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2020年02月疫情下的房产经纪行业：交易量锐减 要做好现金流准备
想而知。这不仅影响经纪人个人的收入，也对经纪公司的收入和现金流带来打击。近日，贝壳研究院联合中房经联发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查显示，在无交易情形下，七成经纪公司表示现金流撑不过半年。受此影响，市场收缩、经纪人流失的现象将会大概率出现。现金流压力明显“从以往的经验来看，每年大约农历正月初八之后，流量就会快速回升，而今年从安居客的线上表现来看，流量的回升已经明显向后推延。”对于疫情如何影响线上交易，58安居客房产研究院分院院长张波向21世纪经济报道表示。张波认为，疫情的短期影响体现在交易量锐减，这和当前人群的关注焦点不在房产、线下无法带看有着直接关系，但另一层面则是对交易双方的心理形成影响，这一影响可能导致疫情过后，市场需要一段恢复期。张波预计，今年一季度，二手房市场的销量将明显低于去年同期。二季度之后的销量或出现一定反弹，但很难超过去年的整体水平。交易量下滑会直接影响现金流，这也是房产经纪行业的“生命线”。2月12日，贝壳找房CEO彭永东表示，淡市和疫市是不同的策略，淡市拼的是效率，你的效率高就扛得住，市场上效率不高的会逐步被淘汰，直到整个供给和交易量稳定；而疫市是断崖式的，要做好现金流准备。他建议，“可以按照2月起下降9成、7成、5成、3成、1成做未来5-6个月的现金流测算。”中房经联和贝壳研究院的上述调查显示，春节假期叠加疫情，导致交易停摆、收入显著减少，但门店租金和人工成本又占用刚性支出，经纪公司现金流承压，经营困难。“在无交易情形下，七成经纪公司明确表示现金流撑不过半年；而考虑到11%的经纪公司选择不确定，按照其他选项的平均分布，预计近八成经纪公司处境艰难。”上述调查指出。但并不是所有从业者都态度悲观。58同城、安居客面向经纪人的调研结果显示，55.48%的经纪人预测疫情结束后市场平稳运行，不会有太大变化，另外20%左右的经纪人则认为市场会出现下滑。对于疫情之后的市场，七成以上的经纪人抱有信心。 长租公寓面对空置期在经纪行业整体受影响的情况下，“利如纸薄”的租赁业务，经营压力更大。春节后，长租公寓运营商蛋壳公寓遭遇疫情下的道德拷问。在多个城市，蛋壳公寓被曝以疫情“不可抗力”为由，要求房东免除1~3个月的租金。但与此同时，蛋壳并未对租客实施减租。尽管蛋壳方面否认了这种说法，并称正与房主和租客共同协商解决问题，但事情发酵后，蛋壳声誉遭受的影响已是事实。另一家长租公寓运营商自如则陷入涨价风波。春节后，自如被曝在多个城市大幅调涨租金，涨幅多在15%-30%左右，超过以往承诺的涨幅2%-10%的范围。此后，自如CEO熊林回应称，一方面是客户从长租变更为月租或季租(包含服务费)，另一方面是房源价格显著低于同地段、同小区类似房源价格。他还强调，“绝无针对疫情的任何价格钻营伎俩”。长租公寓行业利润微薄，且尚未形成有效的商业模式。蛋壳公寓虽然刚刚在美国上市，但根据公告，2017年、2018年和2019年前三季度，其经营活动现金流均录得负值，分别为-1.15亿元、-11.6亿元和-16.3亿元。受访者普遍认为，除了声誉影响外，此次疫情对长租公寓业务上的冲击不可避免。某资深从业者向21世纪经济报道表示，春节通常是退租、换租期，由于疫情影响，这一期限开始拉长，很多长租公寓运营商旗下房源出现较长时间的空置。如果规模不大、资金实力不强，这种空置将给公司现金流带来很大压力。1月30日，自如CEO熊林就表示，“在这场突如其来的疫情之中，之后，自如将与多数企业一样，遭受重大的损失，有些企业甚至会难以为继。”张波也指出，对于长租公寓行业来说，今年是非常困难的一年。行业会不断面临短期内空置率提升、整体收入减少，整体租金上涨乏力的压力，一些公司的“爆雷”现象或将出现。
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2020年02月共抗疫情，华一控股大厦物业在行动
作；工程部负责对大厦空调及内外环境整体消毒并按时进行公示；安保部协同做好疫情防控治安工作并对防疫常识进行了强化宣传。作为身处疫情防控一线的物业人，物业全体人员有序、全面地开展宣传、清洁、消毒等工作，全力守护客户及员工的健康安全，积极引导广大客户做好疫情防控工作，落实每个防疫细节，用行动诠释责任和坚守，为这场防疫保卫战贡献出了自己的一份力量！
