问快速产生应用价值，投入过大而获取价值很慢，负面评价导致夭折。同时，BIM解决方案以及顾问团队选择错误，例如用BIM设计软件系统做BIM施工，除了三维效果和初步的碰撞检查，没有太多施工阶段的实际应用，将导致投资回报很低；设计背景的BIM顾问团队对施工阶段的管理和技术问题不够专业，不能利用BIM技术针对性地解决问题。二、BIM在施工中的五种基本应用1、碰撞检查。BIM最直观的特点在于三维可视化，降低识图误差，利用BIM的三维技术在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。2、模拟施工。有效协同三维可视化功能再加上时间维度，可以进行进度模拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同。施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主、领导都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。3、三维渲染。宣传展示三维渲染动画，可通过虚拟现实让客户有代入感，给人以真实感和直接的视觉冲击，配合投标演示及施工阶段调整实施方案。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。4、积累经验。保存信息模拟过程可以获取施工中不易被积累的知识和技能。5、可以把模拟的模型及数据卖给运营、维护方。因为建筑过程的数据对后面几十年的运营管理都是最有价值的数据。三、施工企业应用BIM技术的四点注意事项1. 公司和项目的合作。从所接触的BIM项目来看，大部分是企业引入BIM，然后进入项目应用。那么需要解决企业和项目的矛盾。企业是从企业发展角度出发，需要在公司推广新技术，保持企业的竞争力。而项目的目标很明确，保证质量控制成本增加收入。两个目标具有继承性，需要解决公司和项目两者的关系。根据权责对等原则，企业在电脑硬件、人力等方面对项目提供支持，对项目上的BIM工程师制定免费培训、奖金等政策。对等的，项目部在项目上应用BIM技术，通过BIM三维可视、信息丰富的优势辅助施工，提供公司应用经验、成果。2.人员协调。实际中，BIM团队的人员来自不同项目部甚至分公司，人员工作时间很难保证，协调难度很大。最好BIM负责人对人员具有完全领导权，而且保证主干人员的时间。3.避免和生产脱节。在项目期间，阶段性成果需要及时沟通。有的BIM应用和项目施工两条线，施工管理人员很少进入BIM办公室，不过问BIM，而BIM工程师也是忙于建模，BIM成为为BIM而BIM。4. 保持BIM工程师的积极性。只有每个阶段有成果和进度，才能保持人员的积极性。目前BIM应用的基础和现状不可高估，同时BIM发展的速度也不可低估。无论施工企业，还是其他参与项目建造的各方，都要理性看待BIM的发展。BIM的前景是光明的，道路也的确是曲折的。这里面有软件之间融合的问题，有BIM标准不统一的问题，也有BIM人才欠缺的问题。更重要的是受限于目前的工程建设体制（各个阶段为了自己的利益相互割裂），大家对新技术的应用积极性参差不齐。但越是艰难的时候，谁能坚持下来，谁就有可能最终脱颖而出，笑到最后。关于BIM未来的美好前景相信不会再有人怀疑，各家竞争谁能走在前面，关键在于中间实施的路径，但愿此文能给大家带来一些启示。
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2018年08月BIM方案和普通方案的区别
nbsp;BIM凭借三维多视角的模型优势，可以浏览到空间的每个角落，减少双方想象的落差，更有效率的沟通，更容易达成共识。 BIM方案 传统方案 2.BIM设计方案营造更周全 数万平米的地下室，百层楼高的ShoppingMall，您是不是也在为如此之大的工程头疼呢。传统方案需要依靠设计者强大的设计经验，才能将方案的细枝末节思考周全。 BIM通过提供全方位的模型设计和施工计算，赋能建造者，拥有上帝般的视角审视施工全过程。 BIM方案 传统方案 3.BIM设计方案精确算量节能环保 传统方案依赖于设计人员的经验估计和手工计算，材料算量普遍偏大。 BIM方案依托于建筑信息技术模型，精准算出材料用量，直接输出材料报表，用更高效的信息手段，提高材料复用率，用更直观的方式把控材料的使用方式和路径。 BIM方案 传统方案 4.BIM设计方案高效便利 传统方案需要设计者拥有长期的从业经验，对知识技能也较高要求，通常一个方案多人通力合作一到两个月完成。 BIM可以凭借智能的机器算法，为从业者提供智能的经验布置，一般仅需1~2周即可完成方案设计，一步一步逼近人工智能的行业动向。
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2018年08月下半年交通建设再发力投资规模或达数万亿元
