李克强："面子"是城市风貌 "里子"是城市良心

北京地铁拟延长至河北 具体延至城市并未披露

的宣传片。片中介绍，北京地铁已经是“世界上最繁忙的地铁之一”，至2020年，北京地铁规划运营里程超1000公里。此外，随着京津冀一体化进程，线路还将延伸至河北相关城市。  此前，河北省官方也曾传出消息称，北京地铁将同河北一些地方实现连通。但北京交通部门一直对此消息保持谨慎态度，未表态证实。该宣传片也是北京方面首次确认地铁将延至河北的消息。不过，北京地铁具体将同河北哪些城市对接并未披露。  据了解，北京地铁至今已经历了40年发展，特别是近10年发展迅速。目前，北京地铁已有17条线路465公里，已实现网络化运营，日客流量最高1184万人次。  背景  河北争取对接北京4条地铁  2010年，时任河北省常务副省长的赵勇在接受新京报记者专访时，即披露了北京、河北两地地铁有望实现连通的消息。当时他说，作为进一步加强京冀合作之举，河北与北京两地已就高铁、地铁、轻轨等交通方面的对接达成共识。其中，地铁方面先期启动的是北京亦庄和河北廊坊连接，但还有一些收费、技术等的问题需要协商。  2012年，有网友在微博上爆料，北京地铁6号线将在终点通州东小营站后预留两站，作为延长至燕郊使用，随即规划部门辟谣，称此事无定论。不过，市轨道交通有关人士也向媒体表示，东小营站确实具备向东延伸的条件，是否东延至河北燕郊还要看政府的决策。  今年3月，河北省出台《关于贯彻落实习近平总书记重要讲话精神加快推动京津冀协同发展的意见》(征求意见稿)，在交通方面提出加强京津保区域同城化、公交化轨道交通建设，推动京津尽早开通与保定、廊坊的城际铁路，争取将通州—燕郊、大兴—固安、亦庄—廊坊、房山—涿州等城市轨道交通项目纳入规划并早日实施。建立“半小时通勤圈”。  此外，今年河北一些城市也表示将修建轨道交通与北京地铁对接。白沟方面曾表示，按照国家发改委的规划，首都第二机场和白沟新城间计划建设城市快轨。永清方面则称，永清台湾工业新城给北京新机场的轨道交通预留了接入条件，未来有可能乘坐地铁或者轻轨就能直达北京南站。  相关新闻  交通部：京津冀将建轨道交通客运系统  力争打造京津冀互联互通综合交通基础设施网络  新京报讯 (记者许路阳)交通运输部政策研究室副主任李扬昨日说，京津冀将打造以轨道交通为主导的大容量、快速公共客运系统。  在昨日交通运输部例行发布会上，有记者问道，在京津冀交通一体化方面，交通运输部下一步会采取哪些措施。李扬说，现已成立了京津冀“区域交通一体化”专题研究组，成员还包括国家发改委、国家铁路局、中国民航局、铁路总公司及京津冀三地交通运输主管部门。  “经过前期研究，已经有了一些阶段性成果。”李扬称，研究组成员普遍感到，如要实现首都功能疏解、推进京津冀协调发展，首先必须打通交通发展的大动脉。在编制规划过程中，要摆脱以往以基础设施规划和项目梳理为主的规划模式，经初步调研，研究组成员普遍认为要重点抓好、推进四个方面的“一体化”。  其中，要推进京津冀交通基础设施在规划、建设时序、技术标准等方面有效对接，力争打造出快速、便捷、安全、高效、大容量、低成本的京津冀互联互通综合交通基础设施网络。客运方面，要打造以轨道交通为主导，结构合理、衔接顺畅、运转高效的大容量、快速公共客运系统。  此外，还要打破区域之间、运输方式之间的信息服务壁垒，加强三地交通运输信息服务的标准统一，系统对接和平台共享。   来自：百度乐居

