培训调查：多数受训人员对培训表示满意

培训成果：受训人员有31名晋升培训中心自2010年正式开班以来，已经成功组织了多次培训。为更好的改善培训效果，打造学员们满意的“课堂”。在新的一年里，企业文化部联合培训部，通过电话和现场问卷的方式，对集团公司管理人员做了一次培训需求调查，为集团公司培训工作提供依据。　　通过调查了解到，截至目前，已经有164名管理人员参加过集团公司组织的培训。此次调查对象分别为参加过培训和尚未培训过的管理人员。　　调查过程中，参加过培训的学员中90%对培训满意，普遍表示专业知识得到了提高，同时加深了团队之间的团结协作。参加《工程造价与成本管理》培训的崔张敏说：“由于我们公司项目分布广，平时很少与其他项目上的人员进行交流，现在可以借培训的机会加深同行之间的交流。”　　参加过培训中心第一期培训和技术研讨会两次培训，职务由技术员荣升为技术经理的杨博表示：“培训对于我们在短期内快速提高效果很明显，尤其是公司内部领导的授课，董事局主席和其他领导的人生高度、层次要先进于我们许多，以他们的经验点拨我们一下，成长都会很快。” 　　在授课方式方面，学员们对外聘教授和公司领导讲课的方式都非常赞同。参加过《工程造价与成本管理》培训的崔张敏说：“公司内部领导授课更亲切，没有难懂的专业术语，理解起来更方便，而且实用性强。”　　对接下来的培训，受训人员希望增加企业文化、法律法规方面的知识。尤其是法律法规，希望通过学习法律法规，运用法律武器来保障自己的日常工作。　　在调查过程中，对于培训许多人也给出了自己的意见和建议。　　有30%的人员表示，培训的部分内容实用性不强，与实际工作脱节。针对这一问题，培训部可以在培训过程中多举办交流会，让学员们与经验丰富的老员工们进行现场交流，学习老员工们丰富的实战经验，就能很好的解决学习内容的实用性。大家畅所欲言，真正达到教学的目的，把培训利用到实处。　　有35%的学员反应，课程短，只概括重点，内容太广泛，没有系统地展开内容，侧重点不强。为更好的解决这个问题，培训部需要在培训开展之前，多与参加培训人员进行深入沟通，结合受训人员的实际学习需求，制定培训内容，以确保培训内容更贴合实际工作。这样，既达到了培训效果，同时也能充分利用课堂内有效的学习时间。 　　尚未参加过培训的人员表示，希望参加集团培训中心组织的培训。

