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2013年06月建筑工人的精神
们也许永远不知道朝九晚五是什么样的生活。但他们毫无怨言，依旧一年到头风雨无阻地干着自己的工作。有人把他们比作牛，吃的是草，奉献的是生命，是为了给城市增添漂亮辉煌的高楼大厦，宽敞平稳、绿树成荫的街道…… 他们恋家：是什么促使他们这么努力工作？是因为他们肩上都背着一个家。在这个现实的社会中，在这个拼爹的时代，他们只想自己的孩子能比自己过得好。偶尔在公用电话亭里，我看到他们在用很嘹亮的声音亲切地呼喊着家人，一句句的问候，是他们对家人的想念；一段段工地生活的愉快述说，是他们希望家人放心，不用过分担心他们在外的工作；偶尔他们只有应答声，我想这是他们在细心地倾听着家人描述家中的生活，或许是家人在告诉他们家中一切都很好，让他们在外安心工作。平时工作再苦再累，听到家人的声音也许是对他们最好的安慰。看着他们对着电话的笑容，是多么有爱、多么纯真。 他们朴实：他们不求吃多好，只要一日三餐吃过了就行，吃什么也并不重要，重要的是自己的家人能吃好；他们不求穿多好，只要有衣服穿，也许这些衣服在冬天连温暖都给不了，他们也不舍得给自己花钱买件保暖的衣服。 他门敬业：他们的敬业和一般人不同，他们的敬业不求升大官掌大权干大事，他们只是为了生计，踏踏实实用自己的双手撑起一个家。他们在工作中没有勾心斗角，没有尔虞我诈，只有埋头苦干的身影，不管是刮风下雪还是烈日烘烤，都会坚守在自己的岗位，只是为了多赚一点钱，给妻儿老小买一些礼物，回家过个好年。 这就是建筑工人，吃苦耐劳、任劳任怨，同时，即使生活如何艰辛，他们都有着对未来美好生活的追求，有着一颗相信不屈不挠、艰苦奋斗终将换来美好生活的坚定的心。
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2013年06月个人住房贷款需要哪些手续
一般需要下列程序：1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： （1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； （2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； （3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件； （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； （5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明； （6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。 2. 审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。 3. 签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。 4. 放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款；如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。 5. 还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。 6.月第二场土拍已举行 万科业达摘4宗住宅用地95%省会靠卖地偿还地方债 专家称致高房价难破西安拟380亿再造阿房宫景区 价值2亿旧区将拆除住建部多路密集调研 城镇化规划年内或将出台一周房价涨跌榜 烟台十七盘均价下降4300元起钱荒或将刺穿楼市泡沫 多家银行收紧房贷业务 来自：搜房网
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2013年06月建筑工月薪过万 艰辛劳动几人知