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2020年02月众志成城，集团捐款二十万元抗击疫情！
社会监督。中联世纪建设集团将持续密切关注疫情发展，勇于承担社会责任，体现行业担当，为打赢这场没有硝烟的疫情战役，贡献行业积极力量！在员工即将返程复工之际，根据省、市等各级部门对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，集团建立疫情防治应急预案，加强宣传教育，强化人员管理，建立健康监测和处置机制，众志成城，助力尽早取得疫情防控攻坚战的全面胜利！
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2020年02月疫情加剧写字楼租金下行 空置率攀高难题待解
及出售价格继续下滑，免租期延长，但成交量、咨询量都比较少。业内人士认为，在经济放缓、供应持续加码、需求走弱以及疫情叠加下，写字楼租金下行、空置率攀升趋势不变，未来整个行业亟待转型。写字楼租金下行趋势明显近日，《财经》新媒体记者调查发现，国贸附近的金地中心、建外SOHO、万达广场等写字楼租金均已下调，同时推出免租1-3月的优惠。“万达广场A座写字楼2019年同期每平方米日租金在11元左右，今年已降至6元左右。”安居客网站推荐的一位中介人士告诉记者，“年前很多写字楼都空着，现在也没人租，加上疫情影响，房主只能再降价。如果可以租，价格可议再商议，免租也可以，目前免租期普遍是2-3个月，也可以往4个月去谈。”事实上，不少中介人士告诉记者，受疫情影响，目前签单量减少，咨询租赁的客户也很少，也无法带看。很多租赁客户延缓换租，也有部分客户为了节约成本，减少租金预算，大面积换小面积，高档写字楼换中低档写字楼。“2019年四季度至今，不少写字楼成交租金下滑20％-40%。目前受疫情影响，不少写字楼继续降价，并推出更优惠的免租政策。”一位北京写字楼中介人士说道。受疫情的影响，近期苏州、北京等多个城市政府部要求国企需帮助中小企业减免厂房、写字楼、产业园租金。同时，成都等各地房协机构建议，写字楼、产业园业主方支持租户延期复工，根据自身情况适当给予减免优惠等措施。目前，花样年、氪空间等部分公司和产业园纷纷宣布减租或免租，最高免租达3个月。事实上，在疫情发生前，写字楼的租金就出现下滑的情况。戴德梁行数据显示，2019年以来北京等城市的甲级写字楼租金呈现下滑态势，其中四季度北京全市写字楼每月每平租金为382.4元，同比下降4.4%。中指院报告指出，受宏观经济持续下行影响，2020年一季度写字楼市场需求有所下降，一、二线城市写字楼租金环比均有所下跌，写字楼市场整体利好租户方。部分大型企业灵活利用各类优惠条款，适时搬迁扩张，而部分中小企业则倾向于迁址租金较低的新兴商务区，以降低办公成本。在中指研究院商业及数据事业部总经理葛海峰看来，在经济放缓、供应持续加码、需求走弱以及疫情叠加下，企业对于写字楼的租赁的需求在短期内也会更加谨慎，特别是这种扩租和换租的需求会有所减少。未来，写字楼租赁市场将延续供过于求的租户市场现状，预计租金下行趋势不变，写字楼持有者以及相关物业公司收入将一步下滑。中国企业资本联盟副理事长柏文喜提出担忧，若疫情快速结束，各类企业恢复运作尚需一定时间，写字楼将面临一定的去库存的压力。如果疫情延续较长时间，将会对写字楼租赁市场带来较大压力。空置率攀升背后阶段需求放缓造成租金下行的一大原因是供大于求。第一太平戴维斯最新数据显示，2019年北京甲级写字楼市场有134.5万平方米的新增供应，是十年来的最高值。而需求侧方面，2019年北京全市场净吸纳量约为46万平方米，较2018年下降16.7%。正是由于2019年部分城市写字楼新供应量增加、需求疲软，相应的空置率不断攀升。据戴德梁行统计数据显示，2019年上海、深圳、北京的甲级写字楼空置率分别高达20%和22%、13%，创近年新高。预计，未来一线城市写字楼市场供应庞大，市场压力巨大。除供应量相对较大外，第一太平戴维斯市场研究部助理董事李想认为，2019年全年，北京写字楼租赁的主要驱动力如金融、互联网等头部行业均面临调整与波动，导致企业谨慎扩张、租赁需求走弱。