一年之计在于春集团公司所属项目部开复工如火如荼

发展的重要年，春节长假结束后，集团公司所属项目部积极投入到开复工工作，为完成本年度任务、目标而努力奋斗。近日，本报集结了他们好的做法和经验，与读者共飨。北海嘉顺金城华府项目部：打响中联招牌在嘉顺金城华府项目部即将开工之际，王耀青召集全体管理人员，给大家开了一场别开生面的施工动员大会。会上，他首先对新一年的工作作了安排和部署，要求嘉顺金城华府项目务必在七月底具备竣工条件，对可能出现的质量通病提前做好检查和修补，尤其要对安全工作特别重视。另外他还强调要加强进场人员的三级教育，安全宣传到每个人，并做到人人有保险。　　在动员会上，针对目前国家经济政策，王耀青谈了自己的看法，虽然目前的房地产行情不乐观，但由于我们的努力，集团公司在北海已经打下了属于自己的一片天地，具备了一定的影响力。在去年北海建筑施工年会上，只有嘉顺金城华府项目同时拿下了“优质工程”和“安全文明工地”两个称号。但在成绩面前我们不能骄傲，这才只是个开始，只要大家团结一致，以饱满的热情投入到工作中去，注重细节，把握机遇，相信在不久的将来，在广西这片加速发展的热土上将会有更多属于我们中联世纪承接的项目。　　接下来他强调要注重降本增效。要在保证质量的基础上降低成本，只有降低成本，减少不必要的开支，才能获得最大的利润，度过房地产行业的严冬。成功需要成本，时间也是一种成本，对时间的珍惜就是对成本的节约，做到这点我们离成功就不远了。 　　王耀青的一番话极大地鼓舞了大家的士气。会后，大家表态会各司其职，坚持安全生产、预防为主和综合治理的方针，认真贯彻执行国家安全生产法律法规、公司及地方有关部门安全生产规定，强化管理，夯实基础，明确责任，杜绝各种伤亡事故。 扬州滨江西苑项目部：安全生产，责无旁贷　　滨江西苑新一年的施工生产热潮又将掀起，近日，滨江西苑项目部项目经理仇双杰为规范工程建设文明施工管理、促进施工现场文明有序、提高管理水平，特组织项目管理团队召开复工动员会，就2012年工地复工，安全生产工作作出如下要求：　　仇双杰高度重视安全生产工作，要求滨江西苑的全体同仁要以生产经营工作为中心，提高施工管理水平。倡导各管理人员要牢固树立“安全责任重于泰山”的思想，严格按照各级政府和集团公司对安全生产的要求，结合本项目的实际情况，对全年安全生产工作进行全面部署。　　仇双杰发现由于节后施工人员变动较大，还有许多新工人进场，因此要求各管理人员要高度重视教育培训工作。教育培训要以增强全员自我防护意识，提高安全生产技能为目的，确保培训有效而不走过场。　　仇双杰呼吁进行周一安全例会与班前活动。项目部也要制定严格的奖惩措施，确保安全例会和班前安全活动有效进行。　　仇双杰强调，节后人员变动较大，尤其是分包队伍职工的情况难以掌握，项目部要对所有进场人员进行一次排查摸底，对超过年龄、反应迟钝、残疾、疾病、童工及其他不能适应建筑工地的人员要做好劝退工作。　　各部门要组织专门人员，对工地复工前施工现场的安全生产条件进行全方位的检查，不放过任何环节，任何角落。特别是在节日期间，各类施工机械设备均处于停用状态，各分包单位在复工使用前要对现场各类施工机械设备进行严格的自检，要做好维护保养和试运转工作，并由项目机械设备管理负责人签字认可后方可投入使用。 　　仇双杰一再强调要及时做好职工工伤保险申报工作。必须牢牢根据集团公司年初关于做好职工工伤保险申报工作的会议精神，做到不漏报、错报及迟报。确保工程安全顺利进行。廊坊龙河盛都项目部：将安全事故杜绝于萌芽之中　　为了强化施工安全意识，认真落实“安全第一，预防为主”的原则，2月28日中午，廊坊龙河盛都项目部在15﹟、18﹟楼施工现场召开了安全生产动员大会。项目部全体管理人员、职工以及分包队伍全体人员参加了大会。　　大会由项目部安全总监毛宝忠主持，华北区域北京公司总裁兼项目经理钱春华做了会前总动员讲话，要求全体人员在意识上必须认清形势，安全生产管理必须贯穿到施工生产全过程。他强调，麻痹是隐患，现场人员都有兼顾安全的责任，人人都要抓、人人都要管，将安全事故杜绝于萌芽之中。 　　毛宝忠则根据现场施工状况提出以下几点：一、正确使用安全防护用品（安全帽、安全带、防滑手套）。二、严禁在施工现场吸烟，严禁酒后上班。三、大模板堆放区非操作人员禁止入内，模板堆放按照规定规范码放。四、施工现场的各种防护设施不允许任何人私自打开。五、塔吊施工要求塔司信号工严格按照操作规程进行施工。六、严禁宿舍内私拉电线开小灶和使用电热毯、热得快等。桂林花样城项目部：安全无小事 2月10日，桂林项目部召开了本年度第一次安全生产动员大会，全体管理人员及各分包班组负责人参加了会议。会上项目经理汤兴平强调了本次会议的主题：安全工作要作为项目工作的头等大事。 随后他在会上就如何采取有效的安全措施作了具体阐述：入场职工的三级教育、班前交底等必须要有针对性，不能以形式走过场；职工的安全例会要用图片或者举例的形式深入浅出的方式进行安全注意事项的教育；对大型机械的检查必须有记录，不定期检查塔吊的垂直度及扶墙螺帽的松紧度，各种预留洞的防护与覆盖包括6米抄网的垃圾清理；生活区的用电安全现在也是后勤部门的重中之重，特别是在电压超负荷使用上，很容易导致电线发热起火，所以在生活区内禁止使用各种电器，并要求全体项目部人员必须在食堂就餐，如有违反规定，一经发现严惩不贷。 用汤兴平的话说安全无小事，必须从头抓起，从小事抓起，不能有一点点麻痹思想。在安全生产上是没有亡羊补牢的说法，坚决杜绝侥幸心理。