的会付诸实践，因为他们也清楚建筑工人月薪过万的背后，是常人所难以承受的辛苦付出。无论是做水电维修、电焊还是建筑工地，其辛苦程度，不是汗流浃背这样的形容词可以概括。其中的劳动强度和风险，都恐怕远远超出吐槽白领们的想象。一个个需要忍受严寒和酷暑，需要忍受极差工作环境的工种，其劳动付出和收获成正比，是天经地义的事情。何况，这样的工资还存在“靠天吃饭”的劣势，一旦雨季无法开工，工人的月薪将大打折扣。 在我国过去长时期的经济发展中，劳动力几乎可以无限供给，在经济增长的三个关键要素劳动、资本和土地当中，劳动常常是处于没有话语权的弱势地位。如今，在市场规律的作用下，在供求关系的影响下，建筑业、制造业等行业的蓝领工人越来越抢手，劳动者的工资也就是劳动力价格的水涨船高也就顺理成章，出现建筑工月薪过万也就毫不为奇。超高的工资既是对建筑工人辛苦劳动的正常回报，也体现着劳动创造财富越来越成为社会的一条基本规则，这无疑有着巨大的进步意义，鼓励着人们通过自己双手、通过诚实劳动创造价值，实现自己的生活目标。 与这种蓝领工人短缺、高薪并存的，却是当前高校毕业生就业难、工资低的状况，尤其是越来越多的年轻人和高校毕业生，压根就不会考虑一些体力劳动岗位，就业上的面子观念和传统偏见，使得很多人即便不就业，也不愿意从事那些劳动强度大或者说不体面的蓝领工作。这种劳动力供应的结构性失衡，提醒我们应该及时调整高校人才培养模式，以便更好地适应市场需求。而让体力和技术类的岗位增加吸引力，最好的办法，无疑就是通过市场这只看不见的手，通过口口相传乃至眼见为实的高待遇，吸引更多年轻人的青睐。 一分耕耘一分收获，一份付出一份回报，天下没有免费的午餐，也没有获取财富的捷径，唯有通过自己的辛劳和智慧，才能实现内心的梦想。 来自：中国建筑新闻网
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2013年06月SOHO中国甩卖北京项目缓解转型压力
涨也支撑了其散售项目价格一路飙高。不过，SOHO中国近期却开始急于大力促销北京项目的尾盘。 “现在SOHO中国北京的几个项目尾盘都已经重新定价，比如三里屯SOHO和原名望京SOHO后更名为银峰SOHO的两个项目，而且促销力度也比较大。”近一个多月时间，记者多次接到SOHO中国商铺和写字楼的促销电话。 对此，美联物业全国研究中心向《证券日报》记者表示，今年4月25日，SOHO中国以31.9亿元的价格成功拍得位于上海虹桥黄金地段的古北5-2地块，再加上公司全面转型自持之后，项目资金回收期相对于散售较长，因此公司预见短期内会存在一定的资金压力，需要通过销售北京项目尾盘回笼资金以支持新项目的发展和公司的整体营运周转。 地王项目售价为楼面地价6倍 6月18日，记者来到位于北京望京CBD中心的银峰SOHO。沿着项目工地围挡绕行后发现，银峰SOHO一共3栋建筑，均已封顶。目前正在做楼栋的外立面，其中一栋楼的玻璃外立面已经做好了10层左右。此外，现场有施工声音，甚至空气中还飘着涂料的味道。 随后，记者沿着围挡前往项目销售中心，途经奔驰大厦和银峰SOHO中间的一条路，整条路上停满了轿车，俨然是一个大停车场。绕过“停车场”后，记者已经步行了10多分钟，最终来到了银峰SOHO的销售中心。 “我们项目已经卖了两年左右了，现在只剩下30套左右商铺和一套写字楼了”。银峰SOHO销售中心的一位销售人员向记者介绍道。 事实上，据记者了解，该项目所占用地为2009年土地市场出让的商业项目。2009年9月，SOHO中国以40亿元的价格竞得位于望京东部的B29商业项目用地，规划总建筑面积为521265平方米，当年楼面地价冲高至10197元/平方米，一举成为当年的商业用地地王，同时也是SOHO中国的“重头戏”项目。 而此前记者根据北京市住房和城乡建设委员会网站获悉，银峰SOHO1号楼商业部分最高拟售价为91254.00元/平方米，办公部分最高拟售价为58450.00元/平方米；2号楼商业部分最高拟售价为80661.00元/平方米，办公部分最高拟售价为58223.00元/平方米；3号楼则无任何签约纪录。 除此之外，银峰SOHO办公写字楼实际成交均价为49534元/平方米；商业实际成交均价为77942元/平方米，地下商业实际成交均价为71676元/平方米。 “整个项目的实际成交均价应该超过了6万元/平方米。”上述销售人员向记者如是透露，而且仅1号楼和2号楼两栋楼销售金额就已经超过100亿元。 如此看来，银峰SOHO项目实际成交均价即约占项目楼面地价的6倍，其利润之高可见一斑。 记者翻阅SOHO中国2012年年报后证实，截至2012年12月31日，银峰SOHO的1号楼和2号楼累计合同销售金额达127.66亿元，报告期内合同销售均价为52196元/平方米。