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2018年06月离家离乡不离党 和谐发展创辉煌
谈会由北海分公司党支部书记王耀青主持。会议共四个议程一是阐述中组部关于流动党员管理暂行规定并向流动党员颁发流动党员证书；二是进行民主生活会，开展批评与自我批评，由党员及入党积极分子对目前的工作与生活进行总结；三是学习杨禹同志的网络党课《为美好生活而奋斗》；四是观看电影《厉害了，我的国》，激发大家的爱国热情，增强民族自豪感。学习观看结束后，北海市北部湾街道党委张燕书记对中共中联世纪北海分公司党支部的工作成绩给予了肯定，并对支部工作进行了指导，希望今后支部与街道党委要经常性的进行互动联系，在组织活动中相互借鉴，共同提高，打造流动支部与当地党组织的合作典范。北海分公司党支部召开支部扩大会北海分公司党支部书记王耀青为流动党员颁发证书学习网络党课及观看电影
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2018年06月北京分公司代表参加江苏省进京施工企业“安全生产月”启动仪式
安全生产工作。随后，北京分公司代表还参加了由北京城建集团章勋锋老师讲解的“建筑工程绿色安全施工管理资料解析”会议，并对优秀项目进行了现场观摩，实地考察标准化安全文明施工情况。
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2018年06月集团党委开展党员集中缴纳党费主题党日活动
准足额缴纳了党费，组织委员负责收取党费并如实填写了《中国共产党员党费证》。据悉，集团各党支部也积极组织集中缴纳党费，通过活动的开展，进一步规范了党组织生活，有效促进了党的基本制度的落实，增强了党员的党性修养、党员意识和组织观念。
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2018年06月中联风能党支部组织党课教育活动
员干部进一步强化履职尽责、攻坚克难、争先创优的意识，进一步强化责任心，为企业发展做出应有的贡献。
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2018年06月集团党委走访慰问老党员及困难党员
康长寿，幸福安康，希望老党员们保重身体，继续发挥余热。通过此次走访慰问，充分发挥了集团党组织凝聚人心、促进和谐的作用。受到慰问的老党员们深受感动，由衷的感谢中联世纪集团党委对他们的关怀和厚爱。
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2018年06月集团公司举办第一届BIM特训营
热情，并且对BIM技术有了更加深入的认识，特别是对BIM软件的操作水平有了提高，同时培训也为BIM技术在集团公司的推广及项目应用打下了良好基础，为提高企业技术水平提供了有力保障。
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2018年06月不动产登记，缘何总能牵动公众神经？
依据和信息平台“四统一”。事实上，自然资源部的前身、原国土资源部曾经在2014年公布时间表：2014年建立统一登记的基础性制度；2015年推进统一登记制度的实施过渡；2016年全面实施统一登记制度；2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。记者梳理发现，不动产登记工作推进过程中的每一个重要节点都会引发舆论的广泛关注，而公众关注热点集中在以下3个方面：不动产登记工作会影响房价吗？是不是在为征收房地产税作准备？房产信息联网透明化后，谁可以查询？“这是房地产界近期发生的大事。”这次，房地产行业知名企业家潘石屹的这一观点再次搅动了公众的神经，他曾表示“全国联网会导致房价下跌”。但是，更多的业内人士并不十分肯定不动产登记工作对房价的影响到底有多大。中原地产首席分析师张大伟认为，不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”，并在一定程度上影响市场预期。但房价本身受各种因素的影响，包括经济形势、金融环境、供求关系以及政策因素等。针对公众有关不动产登记工作是否为征收房地产税作准备的疑惑，原国土资源部有关负责人曾表示，实施不动产统一登记并不意味要开征房地产税，更谈不上老百姓将面临高额税费的问题。不过，不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，能更加有效支撑房地产税收改革。因为涉及立法等诸多问题，对于房地产税是否会开征，业界也很难给出肯定答案。上海易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，不动产登记有助于为房地产税的推进创造更好条件，但未必直接影响房地产税的相关政策。房地产税要在立法基础上有序推进。