工地安全了，质量合格了，生产进度上去了，我们的工程款也就按期收到了，职工的工资也就确保了。这次会议也使安全部门产生了足够的信心，因为有项目经理的大力支持，他们相信今年的安全生产一定会有一个很好的结果，同时在会上积极表态，会确保桂林花样城项目部安全零事故。  在这种充满信心的氛围中，各个部门相继发言表态：会以公司利益为重心，团结在项目经理汤新平的周围，以项目部为核心力量，打造一个精品优质工程，为公司再创佳绩。石家庄项目部：安全管理是幸福的源泉　2月20日，室外气温零下六、七度，然而在石家庄丽景园项目部的施工现场里，暖意却扑面而来。石家庄丽景园项目部本年度第一次安全工作会议正在热烈进行。华北区域石家庄公司总裁曹建清在会上作了重要讲话。　　会上，曹建清首先回顾了过去一年项目部的情况，总结了去年工作当中的经验和教训，并提出了今年管理的具体设想。他说，这次会议的召开是集团公司领导关怀和督促的成果。今天把大家召集到一起，是为加强集团公司、项目部安全管理工作，更是为确保员工有一个安全健康的工作环境、生活环境着想。　　从川流不息的施工现场，到紧张忙碌的工作人员，再到高效运作的大型机械，安全形势的各类宣传随处可见。石家庄丽景园项目部始终把安全工作放在首位，当作头等大事来抓，“安全例会”一场接一场，“谈心记录本”记满一页又一页，“安全巡检”一个连一个，真正做到上下联动，职工直面问题，干部开诚布公。 　　“安全责任重于泰山”，强化安全管理，排除一切安全隐患，认真做到安全工作可控，成为本次会议达成的一致宗旨。进一步提高职工安全生产意识和自我保护能力，引导职工从要我安全，到我要安全，我会安全，真正把遵章守纪当作一种习惯，一种自觉，一种境界。在我们全体职工心中构筑起一道人人为安全，人人珍爱生命的风景线。南京板桥项目开工:   加强管理，再创佳绩板桥项目部认真贯彻集团公司指示，加强团队建设，在项目经理黄善辉的领导下，各部门人员团结协作、共同努力，紧抓安全、质量、文明施工管理，板桥项目顺利开工。具体工作开展如下：        一、物资准备    （1）建筑材料的准备。建筑材料的准备根据施工预算进行，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积等提供依据；      （2）构（配）件、制品的加工准备。根据施工预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式；      （3）建筑安装机具的准备。根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划；    （4）根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同。   二、施工现场准备   （1）建造临时设施，按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。 　　（2）安装、调试施工机具，对于固定的机具要进行就位、搭棚、接电源、保养和调试等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。 　　（3）做好建筑构 （配）件、制品和材料的储存和堆放。 　　三、做好分包工作和签订分包合同。有些专业工程的施工、安装和运输等均需要向外单位委托。根据工程量、完成日期。工程质量和工程造价等内容，与其他单位签订分包合同、保证按时实施。 天津陈塘科技、武清花郡家园项目部落实安全责任，部署节后复工工作　针对春节过后，外来务工人员将大量进入施工现场，作业人员思想容易麻痹松懈，施工机械设备安全隐患较多，是各类安全生产事故多发、易发时段。在此期间，华北区域天津各项目部抓紧这一时期，分别采取有效措施，杜绝安全隐患。　　2月18日，陈塘科技、武清花郡家园两个项目聚集所有管理人员召开动员会。会议主要是为了提高节后建筑施工安全生产工作的认识，加强教育，督促管理，落实安全责任，部署节后复工工作。会上就陈塘科技、武清花郡家园两个项目部复工的准备工作对人员作了具体的分工，同时围绕节后安全生产工作对所有管理人员做了具体要求。　　要认真排查，及时消除安全隐患。　　对所有的塔式起重机、附着式升降脚手架、外用电梯等建筑起重机械，在复工前进行全面检测，检测合格后方可投入使用；要对高层脚手架悬挑梁固定情况，连墙件、安全网和脚手架铺设情况进行仔细检查，对缺损的设施在复工前及时修补；认真检查排水措施，要对边坡位移等情况进行复测，在各类管线沟槽开挖时应严格按照有关技术规范进行；加强消防安全管理，要全面加强建筑工地临时宿舍用电、用火、用气的消防安全检查；检查消防设施设备配备和消防通道情况；提高从业人员的自我防护意识，未经培训和三级安全教育的，一律不得上岗作业。　   严格管理，加大监管力度 。　　督促分包单位在复工前对项目重大危险源进行自检；督促分包单位认真落实安全教育工作，积极帮助从业人员克服春节后容易引发的麻痹思想；重点检查分包单位关键岗位人员是否到位履职，对人员不到位的分包队伍，一律不允许复工；采用差别化管理方式，对施工难度大、技术复杂的重要施工部分和安全隐患较多的施工部分要加强监管力量，加大检查力度；检查各分包队伍对项目要求的执行情况，特别是对作业人员的安全教育、安全交底和现场安全隐患整改情况。                         本版文章由刘立豪、屈建新、杨博、黄飞、梁飞、袁杰、姜世新供稿