其他实体行业暂时不具备强劲的租赁需求，吸纳能力有限。同时，大量联合办公空间吸纳掉部分需求，导致写字楼需求呈现阶段性放缓。事实上，无论传统写字楼还是共享办公，目前均存在存量较大的情况。记者从一家从事写字楼租赁的公司了解到，目前望京区域、亦庄、上地西二旗、高碑店在租的写字楼房源均达到千套之多，分别为1738套、1617套、1369套、1339套，每套面积在几十平方米至几千平方米之间。据一位租赁中介人士介绍，北京联合办公租金主要分为三个档，高档写字楼租金为每人每月5000元至8000元，中档为每人每月2000元至3000元，低档为每人每月1000元至2000元。目前，国贸附近有50多个共享办公品牌的项目可选。在华润华南大区写字楼市场部副总经理杨贤钊看来，此次疫情对于部分资金流紧张的中小微企业而言，有可能会从传统办公楼搬迁至共享办公楼或缩减办公面积，传统写字楼可进行更适合中小企业灵活办公的共享办公或共享会议室的改造，而这对于写字楼整体配套服务提出了更高要求，满足员工便捷、健康办公需求的共享办公空间将成行业趋势。“写字楼运营商如果还沿用传统模式，经营将会越来越困难。“中国房产经纪公义联合会主席胡景晖表示，写字楼此类产品需进行转型，一方面可改造为三四星级适合家庭旅游的酒店或者中端商务酒店；另一方面可改造成为长租公寓，因为一旦疫情结束，大批务工人员返程，居住问题依然是大家都需要解决的。
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2020年02月北京用区块链登记房地产，房地产的区块链时代要来了吗？
非住宅物业交易此次政策明确，企业之间进行非住宅物业交易，可以通过网上服务平台填写登记和纳税业务信息，通过预约即可以完成办理。类似政策简化了企业之间的物业交易流程，尤其是对于一些商业办公物业的交割等有积极作用，客观上有助于存量商办物业的加快流通。2、抵押业务此次政策明确，无论是抵押登记还是抵押注销，都可以在银行或公积金等服务网点进行操作。换而言之，这会简化相关流程和减少办理时间。尤其是对于二手房抵押贷款等业务，过去操作流程过于繁琐，而现在相关房东可以直接在银行办理抵押登记业务，这也利好其贷款业务的办理。3、夫妻间房屋转移登记针对夫妻之间的房屋转移登记，此次政策明确，当夫妻双方至少有一方为北京户籍且有婚姻登记记录的，那么夫妻之间的房屋转移登记就会明显简化，即先预约而后凭身份证就可以进行业务办理。类似操作更为简便，降低了相关成本，比如说夫妻个人名下房产登记为双方名下房产时，相关办理过程就会比较简洁。4、存量房交易登记此次政策明确，存量房交易登记优化了相关流程，当申请人进行现场核验时，是不用再提交契税完税证明的。类似规定，使得房屋登记等效率更高。尤其是过去有契税完税等证明的要求，客观上延长了周期，对于买卖双方来说也增加了相关负担。当前此类证明开具工作减少，二手房或存量房的交易效率会加快。
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2020年02月众志成城，集团捐款二十万元抗击疫情！
社会监督。中联世纪建设集团将持续密切关注疫情发展，勇于承担社会责任，体现行业担当，为打赢这场没有硝烟的疫情战役，贡献行业积极力量！在员工即将返程复工之际，根据省、市等各级部门对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，集团建立疫情防治应急预案，加强宣传教育，强化人员管理，建立健康监测和处置机制，众志成城，助力尽早取得疫情防控攻坚战的全面胜利！
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2020年01月秉初心，赢未来——集团圆满举办2019年总结表彰暨2020年春节团拜会