相较于前两个问题，公众关于房产信息查询资格的疑惑则相对容易解开。在《不动产登记暂行条例》里有明确规定：权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的。有业内人士表示，公众的诸多疑惑都关系到切身利益，且已经超越了不动产登记工作的范畴，而是更多聚焦在这项工作可能带来的附加影响上，不动产登记工作牵一发动全身，后续影响将持续下去，公众也必然密切关注。值得一提的是，除了上述焦点问题之外，记者注意到，不动产登记工作本身也会影响公众的切身利益。据悉，我国不动产登记制度长期缺失，使得产权保护在很多领域难以落到实处，给产权侵犯打开了方便之门。原有的分散登记方式，由于各部门登记方法、技术规程等不一致，很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登现象；也容易导致农林用地、农牧用地以及林牧用地之间的权属界线不清、权利归属不明确，引发诸多矛盾和纠纷。中国土地矿产法律事务中心法律处相关负责人表示，不动产登记全国联网后可以减少甚至杜绝类似问题发生，更好地厘清当事人之间的不动产权利界线，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。
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2018年06月瞬息万变的技术，BIM之后CIM又来了！
中看不中用”的魔咒，在多个领域得到深度应用。BIM和GIS的结合是双赢。在对接了BIM之后，GIS实现了从室外走进室内，从宏观走进微观，新一代三维GIS技术体系日渐成熟。另一方面，BIM 在结合了GIS之后，更容易涵盖建筑的全生命周期的应用，既可以用于规划审批，用于建设期监管，更可以用于建成后的建筑运维管理。BIM在建设期间只能用几年，结合了GIS之后，则可以延续使用几十年，大大延长了BIM的生命周期。IT的发展很快，当大家还在奋力消化BIM这一概念，探索花样百出的应用形态时，一个相关的新概念又冒出来，这就是CIM！大家可能知道，CIM是计算机集成制造(Computer Integrated Manufacturing)的缩写，不过那是40多年前提出的概念，不是今天讨论的主题。那么，与BIM相关领域的CIM是什么呢？中国对CIM的理解在中国，近几年提出的CIM指的是城市信息模型(City Information Modeling)。2015年，在上海数慧举办的规划实务论坛上，同济大学吴志强院士又提出城市智慧模型(City Intelligent Model)，进一步拔高对CIM的定义。吴院士指出，BIM是单体，CIM是群体，BIM是CIM的细胞。要解决智慧城市的问题，仅靠单个细胞的BIM还不够，需要大量细胞再加上各种连接网络构成的CIM才可以。无论其中的字母I指信息还是智慧，CIM这个概念的提出，把视野从单体建筑拉高到建筑群和城市一级，给予智慧城市更加有力的支撑。当然，要拉高到这个层面，仅仅有BIM设计软件是不够的，还需要GIS的参与。在CIM中，GIS要提供四个方面的能力：• 提供二维和三维一体化的基础底图和统一坐标系统的能力；• 提供各个BIM单体之间连接网络管理能力，比如道路、地下管廊与管线等；• 提供管理和空间分析能力；• 大规模建筑群的BIM数据管理能力。前三个都是GIS比较擅长和成熟的能力，第四个是GIS在CIM领域面临的新挑战。设计软件只需要加载单体建筑就可以工作，但在CIM层面，管理对象是一个区域甚至一个城市的BIM数据。BIM的数据量本来就非常大，比如中国第一高楼上海中心的BIM数据就达250GB，由315万个三维部件组成。这还只是一个建筑，可以想象，城市级的数据量加起来是什么概念！通过这几年的发展，GIS软件不仅实现了接入BIM设计软件的数据格式，而且实现了大规模楼群的BIM数据管理。在中国，BIM + GIS的应用已在多个行业广泛推广，CIM + GIS 的应用也正在开展。日本对CIM的不同理解但在日本，却有着完全不同的CIM概念。5月25日，在日本CIM解决方案研究会和日本超图主办的“GIS深度应用论坛”上，宫城大学教授蒔苗耕司在报告中提到，在日本CIM指的是Construction Information Modeling/Management。这是2016年修正之后的概念，2012年，日本国土交通省最初推出的是Constrution Information Modeling。日本早期定义的CIM，虽然翻译成中文也是建筑信息模型，但在英文中Building和Construction还是有差别，所以在日本：BIM对应楼宇之类的建筑，而CIM对应非楼宇类土木工程。按照这个逻辑，日本的CIM与BIM是平行并列关系，二者合起来构成了国内的BIM；而国内的BIM则是CIM中的单体或者细胞。例如，水电工程和桥梁隧道对应的三维信息模型在日本属于CIM，在国内则属于BIM。CIM概念出现时间不长，还将进一步发展和完善。尽管中日两国对其理解差别较大，但有一点是共同的，BIM和CIM的进一步深度应用，都离不开GIS！有理由相信，无论BIM + GIS 还是 CIM + GIS，都将是未来几年的应用热点！CIM建设的可行性CIM的建设主要是要将GIS、BIM、物联网技术做好集成。特别是当前BIM数据库，GIS数据库已经到比较成熟的阶段，做好集成即可。政府已在投巨资进行智慧城市的建设，如果先大力抓CIM的建设，投资收益将多倍增加。政府可以开始制定CIM建设的规划和步骤，启动的条件已基本具备。