法与情的交锋

事件一、婚姻法新解释出台惹争议 最高人民法院在8月中旬出台的婚姻法解释（三），为法院审理现阶段婚姻家庭纠纷提供了操作依据，但其中的观点“谁首付，产权登记在谁名下，房子归谁”“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”，也引起了舆论的轩然大波。支持者认为新的婚姻法解释符合物权法，尊重婚姻双方的利益，给被房子挤压得变形的婚恋观留下了一个喘息的机会，把财产的事说清楚，婚姻更纯粹。反对的人则认为它没有考虑到目前我国基本的从夫居的婚居模式，以及女性的经济地位、女性在家庭中的付出，从而导致女性在离婚后可能被扫地出门，陷入窘境。不仅不能保护婚姻中的弱者，反而让她们处于更加不利的地位。 新解释施行后，多地出现婚前财产公证、房产加名热潮，亦证明该解释的出台对现有家庭婚姻财产观念的冲击。 热点事件二、子女“常回家看看”或将成法定义务 当前，中国人口老龄化加速发展，老年人权益保护的重要性凸显。在此情况下，立法机关拟对《老年人权益保障法》进行修订。新修订的《老年人权益保障法》草案特别强调“与老年人分开居住的赡养人，要经常看望或者问候老人”。这即是备受争议的“常回家看看”条款。 目前，虽然全国性立法尚未明朗，但地方立法业已先行。《江苏省老年人权益保障条例》2011年3月1日起施行，“常回家看看”、禁止“啃老”、老年人再婚自由等柔性关怀全部进入法规。 围绕子女“常回家看看”入法的争论由来已久， 支持者认为，用法律手段，让子女给予老人精神上的慰藉，是对老年人自身权益的立法保障，也是对社会敬老之风的弘扬。 　反对者则指出，将不具操作性的道德义务入法，大大损害了法律的权威性。因为这一规定实际操作起来难度很大。更有人直言，如果不孝顺，即使强行逼迫回家，跟父母吵架，还不如眼不见为净。 面对争议，有学者解释说，在《老年人权益保障法》这类具有鲜明社会法属性的法律中，加入子女“常回家看看”之类的伦理道德要求，无损法律的权威性，更多体现了法律的指引、教育作用。 　热点事件三、、小悦悦事件催生“见死不救”入罪争议 10月13日，广东佛山2岁女童小悦悦当街遭两车连续碾压，整个过程中，几乎所有的路人都不闻不问，最后，一位捡垃圾的阿姨把小悦悦抱到路边并找到其母亲。在经过医院数天的抢救后，小悦悦最终伤重不治。 小悦悦事件引发各界反思，“社会道德滑坡”的说法屡屡见诸报端。 很多人期待通过法律的权威和强制力，为滑坡的道德和良知筑牢底线。其中，部分律师、学者建议将见死不救等行为入罪。 对于“见死不救入罪”，多数专家持反对意见，认为法与道德不能随意模糊。不应在恶性个案影响下，将道德问题法律化，特别是刑法化。 亦有媒体指出，如果“见死不救”成为一项罪名，很多人遇事就躲着走，以免牵扯太多麻烦，这就违背了立法初衷。  的确，法律与道德发挥作用的机制不同，不能相互替代。不过，在当下，见死不救频频发生，不能再一味地强调法律与道德的分野，而要发挥法律的纠偏作用。通过法律纠偏，多管齐下，如对见义勇为、乐于助人者要给予物质和精神的奖励，对因见义勇为而造成伤残或死亡的，要确保其本人和家属的生活无后顾之忧。 结语： 2011年，中国宣布其特色社会主义法律体系已经形成，这是中国法制建设史上的一个重要里程碑。以此为标志的中国法制建设也进入了新的历史时期。 在国家宏观层面之外，法律关涉每个公民的具体生活，在这一年里，民众为6000万人免缴个税而喜，为见死不救事件中的冷漠而怒，为慈母无奈溺死脑瘫亲生子而哀，为“老人倒地无人扶”而忧…… 法律确立规则，法律规范行为。在价值多元的现代社会，当法律遭遇道德情感，必将会面临诸多无法回避的议题。国家的法治进程将会在立法者、学界、公众的多重辨析讨论中继续前行。