社科院预测：参照日本经验 北上广房价仍会疯涨

。　　南开大学日本研究院副教授、全国日本经济学会理事刘轩说，日本第三次房地产泡沫之所以破裂，正是由于房地产市场缺乏强劲的经济增长、收入增加和刚性住房需求等要素支撑，才最终导致房地产崩溃，并演绎了长达20多年的“跌跌不休”。　　蓝皮书认为，战后日本房地产市场的发展路径和演进逻辑，为思考今天中国的房地产泡沫问题提供了重要的参照材料和研究视角。　　“对于正处于社会经济转型期的中国来说，我们很难用一个简单尺度来直接判断：中国是否存在着房地产泡沫?中国的房地产泡沫是否必然破裂?中国的房地产什么时候可能出现崩盘?”刘轩说，因为房地产价格不仅受经济增长速度、通货膨胀率、投资水平、城市化水平、产业结构、收入差距、人口移动、国家宏观调控政策等多重因素影响，而且还往往渗透着中国特殊国情下的制度和文化因素的影响。　　刘轩说，今天中国的房地产泡沫、房价高涨等现象与高速增长时期的日本房地产市场具有惊人的相似性。然而考虑到中国人口多，地区差异较大，加之体制转轨过程中出现的贪污腐败、贫富不均、收入差距悬殊等因素影响，中国房地产市场面临的问题比日本更为复杂和深刻。　　刘轩认为，从长期整体趋势上看，中国城市房地产市场仍然存在上升空间，但这并不排除个别地区房地产泡沫破灭和个别房地产项目崩盘。　　蓝皮书分析，战后日本房地产市场的演进路径以及三次房地产泡沫的不同结局说明，经济高速增长往往伴随着产生高房价、高地价甚至房地产泡沫的产生。所谓高房价、高地价甚至房地产泡沫，是对人们的收入水平和现实购买能力而言，即房地产价格超过了人们的现实相对购买能力。一般意义上说，房价过高就意味着存在房地产泡沫。　　“房地产泡沫未必意味着一定会破裂和崩溃，更不意味着一定会衍生为泡沫经济。房地产泡沫可以通过各种经济要素之间的不断调整而最终得以合理释放或消融。”刘轩说。　　蓝皮书称，借鉴日本房地产市场的发展经验，可以判断：在中国目前的经济高速增长阶段，伴随着城市化、产业结构升级、人口增长和人口移动等因素的共同刺激，中国城市房地产市场还将面临一个长时期的价格上涨过程，特别是北京、上海、广州等特大城市，还可能会出现大大超过人们心理预期的房价疯涨。反之，只有随着未来经济增长速度的下降，城市化进程结束和居民收入上升，各地收入差距缩小，加之住房供应增大，住房难、住房贵等问题得到一定程度解决后，我国的房地产价格才有可能真正实现理性回归。　　刘轩表示，房地产价格长期总体上升，既不是说中国房地产市场不存在问题，也不是说中国不存在房地产泡沫。某些地区房价的无限飙升，无数“鬼城”的出现，房屋空置率的上升，北漂族的“蜗居”等，清晰反映了中国房地产市场存在的严重问题。但不能由此而否定房地产市场的一切，不能否定10年来中国房地产市场的高速发展和充分竞争。   来自：中国建筑新闻网