同时，SOHO中国当年实现毛利率约达59%。 “相比一般地王的苦苦挣扎甚至至今尚未入市，严重拖累企业资金链的项目来看，SOHO中国拿下的望京地王可谓赚的钵满盆满”，一位业内人士向《证券日报》记者直言。 值得一提的是，尽管银峰SOHO被SOHO中国认定为升值空间和利润贡献率双高的项目，但潘石屹依然选择了降价让利销售尾盘，以求快速回笼资金。 每平方米直降6000元 “公司近一个月前重新定制了项目售价表，降价促销整个项目的尾盘”。银峰SOHO销售中心的上述销售人员向记者介绍道。同时，该销售人员还向记者出示了整个剩余的30套左右商铺和部分写字楼销售表，上面标注了每个商铺、写字楼位置，销售单价以及面积等具体信息。 记者在这份表格上发现，商铺最高售价达到了85000元/平方米，而多数商铺售价则在70000元/平方米以上。 “这是以前的定价表，现在销售价格有所下降，下降幅度大概在5000元-6000元/平方米。”该销售人员向记者透露，目前整个项目除了3号楼为SOHO中国持有外，剩下的商铺和写字楼货值大约为10多亿元。 记者根据北京市住房和城乡建设委员会网站数据统计后发现，银峰SOHO备案案名为“望京搜候中心”，3栋楼均为2011年7月15日获得预售证。目前1号楼和2号楼未签约部分为8000平方米左右，以此计算，此次SOHO中国促销后，可能要至少损失近5000万元的销售金额。当然，这是在市场接受，银峰SOHO尾盘能够全部顺利出售的情况下。 除此之外，记者还获悉，SOHO中国旗下另一个项目三里屯SOHO的尾盘也开始降价促销。 对此，有知情人士向记者透露，SOHO中国2012年8月份宣布告别散售，全面转型持有。这一决策将导致SOHO中国由散售带来的快速回笼资金渠道紧闭，令其转型面临重大资金压力。而此次SOHO中国甩卖北京项目尾盘，可能也是出于快速回笼资金，支援上海项目开发，缓解转型资金困局的考虑。 不过，该人士同时向记者表示，即使甩卖项目，市场能否全盘接受仍不好说。 快速回笼资金或落空 实际上，正如上述销售人员所示，SOHO中国4月25日耗资近32亿元拿上海古北地王后，5月初，记者就陆续接到SOHO中国销售人员推介银峰SOHO的电话，该人士称，项目剩下30套左右的商铺，降价销售。 但直至6月18日，记者在银峰SOHO项目销售中心却依然获悉，项目所剩商铺依旧为30套左右。“写字楼倒是售出了一套”，该销售人员坦言。 对此，有分析人士向《证券日报》记者表示，银峰SOHO所在位置比较特殊，处在望京新CBD中心，同时也正是远洋、绿地、融科智地，包括保利地产[微博](10.62,-0.32,-2.93%)推出商业地产项目的集中地。从这一角度看，银峰SOHO尾盘销售面临竞争压力较大，销售可能不会一帆风顺。 事实上，记者在项目现场勘查后也发现，保利地产的保利国际广场、绿地中心以及银峰SOHO实际上呈三角形形状分布，步行来往项目之间大约需要10多分钟，而且站在项目中心街道，三个项目均在近距离视线范围内。 而据记者现场调查了解，保利国际广场项目下半年正式进入销售期，该项目的钻石灯笼建筑为商业项目。同时，该项目享有政府对望京地区的产业扶持政策，入驻这里的企业有机会享受多样的税收减免、置业补贴、产业基金、人才扶持等实际优惠项目，甚至其写字楼用户在符合政府设定条件下可享受前三年免税政策，而这些则是银峰SOHO所不具有的优势。 此外，记者在绿地中心销售中心也获悉，目前项目3号楼已经整栋出让，出让均价不足31000元/平方米，这一价格要比银峰SOHO的办公楼均价几乎低了近一半。此外，该项目6月6日取得预售证的商务楼最高拟售价格仅为45100元/平方米。显然，绿地中心更具价格优势。 转型凸显资金压力 “如果所剩尾盘在月底前不能顺利销售，那么公司将全部持有”。银峰SOHO销售人员向记者透露。 不过，根据该销售人员向记者出示的销售表来看，所剩商铺的面积多为单套面积300平方米以上，且位置并不集中。那么，如果SOHO中国选择持有，该如何管理？ 对此，该销售人员称，这不太清楚，“可能只能出租”。 除此之外，该销售人员还向记者表示，银峰SOHO3号楼为公司持有物业，目前SOHO中国正与两大企业商谈租赁合同，其中有来自韩国的企业。至于租金方面，该销售人员表示，可能为每天10多元/平方米，但目前尚未签约。 值得注意的是，SOHO中国去年8月份宣布转型持有之后，公司多位高管相继离职。一位离职高管曾向记者透露，SOHO中国转型自持后要经历一些阵痛，这可能来自运营经验不足，但更重要的是现金压力。而目前公司近两年在北京无新项目“进账”，战略重心几乎全线转移上海，投资区域和产品业态分布相对较单一，商业项目又处在城市中心地带，投入成本很高，这将加重公司转型后的资金压力。 事实上，据记者了解，SOHO中国自2009年8月进入上海市场以来已收购十二个项目，累计收购金额约287亿元，而项目全部建成后的总投资额将近500亿元。此外，自持项目的资金回收期相对于散售的较长，从这一角度看，即使SOHO中国能够顺利甩卖北京项目尾盘，回收的资金也许仍旧是“杯水车薪”。 来自：新浪财经