世华，中联世纪建设集团总裁李义，华一控股集团总裁王海宇出席了本次活动。华一控股集团、中联世纪建设集团、中联风能全体管理人员及优秀管理人员、优秀职工代表也一同观看了晚会，共贺新春、共迎新年。领导致辞 集团党委书记、董事局主席花世华在晚会上作重要讲话，他指出2019年是集团全体员工齐心协力、奋力拼搏、争创辉煌的一年。一年来，中联世纪建设集团完成了五大区的战略布局，为集团今后的地域发展奠定了坚实的基础。华一控股集团和其旗下的华一资产管理集团认真完成了2019年的总体目标，为集团走向精细化服务业管理打下了牢固基石。中联风能机械股份有限公司取得优异成绩，通过技术提升改造实现了在科技制造领域的新创举、新发展。随后，他向在2019年所有取得成绩的员工和单位表示了热烈的祝贺并对全体员工致以了新春的祝福。中联世纪建设集团总裁李义在晚会上发表新春致辞。他在致辞中指出回首2019年，是集团持续良好发展势头的一年，我们坚持以公司战略为统领，深化落实，全年重点任务目标圆满完成，主要经济指标实现了稳步增长，各项工作取得了优异成绩。集团党建品牌更加闪亮、大区拓展更加成熟、科技创新更加凸显、品质建设更加深化、文化建设更加蓬勃。展望2020年，集团将以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，不忘初心、牢记使命，融入时代潮流，服务国家战略，万众一心、昂扬斗志，融合产业之力、社会之力推动公司迈上高质量发展的新征程！颁奖环节晚会上， 华一控股集团总裁王海宇、中联世纪建设集团总裁李义以及集团董事局主席花世华分别宣读了华一控股集团、中联世纪建设集团、中联风能2019年表彰决定。 随后，他们分别向优秀管理人员、优秀班组、优秀职工代表颁奖。 优秀管理人员代表也纷纷上台发言，发表感言、分享经验。晚会现场一组充满地域特色的歌曲联唱，与集团五个大区战略布局紧密相连，唱响了企业紧跟新时代的发展步伐的坚定意志。 由华一控股集团总裁王海宇带来的单口相声《如此人生》引得现场观众爆笑连连，掌声雷动。一曲《奉献》送给一年来兢兢业业、勤恳付出的集团全体员工。 诗朗诵《我爱您，中联》抒发了对集团公司的热爱和要将公司建设的更美好的决心。小品《新闻晚知道》带领大家回顾了集团公司一年来发生的大事小情。随着集团党委书记、董事局主席花世华献唱的一曲《中华民谣》，将整场晚会引入最高潮！更多精彩 独唱《世间美好与你环环相扣》歌舞《太湖美》小品《招聘》男女对唱《因为爱情》 三句半《拜年》舞狮迎新年抽奖环节几轮抽奖游戏穿插于节目间隙，丰厚的红包一个接一个，大奖陆续诞生，欢呼不断，晚会现场气氛热烈，欢声笑语掌声不断。晚会最后在全体人员齐唱《相亲相爱一家人》的歌声中落下了帷幕！ 展望2020年，集团将站在新起点上，续写新时代“只争朝夕，不负韶华”的华丽篇章，为创造更美好的未来而努力奋斗！
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2020年01月影响超10亿人！二代征信报告今可查询，有啥变化？
019年底，征信系统收录10.2亿自然人、2834.1万户企业和其他组织的信息，规模已位居世界前列。2019年，个人和企业征信系统累计查询量分别为24亿次和1.1亿次，日均查询量分别为657万次和29.6万次。二代征信报告有哪些变化？与一代征信系统提供的信用报告相比，二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷信息内容，改进了信息展示形式，提升了信息更新效率。具体有这些变化——1、显示“共同借款”信息央行征信中心有关负责人对媒体表示，“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款，征信中心在二代格式信用报告中设计展示“共同借款”信息，是为了更为全面反映企业和个人状况。很多人认为，此举意味着离婚买房不再享受首套房贷认定资格，假离婚买房的行为将受到打击。这是真的吗？央行征信中心有关负责人解释，如后续借款主体发生变更，征信系统将按照金融机构报送的信息，及时更新信息，客观记录实际情况。例如，如果发生后续共同借款协议解除，金融机构向征信系统报送更新信息后，不再承担还款责任借款人的信用报告中将不再展示这笔贷款信息。不过，今天你还不能立即查询到共同借款的具体信息。因为，据介绍，1月19日上线的二代格式信用报告中尚未展示个人“共同借款”信息，待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后，这类信息才开始展示。2、显示5年还款记录央行征信中心有关负责人此前表示，新版个人信用报告设计展示“5年还款记录”(包括还款状态、逾期金额)，现行个人信用报告也展示了5年的还款记录，只是展示方式略有差异。