北京保障房申请拟取消收入审核 扩至非京籍人群

工作主要以保障民生，以及围绕解决北京“大城市病”为重点来进行。 　　焦点1 基本住房保障条例（草案） 　　【对象】 　　保障房拟扩至非京籍人群 　　针对《基本住房保障条例（草案）》的起草内容，北京市法制办法制三处处长杨红昨日介绍，此次条例中明确提出住房保障是政府的法定责任，以解决以往住房保障政府采用给付形式而没有法制化的问题。同时，立法还确定了住房保障范围、保障方式等。 　　据她介绍，此次条例草案中，拟规定“扩容”保障房申请对象。今后，保障房的申请范围除了北京市户籍家庭之外，也有望扩至在京稳定工作的非京籍人群。 　　她说，非京籍人群的具体申请条件还在研究讨论中，目前倾向于和北京市居住证管理制度相衔接。 　　【申请】 　　不看收入只看是否有房产 　　杨红表示，草案还考虑取消保障房申请者的收入审核，改变以往只以收入来判定保障房申请标准的现状。 　　“总体思路是不再考虑收入水平，只考虑住房是否困难。”她说，按照目前的设想，保障房的申请依据将只考虑是否在京拥有房产。 　　杨红认为，申请人除了工资性收入之外，还可能存在各种收入；但房屋都有产权登记。因此，核查房产要比核查收入相对容易。 　　对于是否会出现一些无房“有钱人”来申请保障房的极端现象，杨红表示，这种现象将会有制度约束。 　　【产权】 　　立法或不涉及“共有产权” 　　今年北京市政府工作报告中，在建设保障房中引入了“共有产权”的概念。对此，北京已明确自住型商品房为“共有产权性质”，即市民和政府共同拥有房屋的产权。北京市人大常委会法制办主任李小娟曾介绍，在对基本住房保障条例的立项论证过程中，可能会涉及“共有产权”的问题。 　　不过据记者了解，北京市此次立法涉及的是基本保障性住房，满足基本居住需求，而共有产权涉及的是保障性商品住房，因此此次立法没有涉及。 　　此外，草案还提出地方政府编制保障住房的预算。这意味着保障房将制定专项预算，优先安排建设资金。对于保障房的建设，除政府外，也鼓励社会单位自建保障性住房。 　　【监管】 　　骗购保障房5年不得申购 　　此次草案中还加大了对保障房的管理规定。对于保障房骗租骗购行为，草案除了规定要收回保障性住房外，还将通过媒体公示，计入个人信誉记录，并规定5年内禁止再次申请保障住房。此外还涉及罚款等措施。 　　杨红介绍，此次立法的亮点之一，还包括将对保障房实行封闭式管理。当市民申请到保障性住房后只能占有使用，如果要交换，也要在政府的协调下解决。如果保障房所有人购买了其他商品房或者在其他地方租房，建设主管部门都可以查到登记情况。 　　杨红表示，这样的封闭管理将有效避免保障房陷入福利陷阱，更有效地保障居住权而非牟利权，遏制和规避保障对象通过保障房来获利的行为。 　　针对保障房后期的管理和运行，草案拟规定由北京市住建委组织成立专门的保障性住房中心。 　　焦点2 居住证管理办法 　　居住证立法今年有望完成 　　针对公众关注的《居住证管理办法》立法进展，市法制办法制二处处长陈翔昨日表示，居住证是我国整体户籍制度的重要组成部分，它的基本功能是对流动人口实际情况进行记载，为城市和社会实行有序管理提供基础支撑。 　　据陈翔介绍，居住证的主要功能包括信息掌握、社会控制、决策参考等基本功能和信用凭证、差异化服务等衍生功能，居住证立法要解决的主要是确保居住证的基本功能能够完整准确地实现。 　　《居住证管理办法》是今年的计划完成项目，由市公安局负责起草，目前正处于起草阶段。该办法的具体内容将包括居住证的登记、办理等方面。此外，北京市还将紧密关注国家相关立法进展。 　　焦点3 控制吸烟条例（草案） 　　控烟执法权调至卫计部门 　　针对控烟多年面临的“执法难”困局，市法制办法制二处处长陈翔表示，此次控烟条例明确了政府和相关部门的监管责任，将执法权从爱卫会调整至市、区县卫生计生部门。 　　“控烟年年讲，但效果不好的原因，主要是控烟执法难。”陈翔说，控烟“执法难”在于控烟作为一项社会事务，不会单纯依靠政府监管执法得以实现，社会力量的有效参与是立法得以实施的重要保障。 　　对此，控烟条例草案拟规定建立全社会共同治理的责任体系，明确政府、社会、个人分担相应的控烟责任，对政府、社会和个人在控烟方面承担的责任进行合理界定，同时突出政府的保障职责，保障社会单位和个人依法履行劝阻制止、举报投诉等方面的职责，形成全社会参与控烟的良好氛围。 　　■ 观点 　　“保障房申请放开需先评估” 　　据专家介绍，目前北京的各类保障房，在准入门槛的设置中都有家庭收入的要求，其中公租房的收入限制最宽，3口及以下家庭年收入要在10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。 　　“一旦放开不审收入，那么保障房的申请家庭必然会大幅增加。而且，目前北京保障房的轮候家庭还有10多万人，这10多万人还没分配到房子，又大幅增加一批人进来，住房保障的压力会骤然增大。”专家说。 　　他表示，保障房申请家庭增多，考验的将是政府对于保障房的建设投资，以及庞大的后期管理。因此应该先评估放开会带来的影响，再确定放开的方式和进度。 　　此外，专家认为，目前北京购房的家庭认定是夫妻双方带未成年的孩子，如果孩子18岁成年了，就可以自己成为一个家庭，申购保障房。房子在父母名下，子女虽然名下无房，但未必是低收入需要保障，这就有可能造成牟利的现象。 　　不过专家表示，《基本住房保障条例（草案）》提出要对保障房实施封闭管理，这是一个杜绝保障房牟利的有效方式。购买了保障房后，只能占有使用，不可以随便出售，这确保了保障房完全的居住属性。   来自：中国青年网