年底部分项目工程进度进度大盘点

日封顶，3#楼于6月29日封顶，并于2011年7月19日和2011年9月13日顺利通过了天津市河西区安全质量监督站对本工程主体进行验收。2011年7月7日通过了天津市市级文明工地验收。2011年7月22日通过了天津市“海河杯”专家组的验收，并得到了专家评委的一致好评。截止目前完成了图纸及变更所有的室内加气混凝土砌块砌筑工程、墙面抹灰工程、地面工程、屋面保温及防水工程、室内墙面腻子工程。 凯鸿燕澜湾（一）项目部：完成建筑面积104014平米 ；1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#结构均全部封顶，外立面瓷砖已基本完成施工，预计春节前外架全部拆除；全年实现了无重大安全事故并将安全事故控制在1%以下；全年无重大质量事故，在各次的验收中都得到了质监等政府部门的好评；文明施工、环境保护达到年初工作计划要求。 宜兴山水仁和项目：一期49幢别墅已全部竣工交付给甲方 ，二期75#楼31层主体结束，二次初装修基本结束（楼地面工程，屋面工程，内墙粉刷，)已全部结束，剩余零星维修正在进行中，消防楼梯地砖正在施工，厨卫间防水尚未施工，外墙施工电梯口部位正在施工,调遣前电梯全部拆除，三期26幢别墅:主体及次装修基本结束,剩余维修正在进行中，室内墙体及顶板一遍批白全部结束,二次批白甲方要求交工前在施工。 武清项目部：武台松江城总建筑面积43000㎡，完成建筑面积26406㎡，武台松江城总建筑面积71023.03㎡。主要完成了武台松江城16#～19#楼室内外装修，1#、7#楼主体结构工程，武清项目部主体结构，武清项目本项目部14栋别墅，三栋高层，截止年底，其中6栋别墅已封顶，5栋别墅二层结构完成，2栋别墅首层完成，1栋出正负零，2栋高层四层结构完成，1栋高层五层结构完成。 嘉顺金城华府项目：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼完成内墙抹灰到21层以上，外墙贴砖完成到29层-32层；所有栋号屋面防水结束；2#、5#楼面的保护层结束。现场材料已整理归堆，该进库的都已进库，钢管、扣件都清理保养并运至阳光海岸项目；木方已整理归堆；模板也已整理运至阳光海岸项目。现场的建筑垃圾已全部清理干净，目前已做到现场清洁干净 廊坊项目部：2011年承接廊坊龙河盛都16#、17#工程，总工程面积42716平方米，年前已顺利竣工；廊坊市书香名苑2#工程，总平方面积14307平方米，年前初装饰已顺利验收结束。2011年5月底又承接廊坊市龙河盛都13#、14#、15#、18#及地下车库，总工程面积93363.3平方米，13#、14#楼主体结构已封顶，15#楼主体结构22层结束，18#主体结构20层结束。24、25#楼及地下车库工程，总工程面积72000多平方米，年前车库主体结构已顺利封顶，24#楼2层主体结构结束，25#楼3层主体结构结束。  

第二届施工技术研讨会暨技术条线培训在京举行

建筑文化中心学术部副处长、中国建筑业协会企业管理委员会副秘书长李霞分别在培训中与学员们分享了各自的技术经验。 技术研讨会按照公司每两年举办一次的规定如期召开，集团自09年年底召开了首届施工技术研讨会以来，至今已经两年时间。两年来，集团在科技进步方面取得了长足进展。在“四新”应用方面，即新技术、新工艺、新材料、新设备，得到了广泛应用。有的已经逐步形成了整套成熟的施工工艺，如：爬架、挑架、定型电梯井操作平台、定型卸料平台等等，并在工地上得到广泛应用；在技术质量管理方面，公司编制出版了企业标准《施工项目技术质量管理规程》，使日常管理有章可循，管理更加规范化、程序化；集团在不断提高管理水平的同时，也在逐渐注重技术创新和技术总结工作，两年来，累计收到科技论文61篇，QC成果、项目管理成果13项，完成工法、小发明、小创造17项，规矩集10篇，技术部筛选出部分成果在本届研讨会上进行了交流，与学员们共享这些成果。此外，集团在注重技术创新的同时，也加强了知识产权保护。两年来，向国家专利局提交专利申请12项，获得授权的适用新型专利9项，已经公开并进入实质审查的发明专利3项。技术部在加强技术队伍建设苦练内功的同时，还注重打造企业外部形象，积极与外界进行技术交流，参加地市级以上技术交流会并获奖，获奖论文、成果共有11项。在技术交流结束之际，集团公司对优秀论文、QC成果、项目管理成果、科技进步进行了表彰和奖励，集团公司常务副总施进新宣读了表彰决定，总工程师闫立为获奖人员一一进行颁奖。 董事长花世华在随后的培训中做了重要讲话，他指出：明年我们项目工作的重点是“二次经营”，技术人员应该注重对施工成本的了解，平时多做相关积累和准备，注重签证和工程洽商工作，将技术理论知识和现场实际施工操作紧密结合，编制切实可行的施工组织设计，以此来规范我们项目部的施工活动。通过规范有效的技术管理工作，节约工程成本，降低能耗，提高我们的项目收益。花世华还谈到集团公司对人才的培养将加大力度，重视员工的继续教育。最后他希望大家再接再厉，为企业的建设和发展贡献出自己更大的力量。 总工程师闫立的授课内容主要依据今年下半年发放的企业标准《项目施工技术质量管理规程》，针对平时检查过程中各项目部存在的共性问题和突出问题，以及集团今后技术管理工作的重点展开，极具针对性和实用性。李霞主要围绕“如何增强创新意识”展开，通过生动的例子和有趣的小测试和活动，开拓思维，增加学员对“创新”概念的认识，使创新意识深入人心。 在此次培训即将结束之际，培训中心安排学员进行了户外拓展项目。  