个人信用报告展示“5年还款记录”是为了更好地展示信息主体的信用状况，帮助公众积累信用财富，促进获得融资。3、尚未采集水电费缴费信息对于大家关心的水电费缴费信息是否纳入的问题，上述负责人介绍，目前二代征信系统尚未采集个人水费、电费缴费信息，仅在二代格式信用报告中设计预留了展示格式。但二代征信系统将继承展示一代征信系统中已采集的个人电信正常缴费和欠费信息。也就是说，如果你去查询新版个人征信报告，可能会发现报告中预留了个人水费、电费缴费信息的展示格式，但里面并没有具体信息展示。据介绍，在实际采集时，征信中心将与相关数据源单位协商，并将严格落实《征信业管理条例》第十三条“采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集”规定，在数据源单位取得信息主体授权同意后才报送数据。同时，征信中心将严把数据质量关，只有在确保数据质量和安全的情况下，才会切实将数据采集入库并对外提供查询。4、还有哪些新增内容？据媒体报道，二代格式信用报告还新增了相关数据项格式，个人增加 “循环贷款”、“信用卡大额专项分期”、“授信协议信息”等信息；企业增加“循环透支”、“企业为个人提供担保”、“逾期总额、本金和月数等逾期指标”等信息。还有部分数据是新增展示，个人信息增加展示“个人为企业提供担保”、“就业状况”、“国籍”、“联系电话”等；企业信息增加展示“上级机构”、“企业规模”、“所属行业”等。如何进行查询？鉴于二代格式信用报告进一步丰富了个人和企业的信用信息，信息更新效率提高，更为全面、及时地反映了个人和企业的信用状况，央行征信中心建议个人和企业及时关注自身信用状况变化，切勿过度负债，按时足额还款，维护良好信用记录。个人可以通过央行征信中心官方网站、全国各地人民银行分支机构设立的查询点，及部分金融机构网点、部分地区政务大厅进行柜台或自助查询机查询。个人通过互联网查询自身信用报告免费，通过柜台查询自身信用报告，每年前2次免费，自第3次起每次收费10元。央行征信中心建议一年查询两次，一方面，能发现本人信用信息是否存在问题；另一方面，在发现错误信息后能够及时纠正。需要注意的是，短期内查询次数太频繁并不好。因为每次查询会被记录并在报告里显示，如果个人在申请贷款前短期内过于频繁查询，会使金融机构认为该个体存在信用风险，可能谨慎放贷。
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2020年01月溢价率走高 谁助推开年土地升温？
17日，杭州市区出让7宗地块，出让总起始价约113.6亿元，最终收金131.3亿元。其中，有两宗地块成交金额均超过40亿元。其中，下沙中心区综合性混合社区地块经过58轮报价，由融创联合体以41.1亿元总价竞得，楼面价17768.46元/平方米，溢价率20.5%。江干区一纯住宅用地经过25轮报价，花样年以18.19亿元竞得，楼面价27367.23元/平方米，溢价率18.97%。而位于未来科技城的首宗“双限”(限地价及限售价)地块尤其引人关注，多达十几家房企参与。最终，中梁以49亿元总价竞得该地块，成交楼面价22843元/平方米，溢价率14.21%。从2017年开始，杭州连续三年土地出让金超过2000亿元。中原地产研究中心统计数据显示，2019年全国卖地城市最多的是杭州2836亿元，卖地金额屡创新高。不过，2019年杭州土地成交溢价率开始走低，达到16.44％，同比下降38.4%原因在于从2019年4月开始，杭州土地政策收紧，将封顶溢价率由之前的50%下调至30%，而后的2019年6月29日又开始提出“双限”，也就是限地价、限房价。其中限房价精确到毛坯均价，最高均价以及精装修价格。此后，杭州土拍应声降温，低溢价率成为主流。直到进入2020年以来，又因为多宗优质涉宅地块入市，房企积极拿地，土地市场暖风袭来。2020年1月2日，杭州开年首场土拍，余杭一商住地经过35轮报价，由中天以18.17亿元总价竞得，楼面价11686.40元/平方米，溢价率23.01%。而余杭的另一宗商住地经过25轮报价，由新希望以13.46亿元总价竞得，楼面价12341.89元/平方米，溢价率29.91%，接近封顶价成交。成交价接近封顶价格的还有杭州三墩北A-R21-20住宅用地，1月10日，以29.17%溢价率成交。上述现象在2019年下半年的土地市场很难见到。