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2013年06月中国龙”建筑群将现身《变形金刚4》
来中国取景拍摄。 “中国龙”建筑群将现身《变4》 盘古大观 鸟巢 水立方 据盘古大观官方代表周宁介绍，盘古大观位于亚奥核心区，是奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体，与水立方、鸟巢相得益彰，其外形将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有效地融于一体，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。根据此次活动中签订的协议，北京盘古氏投资有限公司旗下的地标性建筑——盘古大观将以标志性的“龙”形建筑，成为《变形金刚4》在中国的取景地之一。这将是好莱坞超级大片走近中国，并深度融入中国元素的一次非凡合作。 《变形金刚3》中有很多的芝加哥建筑镜头。 1、35 East Wacker Drive 35 East Wacker Drive 这是现今芝加哥建筑界认为是最棒的大厦之一。这座大厦当初是为珠宝商而建，具有不寻常的保安系统。为了避免珠宝商在进入办公室的途中被抢劫，大厦设计了一部中央自动电梯，可以载运一辆汽车一直到22层。这样，珠宝商们就可以驾车到达他们办公室所在楼层，无需带着他们的各种宝贝暴露于大庭广众之下了。目前这部电梯已经拆除。 2、300 North LaSalle
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2013年06月建筑外保温材料政策的折返跑
冬天里的三把火 歌曲《冬天里的一把火》让费翔火遍神州，同样是发生在冬天里的三把大火却让外墙外保温材料产业如坠寒窟。 2009年2月9日元宵夜，当时正在建设的中央电视台新台址文化中心发生特大火灾事故，火灾由烟花引燃保温板所致。大火持续了6个小时，过火面积达到8490平方米，造成直接经济损失16383万元。在此次事故中，1名消防队员牺牲，6名消防队员和2名施工人员受伤。 在这场大火后，住建部和公安部联合发布《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(即46号文)，对保温材料的防火性做出了明确规定，要求民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。 然而，在46号文发布后，各地关于保温材料的火灾事故依然不断发生。2010年11月15日，上海胶州路一幢28层居民楼在外墙装修时发生特大火灾。这场火灾导致58人遇难，70余人受伤，直接经济损失达1.58亿元。而距离胶州路大火仅仅不到两个月，沈阳皇朝万鑫大酒店又发生火灾，虽然没有造成人员伤亡，但由于保温材料加速了大楼的燃烧，投资数亿元、150多米高的B座公寓楼被烧得只剩框架。 有业内人士预言，冬天里的三把大火将把建筑外保温材料的防火问题推升到了政治的高度。事实果然如此，在沈阳火灾发生一个月后，公安部消防局发布了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(即65号文)，明确规定将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围，民用建筑外保温材料应采用燃烧性能为A级的材料。 “大一统”背后的尴尬 最严格的消防令，给建材行业带来了巨大挑战。65号文深刻地影响了外保温材料市场的格局——占市场份额90%以上的有机材料集体被封杀，而仅占不到10%的市场份额、却能达到A级防火标准的岩棉、玻璃棉、珍珠岩、泡沫混凝土等无机保温材料的行情火爆异常。 