银行个人住房贷款调整料有限 或限于首套房利率

，在实际操作中，部分商业银行对首套商品住宅按揭贷款的要求过于苛刻，与支持首套自住普通商品住房的精神相违背。因此，央行对其予以适当引导的做法，符合分类调控、差别调控的思路。  目前，尽管部分区域房价有所下降，但自去年以来，个人住房按揭贷款利率普遍上调，部分银行甚至提高至基准利率以上，相当多购房者的实际成本不但没有降低，反而有所提高。因此，如果商业银行响应央行的要求，下调个人住房按揭贷款利率，既支持了个人首套住房需求，又有利于房地产企业库存的消化。  杨红旭表示，去年下半年以来，商业银行资金成本上升，即便个人住房按揭贷款执行基准利率，仍属微利。要想让银行更多地支持首套自住普通商品住房的，央行和银监会需给予银行额外的“好处”。所以，尽管下半年个人住房按揭贷款可能不再像此前那样收紧，但也不可奢望有多宽松。  分析人士表示，尽管外界对银行适当放松个人房贷的期待颇高，但在实际操作中，很可能仅限于调整首套房贷利率，二套房和多套房的信贷限制不会出现实质性松动。此外，中金公司的研究报告认为，开发贷不会是监管鼓励对象。因此，央行的表态不能简单地理解为支持房地产信贷。  微调城市或增多  分析人士表示，尽管银行信贷的调整力度不会很大，但央行的此番表态将给地方的房地产调控的微调行动带来信心。  就在央行公布上述表态之前，广西南宁、安徽铜陵、天津滨海新区等多地传出放松住房限购的消息。业内人士表示，随着政策信号的变化，跟风效仿的城市可能增多。  中原地产首席分析师张大伟认为，未来房地产调控可能松绑的领域主要有6个，包括非户籍资格审查放松、限购范围放松、调整普通住宅界定标准、限价政策放松、提供购房落户及优惠等刺激性手段、公积金政策松动。  值得注意的是，在未来房地产调控的调整中，两条“红线”将暂时不会突破，一是一线城市的限购不会松动，二是个人住房按揭贷款的首付比例不允许擅自下调。  对于今年房地产市场的走向，分析人士表示，如果个人住房按揭贷款利率有实质性下调，楼市成交量将有一定程度的回升，但升幅不会太大。由于整体市场的供需关系正在趋于平衡，全年的成交量不会超过去年。   来自：百度乐居