冬季施工的方法和措施

冬施经验，下面是部分项目部交流的施工方法和措施——编者按   北海阳光海岸项目部 冯力：   钢筋工程 1  钢筋负温冷拉调直时，其冷拉率控制在4%以内。 2  钢筋的负温焊接：冬施期间的钢筋焊接应密切注意天气情况，尽量避免雨雪和大风天气进行。电渣压力焊负温下适当延长拆卸夹具及焊剂罐时间。在雨、雪天或施工现场大于3级风焊接时，应有防风及遮蔽措施，焊接后的接头在未冷却完毕时应避免碰到冰雪。 3  在负温下使用的钢筋应加强检查，钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。 4  混凝土浇筑前应将钢筋上的积雪和冰清除干净。   天津卓越项目部李小勇  天津武台项目部仲建忠：   混凝土工程 1．冬期施工中配制混凝土用的水泥，应优先选用活性高、 水化热大的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。水泥的标号不应低42.5，最少水泥用量不应少于300Kg/m3。 2．拌制混凝土所采用的骨料保证清洁，不得含有冰雪冻结块等其它宜冻裂物质。混凝土拌制采取加热水法，水温随大气温度进行调整，（气温在00C以上时，水温控制在30±50C；气温在-50C以上时，水温控制在45±50C；气温在-50C至-100C时，水温控制在55±50C；气温在-100C以下时，水温控制在65±50C；）确保混凝土出机温度、入模温度满足以下要求：气温在-50C以上时，混凝土出机温度达到15±50C；气温在-50C至-100C时，混凝土出机温度达到20±50C；气温在-100C至-150C时，混凝土出机温度达到25±50C。混凝土运至施工现场出罐温度不低于100C，保证入模温度大于50C。 3．严格控制混凝土的水灰比，水灰比不应大于0.6。 4．使用超早强剂效果明显，制作同条件试块3天试压强度达到30%，14天达到100%。 5．混凝土搅拌前，用热水或蒸汽冲洗搅拌机。混凝土的搅拌时间比常温规定时间延长50%。经加热后的材料投料顺序为：先将水和沙石投入拌和，然后加入水泥。 6．混凝土的运输过程是热损失的关键阶段，应采取必要的措施减少混凝土的热损失，同时应保证混凝土的和易性。常用的主要措施为减少运输时间和距离；使用大容积的运输工具并采取必要的保温措施。 7．混凝土在浇筑前，应清除钢筋和模板上的冰雪和污垢，尽量加快混凝土的浇筑速度，防止热量散失过多。当采用加热养护时，混凝土养护前的温度不得低于2°C。 8．冬期施工混凝土振捣应用机械振捣，振捣时间比常温时有所增加。 9．混凝土现浇板上的后序工程规定：混凝土初凝后方可进行下道工序的施工，时间由工程项目部人员及监理人员现场确定。班组人员接到“同意下道工序施工”的通知后方可进行施工。 10．混凝土的保温措施： （1）框架柱：混凝土拆模后立即在其表面包裹一层塑料薄膜，在外裹草帘被，用绑扎丝捆结实。该工序由混凝土施工班组具体执行，项目部质检员负责验收。 （2）梁板混凝土浇筑完毕后，在其上面覆盖一层塑料布、二层草帘被，其间做好测温记录。根据测温记录随时计算混凝土的成熟度，成熟度符合要求后方可进行下道工序施工。   北海嘉顺金城华府项目部  张惠聪:   装修、装饰工程 1、抹灰工程冬期施工方法分为热做法和冷做法。 热做法：利用室内永久热源或者设置的临时热源来提高和保持施工环境温度，使抹灰工程在正温条件下尽行。 冷做法：是在砂浆中掺入防冻剂，使砂浆在负温条件下硬化，经反复冻融仍能保证工程质量。 2、室内抹灰前，宜先做好屋面防水层及室内封闭保温。（在进行室内抹灰前，应将洞口和窗口封好，门口和窗口边缘及外墙脚手眼或孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料口及楼梯间等处应封闭保温），室内抹灰的环境温度不应低于5℃；室内抹灰工程结束后，在7d以内，应保持室内温度不低于5℃。 抹灰砂浆应在搅拌棚中集中搅拌，并应在运输中保温，要随用随拌，防止砂浆冻结。 3、冬施期间用的砂浆应采取保温防冻措施；室外抹灰砂浆内应掺入能降低冰点的防冻剂。 4、室外墙面抹灰后要进行涂刷时，抹灰砂浆内所掺的防冻剂品种，应与所选的涂料才质相匹配。其相容性应通过试验确定。 5、冬施期间室内外饰面板（砖）工程操作时的温度与养护温度均不应低于5℃，保温养护时间不少于7d。 6、涂饰、裱糊、玻璃工程应在采暖条件下进行施工。当需要在室外施工时，其最低环境温度不应低于5℃，遇有大风、雨、雪时应停止施工。   昌平山峡村项目部 钱华栋：   管理保证措施 1、加强计划安排。在北方地区进行工程建设，冬期施工计划安排极其重要。在全年计划其中，当预计要进行冬期施工时，一般每年7~8月份即应考虑，进行战略性的安排，因为它涉及到我国各地区3~6个月的施工量。一个好的施工领导者绝不可忽视。 2、抓紧施工准备工作。其中包括材料、专用设备、能源、暂设工程等。通常每年不迟于8月份即要抓紧进行。这一环节上不去，仓促施工，既误工期，又影响质量。 3、编好技术措施。这是指导施工的纲领性文件，要确定主要技术关键，规定单项工程施工方案编制原则和主要工程的技术规定。通常在每年9月份即应编制完毕。 4、制定单项工程施工方案。在冬期施工技术措施等文件指导下，根据国家规范、规程等规定，针对某单项工程特点，编制单项工程施工方案。内容包括工程进度、施工方法、劳动组织、操作要点、质量要求和试验检测规定等内容，这是进行技术交底和技术培训的主要技术文件之一。 5、重视技术培训和技术交底工作。这是保证工程质量，加快工程进度的关键。要学习国家规范和规程中的有关规定，要贯彻技术措施和施工方案，提出工长、工人应知应会的基本要求，必要时尚应对主要技术骨干、工长和班组长进行考核，通过后方可上岗。经验表明，许多事故常常是由于忽视这一工作环节而造成的。