有调研显示，自65号文下发之后，北京市场上的岩棉保温产品的终端销售价格从原来的42元/平方米一度飙升至200多元/平方米。即使如此，产品依然供不应求。而生产各种绝热保温材料的原材料价格都有不同幅度的上涨，涨幅多在10%以上。岩棉、矿渣棉、玻璃棉等产品的原材料均比上一年每吨上涨了1000元左右。 然而，直接明了的65号文却没有给市场带来期许中的整齐划一，反而造成保温材料市场更加凌乱。“65号文公布之后，大量的如雨后春笋一样‘冒’出来的新型A级材料实际上只是一些符合旧标准A级的产品而已。”中国聚氨酯工业协会副秘书长李建波笑道，“这么短的工夫，怎么可能研发出那么多符合65号文的新产品?” 据介绍，我国现行的保温材料燃烧性能的分级标准有两套，即GB8624-1997和GB8624-2006。1997年发布的GB8624-1997是在对德国DIN4102-1的分级方法修订的基础上制定的，分为A级(均质材料)、A级(复合夹芯材料)、B1级、B2级、B3级几个级别。而2006年发布的GB8624-2006是参照欧盟分级体系EN13501-1：2002设置的，把保温材料分为A级(分为A1级、A2级)、B级、C级、D级、E级、F级。“虽然后者已经取代了前者，但是在我国市场上两套标准还是在并行使用，而且人们还是更习惯以1997年的分级标准来讨论某种材料的燃烧性能。”李建波说。 “65号文之后出现的这些林林总总的新产品大多数只能符合GB8624-1997的A级(复合夹芯材料)标准。有些产品是由多种材料构成的，原料中含有有机物等低防火等级(如B级)的材料。很明显，65号文规定的A级材料应该符合GB8624-2006中的A级标准，是不能通过含有有机材料的复合结构达到的，所以含有有机物的保温材料是不符合65号文要求的。”他说。 不“请回”有机材料 就解决不了问题 市场和标准的混乱带来的棘手难题是65号文难以落地。一方面是无机材料产能严重不足，另一方面则是其保温性能较之有机材料相去甚远，无机材料防火性能最好，但保温隔热性能最差。各地在执行65 号文后，造成大量的外墙保温改造项目被迫中止，无形中增大了2015年全国重点城市公共建筑单位面积能耗下降20%以上的目标的实现难度。 “如果把可燃烧的保温材料都从建筑市场中驱逐出去。那么现在我国A级材料的产能总量加起来，还不够一个城市建设的需求。”原国家建材局科技司司长陶有生说。他认为，就算无机材料生产线开足马力，大干快上，也远远不能满足市场的需求。 更大的弊端是，生产和使用无机材料有悖于实现生产方式转变、低碳减排的政策形势。“以生产过程为例，比如100多摄氏度的环境就可以生产聚苯板了，而生产岩棉需要把岩石融化，至少要1000摄氏度的高温，在这个过程中的碳排放量可想而知。”陶有生说。 A级材料产能不足，除防火之外的各项性能也不足以担当外保温的大任。一位业内人士坦言，65号文的出台，导致设计单位没有了方向，建设单位没有了方向，生产单位也没有了方向，所有人都没有了方向，因此65号文很难执行。65号文造成了建筑的外墙保温改造停滞或中止，给节能减排工作带来一定的困难。 有分析称，65号文的出台一定程度上影响了国内外墙保温行业的发展进程，建筑用有机保温材料整体销售情况堪忧。保温材料标准的暂未确定、国内房地产市场的低迷运行以及开发商对保温材料的莫衷一是，都加剧了这一状况。因此，65号文出现松动只是个时间的问题。另一方面，业内人士也都积极为有机材料正名。一系列的研讨会、学术报告和火灾实验，都将三把大火的矛头指向了管理不善和施工疏漏，有机材料只能算是个“帮凶”而已。 貌似重回46号文时代 鉴于中国保温材料市场发展的实际情况，2012年12月3日,公安部消防局下发《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》(即350号文)，决定取消执行2011年3月14日颁布的《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(即65号文)，同时要求严格执行2011年12月30日国务院下发的《国务院关于加强和改进消防工作的意见》(简称新46号文)和《建设工程消防监督管理规定》。 65号文渐行渐远，与政令一道翻转腾挪的保温材料，究竟路在何方? “2011年出台的新46号文实际上没有多少可操作性，细则不多。比如，对不同高度的建筑物应该怎样使用外保温材料，没有给出明确的要求。”