二手房市场将长期处于“有价无市”阶段

第一线的中介行业既能最早感知市场变化，也能较准确预测市场的后期走势。房地产中介行业开始步入调整期，这是二手房市场变化的真实反映，也意味着二手房市场成交量步入寒冬，且这个寒冬将是一个长期阶段，否则中介行业咬咬牙就挺过去了，也不会走裁员这条路。二手市场面临着房贷收紧、议价空间不足、一手房降价冲击等一系列不利因素的影响，但是相较于为冲击半年业绩而可能在五六月加大促销力度的开发商，二手房东的降价意愿则要弱得多，二手市场的僵持局面将会持续较长的时间。 　　二手房市场是房地产市场的主要组成部分，但其相对于一手房市场抗风险性更强。在开发商受压于各种因素降价或者变相降价销售的时候，二手房房东则没选择依然坚挺，价格不合适就出租，啥时候价格到了其预期价位再出手卖掉，一些着急用钱的房东才会选择降价销售，这就使得房地产调控政策对于二手房市场的影响更小。在二手房房东这种心理下，二手房价格不会像一手房那样回落，只会在一个固定价位附近僵持，这就让二手房市场进入有价无市的阶段，而这个阶段对于房产中介无异于寒冬，房产中介只好裁员储备能量过冬。 　　一手房市场开始进入调整期，房地产开发商资金链断裂跑路的消息也屡见报端，一些地方政府纷纷出台政策开始救市。经过几年的发展，三四线房地产市场的供需已经出现变化，以往那种供不应求的状况已经开始向供大于求转变，再加上商业银行不看好房地产市场而“惜贷”，这就让三四线城市甚至于一些二线城市的房地产市场开始变冷，在市场供需发生变化的时候，这种救市能够起到多大作用值得商榷。这种一手房市场出现的变化对于二手房市场影响甚微，二手房稀缺的地理位置是决定其价格的主要因素。以北京为例，学区房不管新旧，其价格都在稳定攀升，即使售价不涨，房租价格也在上涨，这就让二手房房东“稳坐钓鱼台”。 　　就如国家发展和改革委员会宏观经济研究院经济研究所副所长宋立16日声称，我国房价处于阶段性均衡状态。他认为，我国城市化进程远远没有完成，刚需依然存在，房地产价格还没有到趋势性下降的时候。二手房市场更加适用于这个结论，城市化进程没有结束，二手房就难以降价，市场开始阶段性降温，二手房市场就将进入“有价无市”的“冬眠”阶段。   来自：新浪财经

京津冀区域大环线拟出炉 实现交通一体化

四个综合交通运输通道。　　上述线路除了过去保定-天津，京广、京沪等高铁通道外，大部分是新的线路。这些线路，东边有环渤海城际铁路，北面有天津到承德、承德到秦皇岛的城际铁路，西边有北京到张家口的铁路，南边有沧州到石家庄，邯郸到济南等城际铁路。这样一个在京津冀外围将形成一个北京大外环之外更大的环线。按此看，以后从承德到石家庄，不必通过北京转车，可以实现直达。　　除了河北，天津也提出了不少新的交通路线。目前在交通部密集主导的京津冀协同发展区域交通一体化多次会议上，天津提出要积极推进承德到天津的铁路的工作、环渤海湾铁路的构想。　　外界亦注意到一点，河北和天津提出的不少线路并不是新的，比如北京到石家庄的线路，早就纳入了2005年国务院通过的环渤海京津冀城际铁路构想，但动静不大。　　这一次貌似不一样了，与过去三地各说各话、只闻雷声不见下雨不同。5月13日交通运输部部长杨传堂在召开京津冀协同发展区域交通一体化专题会议上强调，京津冀交通规划编制，要突出一体发展，统筹考虑基础设施等要素，突破行政区域限制，激发区域的综合运输整体效能，推动三地交通“规划同图、建设同步、运输一体、管理协同”。　　在4月29日的交通一体化联席会上，北京、天津、河北三地一致同意，下一步要建立联席制度，设立京津冀交通一体化联系办公室，原则上每半年开一次，同时加快京津冀交通一体化规划的编制和政策制定，推动京津冀高速公路网络等改造，推进便捷高效的城际铁路网建设，启动环渤海城际铁路，天津到承德城际铁路等工作。　　三方同意，加快编制交通发展“一张图”规划，力争尽早上报国家有关部委;在交通项目资金补助、土地使用等方面共同争取国家层面给予支持　　河北省交通运输厅厅长高金浩提出，要加快推进京津冀交通网络化、一体化和现代化发展，全面构建快速、便捷、高效、安全、大容量、低成本的互联互通综合交通网络，为京津冀协同发展提供坚实基础和支撑保障。　　他建议，加快建设北京大外环和京津冀区域大环线两个综合交通运输通道，疏解京津核心区域过境交通，缓解京津交通拥堵，为密切环京津城市群间的联系，建设世界级城市群打基础。完善京津冀区域公路网，打通“断头路”、拓宽“瓶颈路”，实现区域内部互联互通，区域对外联系快速畅通。为此要形成京津冀快速直达的客运体系;推进京津冀城际轨道交通发展，加快北京城市轨道向河北环首都地区延伸，实现同城化发展。　　对此，首都经贸大学教授安树伟指出，目前河北最积极，如果在赢的这一部分空间更好地实现利益分配，将有利于三地尽快达成目标。“一体化肯定是一个双赢的局面，但双赢归双赢，有谁家赢的多谁家赢的少的问题。”   来自：中国建筑新闻网