签订合同的注意事项（二）

属违约，包括违反履行时间、履行地点、履行人、履行内容、履行方式、履行要求等方面的约定。也就是说，在合同的任何方面未按“5W1H”（when、where、who、what、why、how）的要求履行便构成违约，具体可以分为质量、数量、规格品种、包装、交付批次、交货地点及方式、交货期限、付款金额与方式等条款，既包括实体问题也包括程序问题。 2、违约责任范围 对于违约责任范围的约定可以采用金额确定的方式，即以定金、固定金额或固定比例的违约金等方式承担违约责任，或以其他的内容确切的方式，如以特定物承担违约责任。如果合同中未能以这类方式确定违约责任，则损失赔偿、可得利益赔偿等均需约定具体的范围甚至计算方法。 不同类型的合同因违约造成的损失、可得利益等均有不同，甚至同一类型的合同也会因标的物不同、金额不同、交易目的不同而造成违约损失的不同，因而违约责任的范围要根据具体的合同加以预见并约定。总体而言，无论直接损失、间接损失均可以约定计算范围、计算方式，并通过适当的表达方式使损失变得可以预见，以符合合同法对损失预见的规定。必要时，合同目的条款或违约责任条款中也可以约定处理违约责任的原则。 3、责任承担方式： 承担违约责任的方式按合同法规定有违约金、定金、赔偿损失（含可得利益损失），还包括解除或继续履行。要使违约责任有明确的依据，就需要针对各类违约情形一一进行约定，并根据不同违约行为的危害结果分别设定承担方式。 这一部分内容概括起来就是任何一方全部或部分未按合同约定履行应如何处理，以及约定由合同以外第三人履行后，该第三人未全部或部分履行应如何处理。可细分为以下几个主要方面： Ⅰ 履行合同主要义务不合格 （1）    履行地点、履行方式、运输方式、履行时间未按合同约定履行； （2）    履行的产品或服务在品种、数量、规格等方面与约定不符； （3）    产品或服务的质量与约定不符； （4）    资料或证明文件提供的时间、内容未按约定或法律规定； （5）    未按法律规定或约定及时清点、验收、签署文件； （6）    未按约定金额、时间、方式付款； （7）    未按约定提供备品备件、专用工具、专用软件； （8）    未按约定提供后续的售后服务； （9）    未按约定转让知识产权或提供使用许可。 Ⅱ 履行合同辅助义务不合格 （1）    履约担保的种类、范围、期限等内容不符合合同约定； （2）    保险的费用承担、手续哪方办理； （3）    未按约定通知、送达、提出异议、答复、签收； （4）    开具发票或收据不合格； （5）    违反保密协议； （6）    未按约定附赠产品、提供免费服务； （7）    未按双方的其他特别约定履行； （8）    未按法律或合同约定提供优先权。 4、特殊情况影响合同履行的处理 （1）履行期间政府行为、政策法规变化影响履行时如何处理； （2）市场急剧变化、不可抗力、无法控制的疫情影响合同履行时如何处理； （3）合同一方的主体资格不符合合同约定时的处理； （4）合同无效时对于损失的计算范围、计算方式； （5）履行中合同解除的条件、方式、后果； （6）产品或服务造成合同以外其他方的人身或财产损失时的责任承担； （7）当事人发生重大事件可能对履行产生影响时的处理； （8）合同出现约定不明情况。 5、其他需要注意的事项 另外，进行违约责任的约定时，我们还要注意：（1）、在约定违约责任时“违约金不能和定金同时使用”，合同法规定只能选择其一；（2）、在约定违约金时，我们注意写明赔偿了违约金后保留要求继续履行的权利，不让违约金变成解约金的性质；3、在约定违约责任时，还需要特别注意法律没规定具体违约责任赔偿计算方式或者对违约造成的损失难以计算时，在签订合同的事先就要约定好违约金的具体数目。4、在约定违约责任时，最好列明哪些损失属于违约赔偿的范围，合同法虽然规定了直接损失和可预见损失都属于违约赔偿范围，但什么是可预见损失，这个问题就比较复杂诉讼时也难以证明，所以我们在约定违约责任时最好列明哪些损失属于对违约赔偿范围，对上面提到的各种情形进行细致梳理，尽量在合同里规定的齐备、完全、明确。 　　