李建波直言，“实际上，65号文取消了以后，对保温材料的要求退回到了三年前的46号文。” 李建波进一步指出，2009年的46号文，也有很多不足之处，尚待完善。他认为其中最应该改进的有两个方面：一个是设置防火隔离带的问题，应该对不同的有机材料进行细分。“46号文上说，所有的B2级材料都要设置防火隔离带，B1级材料则可以不设隔离带。然而我们经过实验发现，B1级、B2级(结构防火等级)的EPS都需要做防火隔离带，而PU(聚氨酯)则基本上不需要做防火隔离带。”李建波阐述道， “按照46号文的规定，B1级的EPS保温系统可以不做防火隔离带，实际上可能存在火灾隐患，因为EPS具有热塑性(即火灾时即产生收缩熔化,不能形成炭化阻隔层)。”另一个方面是幕墙结构的外保温材料应该有外饰面。“现在的外保温做完之后，外面直接挂幕墙，并没有外饰面的要求，这样就带来一个什么问题呢?保温材料裸露在幕墙后面的空气中，一旦燃烧容易形成烟囱效应，火向上窜，导致火势加剧蔓延。沈阳的皇朝万鑫大火就是这样。” 实则螺旋式进步 然而，历时三年多的外保温材料政策的折返跑，毕竟是行业的一大进步。以马克思主义辩证发展观的眼光审视，当事物进入否定之否定发展阶段时，常常会以螺旋式上升的形式进步，之后进入发展的下一个周期。这个貌似回到原点的轮回实则是自己发展自己、自己完善自己的过程。道路虽是迂回曲折的，但方向是前进上升的，过程是前进性与曲折性的统一。 外保温材料自然也不会偏离这一规律。65号文取消并不代表使用材料方向的变化，提高各种材料的综合性能，一直是政策制定的初衷与未来材料的发展方向。任何一项政策调控，都是一个时期的矛盾平衡手段，都是阶段性的有时限要求，不论是为了行业长远发展，还是应对当务之急，厘清相关标准都被摆在了首位。 “与外墙外保温有关的国家标准和行业标准目前只有7套，其中5套是2007年以前出台的，但近几年新发布的地方标准却有其数倍之多。”中国建筑科学研究院教授级高工王新民在今年的绿色建筑大会外保温材料分论坛上表示，“我国外墙外保温行业的各级标准凌乱繁杂，术语、概念、检测方法均不统一，严重影响了行业的健康发展。”他建议，厘清相关标准，编制一套自上而下的标准体系，把现有标准和在编标准有机纳入其中，以规范外墙外保温的设计、生产、施工、检测、监管等各个环节。 众人孜孜以求地努力和不懈探索，推动了外保温材料在往复和阵痛中进步。今年年初，《建筑材料及制品燃烧性能分级》(GB8624-2012)和《建筑外墙外保温系统的防火性能试验方法》(GB/T29416-2012)相继发布，二者都将于2013年10月1日起实施。“首次发布的《建筑外墙外保温系统的防火性能试验方法》(GB/T29416-2012)是《消防标准化‘十二五’发展规划》的重点标准项目之一，而《建筑材料及制品燃烧性能分级》分别于1997年、2006年进行过两次修订。GB8624-2006存在燃烧性能分级过细、与我国当前工程建设实际不相匹配等问题，在GB8624-2012中都得了相应的解决。”业内人士说。他分析，65号文的出台和取消并不是单纯地收紧和放宽外保温材料的防火等级，其核心要求始终是提高建筑外保温材料的质量和防火性能。 相关标准 发布时间表 ★2009年9月，公安部与住建部联合下发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字〔2009〕46号，俗称老46号文)，规定民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。 ★2011年3月，公安部消防局发布了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(公消〔2011〕65号，即65号文)，对建筑外墙保温材料使用及管理提出强制要求，规定民用建筑外保温材料应采用燃烧性能为A级的材料，否则不予验收通过。 ★2012年12月，公安部消防局在其网站上发布了《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》(公消〔2011〕350号，即350号文)，决定取消执行2011年3月14日颁布的65号文。公告同时要求严格执行2011年12月30日国务院下发的《国务院关于加强和改进消防工作的意见》(国发〔2011〕46号，俗称新46号文)和2012年7月17日新颁布的《建设工程消防监督管理规定》。 ★2013年初，国家标准化管理委员会发布2012年第42号公告，批准发布推荐性国家标准GB/T29416-2012《建筑外墙外保温系统的防火性能试验方法》。随后，由全国消防标准化技术委员会防火材料分技委归口管理、公安部四川消防研究所负责修订的强制性国家标准GB8624-2012《建筑材料及制品燃烧性能分级》，由国家标准化管理委员会正式发布。这两个标准都将于2013年10月1日起实施。 来自：中国建筑新闻网