截至目前，据不完全统计，2020年杭州已经卖出近30宗地块，总体成交金额超过300亿元。按此速度，今年有望再次登顶城市卖地榜首。多地土地市场现高溢价成交，高溢价率超100%事实上，开年土地热的不仅只有杭州，北京、成都、南京、常州、宁波等很多土地市场都出现了升温迹象。1月15日是春节前土地集中出让的日子，当天，南京迎来2020年的第一场土拍，两宗涉宅用地入市交易，总起价49.75亿元。与此前不同，备受关注的南部新城G107地块，吸引了保利、招商、龙湖、金茂、中梁、中铁建等20家房企报名。在经过72轮报价后，最终被金基等联合体拿下，成交总价34.3亿元，楼面价31149元/平方米。该地块优质被认为是竞争激烈的主要原因。同样在1月15日，常州武进区出让2宗商住地，其中编号JCJ20190501号地块经过46轮竞价，由蓝光旗下的子公司以3.96亿元竞得，楼面价7694元/平方米，溢价率73.68%。而1月17日，江苏常州两宗商住地成交，溢价率仍然不低，分别为34.48%、52.86%。在北京，1月3日，石景山两宗不限价地块收金70.5亿元，新年土地首拍一扫上个月一家房企报价、底价成交的阴霾。其中一宗地块有招商、融创、中海、首开、华润等15家房企竞价，最终被中海收入囊中，溢价率达到25.93%。重返土地市场的不限价地块是吸引众多房企的原因之一。1月3日，成都首场土拍，青羊区一宗宅地也以47.2%高溢价率成交。而在1月8日，郑州2020年土地市场首拍中，经开老城区中原福塔旁三宗地全部熔断价（是指当地块竞价达到最高限价时）成交，最低成交楼面价9776元/平方米。这3宗土地位于经开老城区河南电视塔附近，地块位置优越，参与此次土拍的房企高达20余家。按照业内预测，未来三环内房价两万将是常态。值得关注的是，溢价率超100%的土地已不鲜见。1月7日，浙江宁波慈溪市出让1宗商住地，起价1.65亿元。最终经过297轮竞价，荣盛以总价4.63亿元竞得该地块，楼面价2536元/平方米，溢价率达到了180.49%。而1月16日，上海闵行区1宗商办地成交价7410万元，楼面价18481元/平方米，溢价率也达到164.7%。得主为上海闵行储备粮管理总公司。融资助力房企拿地，优质地块提振市场为什么去年年底和今年初的土地市场的变化如此之大？在很多业内人士看来，个别地区为了缓解去年低迷的土地市场行情，新年伊始，推出优质地块提振市场。事实上，在众多高溢价地块出现的同时，也有不少底价成交的土地，甚至不乏流拍的土地。此外，融资环境破冰也在助力房企拿地。近日多家房企争相在境、内外发债，加上配股融资，手握现金的房企，自然不忘在土地市场淘金。据中原地产研究中心统计数据显示，进入1月，超过20家房企发布了超过90亿美元的融资计划。创造最近数年单月美元融资纪录。不过，年初的市场并不代表全年的土地市场趋势。中指研院分析人士认为，2019 年，全国土地市场热度呈前高后低态势，2020 年，融资环境收紧或将持续，企业应更加适应行业调控政策变化，顺势而为、理性拿地。
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2020年01月迎接挑战 再创佳绩——华南大区召开2019年工作总结会议
目都必须创优争先，确保生产安全，并至少达到当地安全文明施工标准；项目经理要对自己项目的各项情况熟悉并了然在胸，严格执行规章制度和合同条款；各条线的管理人员要有责任心，加强现场巡查的力度，老老实实做人，踏踏实实做事，抓好华南大区的各项工作，不辜负集团公司对华南大区的期望和信任。会上，大区总经理周攀详细总结了华南大区全年的生产经营和创优情况，并就大区一年来的党建学习、制度建设、现场管理水平、成本控制、利润率、人才储备和培养、经营管理模式等问题进行了扼要的点评和展望。随后，大区工程质量部经理曹立岐对现场管理板块做了总结汇报。他采用PPT图文并茂的形式，从安全文明施工、技术管理、进度管理和质量管理四个方面回顾了一年的工作情况和存在问题，展示了大区一年来的工作成果，让大家对全年工作有了更加清晰的印象。华南大区董事长俞青松在最后强调，2019年华南大区各项工作的顺利完成，离不开集团公司领导的关心和厚爱，离不开大区同事们的热心帮助和大力支持。在新的一年里，要必须牢记习总书记的新年贺词，“不忘初心、不负韶华、齐心协力，鼓足干劲加油干”，把华南大区的事业做好、做强。