时提出，要抓项目扩投资确保完成全年目标；浙江省发改委副主任林骏蹲点调研舟山绿色石化基地等重大产业项目；青海省发改委第三督导组赴海西州开展投资项目专项督导检查；安徽省发改委召开推进重点铁路项目前期工作专题会。不仅如此，此前广东省发改委发布了九大类18个项目，总投资额超过1.9万亿元；江苏省在6月底发布了补短板投资计划，要求确保年底投资3600亿元以上；浙江省发改委召开大湾区建设推进部署电视电话会议，将开展湾区现代交通建设行动；青海省下达2018年全省固定资产投资重点建设项目责任目标，总投资8535亿元，年度计划完成投资1800亿元。国家发改委新闻发言人兼经济运行调节局局长赵辰昕表示，“要把补短板作为深化供给侧结构性改革的重点任务，加大基础设施领域的补短板力度，比如一些路网建设，很多高速公路之间的互联互通不够，实际上路网之间互通后，整个城网效应就会提高，交通基础设施的流畅性和通畅性就会提高很多。”。“加强基础设施领域补短板的力度，不是说一定要非常大的规模扩大基础设施建设，而是切切实实补短板。例如有一些民生基础设施，像医疗、教育、养老等方面的基础设施要补短板。”国家发改委秘书长、国民经济综合司司长、新闻发言人丛亮强调，补短板不仅仅是指基础设施的短板，而且包括公共服务的短板和传统产业的短板，包括高新技术产业的短板。中信证券固定收益首席分析师明明认为，尽管诸如铁路、地铁、机场等传统基建项目面临投资饱和问题，但重启轨道交通、电力投资、乡村振兴等基建领域还有广阔的发力空间。据悉，交通运输部也在研究补短板的政策措施，且近期多地已公布下半年补短板重大项目投资计划，交通领域投资规模或达数万亿元。而且，资金来源较以前有所拓宽，在8000亿元地方专用债待发的同时，国家发改委正在密集开展基础设施投融资专题调研，相关机制改革有望进一步创新和深化。根据交通运输部年中会议部署，下半年要加快“四好农村路”建设，加快推进剩余乡镇和建制村通硬化路建设，确保完成全年目标。交通运输部还要求，积极服务国家三大战略和雄安新区综合交通运输体系规划建设；扩大交通运输有效投资，加快推动项目落地，夯实项目储备，争取做到储备一批、开工一批、建设一批。“下一步主要是弥补中西部交通基础设施滞后的短板，包括铁路、高速公路还有农村道路建设等方面，东部地区重点则是一体化，实现交通基础设施互联互通、互相支撑。”交通相关部门人士称。
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2018年08月中国建筑市场建筑工人现状！为什么会出现用工荒？
宏观战略全面加速了各地的基础设施建设与地产开发节奏，不断上涨的房价进而促使国内大型地产商全拿地开发，超级大盘不断涌现，市场上原有的劳务作业工人远远不能满足这么大体量建设开发的需要。3：入夏以来，有很大一部分劳务工人已非十年前为着生计而辛苦劳命，宁愿回家休息带娃，也不愿在高温烈日下幸苦挣不足以满足期望的计件工资。4：少部分房地产开发商开发楼盘为抢预售节点，要求二十四小时不间断施工，抢完预售节点开始压制工期等待资金回拢，致使劳务班组无法合理安排工人，为突击市场留下机会，滋生了打突击的这一种扰乱市场的情况。抢进度的结果就是质量无法保证（安全事故频发就是例子）5： 由于开发商、建设方大部分不是月进度付款，工程款是一级压一级，更有甚者“空手套白狼”。造成我们给工人的工资发放不到位。致使长期干活的工人流失，跟随了打突击的队伍，因为打突击能每天拿到自己的工资，而且工价超高还不付质量进度方面的责任。6：进入高温天气以来，天气太热，突击价格高的离谱，出工不出活，质量无保障；造成班组施工成本无限加大，许多在建施工队伍严重亏损，造成多数施工班组要被市场淘汰退场出局，工人工资发不出来，为社会的不和谐不稳定埋下伏笔。7：因为钱都支付突击工人工资，造成在工地施工的工人生活费都困难，形成恶性循环，更加不利于建筑行业的有序发展。8：劳务施工班组恶性竞争，低价竞标，造成工人工资无法保障。也是工人愿意去搞突击的原因之一；不利于建筑行业的健康有序发展。9：突击市场兴起会滋生无法保证质量的工程；还会给城市交通带来危害，突击人员的车大部分超载超员，出现事故后谁来买单？建筑工程质量与安全事关人民群众的生命及财产安全,关乎人民生活幸福宜居的需求。为确保工程建设质量安全的现实需要，建立规范有序、公正合法、互利共赢、和谐稳定的劳动关系，为社会负责，是我们每一个良心企业、公民与行业从事者应尽的责任，为此，我们发出如下倡仪：1、倡仪建筑市场所有施工企业的用人单位，努力改善作业条件，规范劳务用工手续，结合工程特点难点稳步提升劳务单价，努力改变生产方式，培养产业化工人，稳定就业岗位。2、呼吁有良知与诚信的建设单位，将工期调整到合理状态，减少抢工作业，把付款的周期提前，适当调高付款比例，及时按约支付工程款，结合当下劳务用工成本不断上升的现象，合理调整人工费用，让施工企业能以更合理的价格进行劳务合作或用工，及时支付农民工工资，逐步让外面打突击的工人回流，以在确保安全的前提下按时按质交付工程。3：呼吁加入突击队伍的工人朋友，进一步提高职业素养与职业技能，执工匠精神之心，靠能工巧匠之术，走尽善尽美之路，脚踏实地，践行社会公民责任，创造幸福美好生活。4：请求政府有关主管部门，及时深入施工企业调研建筑劳务用工现状，及时引导、制定相关用工政策，规范劳务工人准入制度；督促建设单位按照国家法律法规，调整合理施工工期，及时支付工程款；及时结合市场发布调整人工费的信息指导价，发文督促建设单位合理调整工程造价。我们呼吁建筑行业各级用人单位！大家一定要团结一心，要有壮士断腕的气魄才能改变我们现在的颓势，团结起来吧，为我们从事多年的行业健康起来奋斗一把！