北京第二批自住房项目有望6月摇号 中签率1：26

目在开工之后就会向北京市住建委申领预售许可证，在获得了预售许可之后，将开始对房源信息进行公示，然后尽快安排通过资质审核的申购家庭进行摇号，摇号的时间有望在6月上旬。　　目前申购家庭的资质审核正在进行，申购家庭资质审核的最终结果将会在本月下旬公布。北京市住建委曾表示，自住房摇号的配售除了申购家庭要完成公开报名、现场确认、购房资格审核这些环节之外，在摇号之前开发商还要获得预售许可证，这就意味着开发商要完成国土局、规划委、发改委、住建委等等的相关手续之后，才能够启动对于申购家庭的摇号程序。　　从目前来看金隅汇星苑和汇景苑这两个自住房项目已经完成了网上申购和现场确认，总共有将近13万户申购家庭进行申购。这次的房源一共大约5000套，申购家庭和房源的比例大约是1：26。   来自：央广网

上层设计待出 京津冀开始务实合作

　　5月8日，唐山海港经济开发区(下称“唐港区”)举行了在京13个项目的签约仪式，项目总投资300亿元。　　签约的13个项目中，只有与北京石材行业协会签订的战略合作协议为北京产业转移项目，其他12个项目均为开放性项目，如量子技术应用产业园、“唐山·星光”中国海上数字创新园等。　　招商引资几乎成为今年河北省各市、区的共同关键词。　　唐港区将2014年确立为“招商引资突破年”，提出了“全年全区谈成意向项目要达到1000个以上，项目库储备项目达到5000个以上，新开工项目达到60个以上”的工作目标。　　同为河北省沿海大港的曹妃甸工业区，将2014年设立为“项目攻坚年”，全力推进项目攻坚，确保全年以22%的增幅，完成固定资产投资897亿元。　　在上述签约仪式上，唐港区党工委书记、管委会主任张国栋对本报记者称，京津冀三地不是只作简单的产业转移，而是要在多领域广泛开展合作，强调协同发展，互利多赢。　　张国栋说，过去京唐两地一直在开展合作，但在京津冀协同发展的宏观政策支持下，两地合作从过去完全市场自发行为变成有政策支持的“政府+市场”的行为。　　河北省打造沿海增长极，包含了曹妃甸工业区、黄骅新区、唐港区和北戴河新区四地。因地理区位趋同与历史发展等缘故，四地之间是否形成错位竞争和良性互动关系将影响该区域未来发展。　　其中，谈及唐港区与曹妃甸工业区的关系时，张国栋表示，首先要修炼内功，让企业来选择;同时在布局上也有分工：比如，曹妃甸突出“大港口、大钢铁、大石化、大物流”。而唐港区未来不会上钢铁和石化项目。现在起步阶段确立了三大主导行业：化工、重型装备和物流，下一步该区将更关注现代物流、休闲旅游、文化创意和战略性新兴产业。　　需要更多共识　　在张国栋看来，京津冀协同发展带给河北的真正机遇在于，北京在城市发展过程中已经面临了不得不转移部分人口与产业的境况。　　一旦北京发展套上“紧箍”，产业与人口的外溢就成为必然，但是溢出后企业是否搬迁至河北，则是河北省各区县思考的问题。　　“比如污染企业不得不搬出，同时一些优质产业的‘增量’发展，同样需要更大的市场和空间，这是我们要等的。”