六、约定争议管辖权条款。 为了节约诉讼成本等因素的考虑，我们在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。但往往双方对管辖条款难以达成在我方所在地法院的一致意见。为此我们可以选择约定合同履行地、合同签订地、标的物所在地人民法院中的一个对我们较为有利的法院作为管辖法院，而这种约定地点又较为隐蔽，不易引起对方反感与反对。在约定合同签订地时，我们要注意，根据司法解释的规定：凡书面合同写明了合同签订地点的，以合同写明的为准，未写明的，以双方在合同上共同签字盖章的地点为合同签订地。双方签字盖章不在同一地点的，以最后一方签字盖章的地点为合同签订地，所以在合同上明确地将签订地注明为本地或作为最后一方签字，就能帮助我方取得对我方有利的管辖地点。 在合同约定管辖权时我们还要注意以下三个事项：1、民事诉讼法规定合同约定管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项否则约定无效。2、在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能约定多个仲裁机构，否则约定无效。3、在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能再约定仲裁管辖，两者只能择其一。 　　七、合同内容完成后，双方盖章有关事项 　　合同一般双方当事人的代表签订后，有一个盖章过程。有时，对方往往以未带公章为由，要求单位先盖章，自己在把合同带回单位盖章。这样处理，是很危险的。举例，甲方双方代表签字后，我们单位盖章后，交由对方去盖章，对方拿回去把合同改了再盖章那我们单位利益将可能受损。这种时候，我们可以要求对方拿一份合同回去盖章后，再拿来与我公司盖章的合同交换，这样就可以避免合同被对方篡改的情况出现，同时在双方没有注明合同签订地时，还可以以此方式争取合同签订地在我方住所地，以便为诉讼埋下伏笔。 　　合同的签订，既需要当事人具备一般性的法律基础知识和丰富的业务专业知识，又需要当事人谨慎、细致、负责，可以说，是一项非常讲究功力的工作。这次，我们仅大致探讨了其中存在的几个个别问题，更多的问题有待我们在实际工作中，进一步发现，解决，以求得更好的合同质量。                                                                     法务部供稿  

党旗映中联——纪念建党90周年征文启事

秀党务工作者的典型事迹。 3、围绕新形势下“如何定位企业的党建工作？”“如何发挥党组织的政治核心作用？”“如何发挥企业内党员干部的模范带头作用？”等方面选题，提出见解、深入分析、系统论证。 二、征文要求 1、作品应以光明、激进、昂扬为基调，反映真人真事，主题突出、文笔流畅、情感真挚。 2、征文体裁不限（诗歌除外），题目自拟，字数一般在1000字左右。 3、征文要注明作者的真实姓名、所在区域公司或项目部、联系电话等个人资料。 4、反映优秀党组织和身边模范人物的文章，须提供照片，照片以JPG格式，800K以上为宜，随征文一起发至编辑部邮箱。 三、征文时间 从即日起至2011年9月30日，自2011年5月开始，应征作品将择优陆续刊发在《中联报》“党旗映中联——纪念建党90周年”专栏内。 四、征文评比 集中征文活动结束后，《中联报》编辑部将按照公正、公平、择优的原则对征文作品进行评选和表彰。 五、投稿地址 电子邮箱: zlshj1998@126.com 电话： 010-82886628转8012 8015 8013 联系人： 杨科  王宁  赵银涛                                            《中联报》编辑部 2011年5月16日

石家庄项目部对外分包加强科学管理

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关于加强工程应收、应付款的通知