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2013年06月18
2013年06月低碳经济助力“美丽中国”
伏面板。这个不足30平方米的私人空间，就是家住上海市闵行区七宝镇万科城市花园的环保爱好者陈继霖的“个人发电站”。他的这套光伏发电设备在上海的光照条件下，年发电预计能达到2600千瓦时，相当于减少了2吨至2.5吨碳排放。 近年来，以太阳能为突出代表的新能源在我国快速发展，正是低碳经济的重要组成部分。有统计显示，二氧化碳三个重要来源中，比例最大的就是火电排放，占二氧化碳排放总量的41%。因化石燃料过度消耗产生的温室效应已愈加突出，发展太阳能等新能源和可再生能源逐渐替代煤炭等化石能源，是我国减缓二氧化碳排放的长期战略选择。 不过需要注意的是，在新能源发展路上“昂首阔步”时，不能忘记眼下煤炭依旧在我国能源生产和消费结构中占绝对性地位的国情：作为世界上最大的煤炭生产国和消费国，我国煤炭的主要消费方式还是直接燃烧，燃煤产生的二氧化碳排放总量占我国二氧化碳排放总量的85%以上；同时，我国能源效率总体偏低，单位GDP能耗是世界平均水平的2.5倍，美国的3.3倍，也高于巴西、墨西哥等发展中国家。因此，发展低碳经济，更需加大煤炭的清洁高效开发利用。 兰州之所以能够甩掉全国“污染最严重城市”的“黑帽子”，一个重要原因就是推广煤炭的清洁利用，从民生的高度和政府的层面对高效煤粉锅炉进行大力推广。 “如果要用一个词来描述中国2012年在能源领域的减排成绩，我会选择‘极好’。”近日国际能源署首席经济学家法提赫·比罗尔接受记者采访时作出如此评价。 绿色建筑需推广 在二氧化碳来源中，建筑排放占比达到27%，并且这一数据随着房屋数量的增加还将继续增加。根据相关统计，在我国城乡430多亿平方米的既有建筑中，达到节能标准的仅占5%左右，而新建筑有80%以上属于高能耗。 发展低碳经济，建筑低碳节能是重要环节之一。低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。2012年上海世博会就体现了这一理念，其中零碳馆格外引人瞩目。 零碳馆给人印象最深的就是墙体表面附着的特殊荧光涂料，这些材料白天储存的太阳能将在夜间释放荧光，减少照明能耗，使展馆成为会发光的建筑。零碳馆的屋顶上有20多个五颜六色的风帽可随风向随时变化，利用温压和风压将新鲜空气泵入房间，完成室内空气的更新。阳光和水的利用也成为零碳馆中节能减排的一部分，屋顶上的太阳能热水板可将太阳能转化为热能。通过屋顶收集雨水，净化后用于冲洗卫生间、车辆或灌溉植物等，减少了建筑对自来水的需求。 我国正处在城镇化加速发展的时期，建筑能耗占社会总能耗的比例将继续攀升。推进建筑行业实现低碳发展，通过系统的节能设计，利用新的节能材料和技术，实现低碳排放，显得十分紧迫。 汽车产业要转型 在二氧化碳排放来源中，增长最快的是汽车尾气排放，占比25%。近年来我国汽车保有量不断攀高，这一问题已越来越严重，由此带来的环境污染及能源消耗问题也更加引人关注。 解决汽车尾气排放，除了使用清洁燃油、提高内燃机的燃烧效率等，更重要的是实现汽车产业低碳发展，推广新能源汽车、发展替代燃料汽车。目前，我国新能源汽车经过近10年的研究开发和示范运行，基本具备产业化发展基础，电池、电机、电子控制和系统集成等关键技术取得重大进步，纯电动汽车和插电式混合动力汽车开始小规模投放市场。尽管新能源汽车的发展目前还面临着不少制约，但将是未来汽车产业发展的大势所趋。 需要注意的是，虽然纯电动汽车在行驶阶段实现了零排放，但其在生产过程中消耗的电力，以及储备电力所用的电池等产生的碳排放可能不比传统汽车低。因此，要真正实现电动车的零排放，必须降低对化石能源的依赖，加大采用清洁能源。 近年来，排放标准越来越严、小型车消费崛起、节能环保车型的研发步伐加快，无不体现出社会对低碳的重视。然而，汽车产业发展与保护环境的较量将是长期的。 来自：中国建筑新闻网