张国栋说。　　北京石材协会会长屈德喜对记者说，“三高一低”企业迁出北京，只是时间问题。但是企业什么时候搬，搬到哪里，最后还是要看企业自己的意愿。这次北京石材行业协会与唐港区签订的战略合作协议，也是考虑到唐山本地的优惠条件、港口的优势，组织石材企业多次实地考查的结果。　　企业迁出北京，因牵涉税收、员工福利等问题备受关注。　　新兴际华集团北京凌云建材化工有限公司整体从北京丰台区搬迁到邯郸武安，并注册成立新兴凌云医药化工有限公司，总投资2.7亿元。　　这一项目被视为“京津冀协同发展战略启动后，第一个从北京转移到河北的央企制造业项目”。　　在邯郸市一位地方官员看来，这次搬迁更深刻的背景在于“凌云是新兴际华集团子公司，新兴际华集团在邯郸有几十个项目，该公司的整齐搬迁顺应了该公司上下游供应链的管理控制需求”。　　这位官员目前同样在全力跑项目，“现在治理雾霾压减产能压力特别大，所以污染企业基本不接。”　　他对于实现“三地协同发展”持有审慎的态度：“路还很长，北京想要产业转移外迁，河北想的是承接功能疏解，还需要更多共识。”   来自：中国建筑新闻网

津新房成交量连涨4周 武清日均成交达市内近5倍

域来看，上周全市四大区域(市内六区、环城四区、滨海新区、郊县五区)新建商品住宅日均成交量均呈上涨态势，其中滨海新区新建商品住宅日均成交68套，环比上涨11.4%；郊县五区涨幅最大，以武清区为例，上周该区新建商品住宅日均成交175套，是市内六区日均总量(37套)的近5倍。走访武清区多个在售新盘项目发现，售楼处到访量、现场成交情况均呈火爆态势。“我关注的项目，3月时没多少人看房，售楼员天天催我买房，可是近期这个项目的销售中心非常火爆，现在售楼员对人都爱答不理的。”白领张先生表示。　　业内人士分析，近期新房销售火爆，与各大房企推出的让利优惠密不可分。武清区某项目营销总监李经理介绍：“近期，我们项目推出了百余套特惠房源，每套房让利数万元，吸引了很多购房者出手。”据某网数据监控中心统计，5月津城打折优惠楼盘共有337个，环比4月增长了8.01%，折扣力度空前巨大，津南区在售项目甚至推出5折、6折优惠房源。        二手房成交萎靡　　涨势持续至月底　　与新房市场走势不同，本月以来二手楼市成交量开始萎靡不振。《每日房价》显示，截至上周，5月本市二手私产住宅共成交1613套，比上月同期下降35.9%。从58同城搜索发现，目前梅江片区二手房均价在18000元/平方米左右，而该区域优惠后的新房在19000元/平方米左右，二者单价仅差1000元。业内人士分析，受新房集中优惠影响，鼓楼、梅江、海河沿线等片区一、二手房价格差距不大，购房者产生较浓的观望情绪，买卖双方陷入博弈期，导致二手楼市成交平淡。　　“二手楼市更能反映出当前市场的需求状况。”在首都师范大学教授郭海燕看来，在开发商集中推行“以价换量”的大背景下，本轮新房市场成交涨势将持续至月底，下月开始，楼市成交量很可能会下行，购房者应根据自己的情况选房买房，不要盲目出手。   来自：搜狐焦点