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2018年06月BIM技术在企业中标率中起到关键性作用
标合同。BIM在招标控制中的应用在招标控制环节，准确和全面的工程量清单是核心关键。而工程量计算是招投标阶段耗费时间和精力最多的重要工作。BIM是一个富含工程信息的数据库，可以真实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。借助这些信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，从而大大减少根据图纸统计工程量带来的繁琐的人工操作和潜在错误，在效率和准确性上得到显著提高。(1) 建立或复用设计阶段的BIM模型在招投标阶段，各专业的BIM模型建立是BIM应用的重要基础工作。模型的建立主要有三种途径：1.直接按照施工图纸重新建立BIM模型，这也是最基础、最常用的方式。2.如果可以得到二维施工图的AutoCAD格式的电子文件，利用软件提供的识图转图功能，将dwg二维图转成BIM模型。3.复用和导入设计软件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。这是从整个BIM流程来看最合理的方式。(2) 基于BIM的快速、精确算量基于BIM算量可以大大提高工程量计算的效率。基于BIM的自动化算量方法将人们从手工繁琐的劳动中解放出来，节省更多时间和精力用于更有价值的工作，如询价、评估风险等，并可以利用节约的时间编制更精确的预算。基于BIM算量提高了工程量计算的准确性。工程量计算是编制工程预算的基础，但计算过程非常繁琐，造价工程师容易因各种人为原因而导致很多的计算错误。BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库，可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量以及由此引起的潜在错误。因此，BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。BIM在投标过程中的应用招标单位一般给施工单位的投标时间为15~20天。如按传统方式，这么短的时间内，不太可能对招标工程量进行详细复核，只能按照招标工程量进行组价，得出总价以后进行优惠报价。但有了BIM，快速准确算量不再是难事。(1) 基于BIM的施工方案模拟借助BIM手段可以直观地进行项目虚拟场景漫游，在虚拟现实中身临其境般地进行方案体验和论证。基于BIM模型，对施工组织设计方案进行论证，就施工中的重要环节进行可视化模拟分析，按时间进度进行施工安装方案的模拟和优化。对于一些重要的施工环节或采用新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析，以提高计划的可行性。在投标过程中，通过对施工方案的模拟，直观、形象地展示给甲方。(2) 基于BIM的4D进度模拟建筑施工是一个高度动态和复杂的过程，当前建筑工程项目管理中经常用于表示进度计划的网络计划，由于专业性强、可视化程度低，无法清晰描述施工进度以及各种复杂关系，难以形象表达工程施工的动态变化过程。通过将BIM与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D(3D+Time)模型中，可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。4D施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制订施工计划、精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。此外借助4D模型，施工企业在工程项目投标中将获得竞标优势，BIM可以让业主直观地了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等，从而对投标单位的施工经验和实力作出有效评估。(3) 基于BIM的资源优化与资金计划利用BIM可以方便、快捷地进行施工进度模拟、资源优化，以及预计产值和编制资金计划。通过进度计划与模型的关联，以及造价数据与进度关联，可以实现不同维度(空间、时间、流水段)的造价管理与分析。将三维模型和进度计划相结合，模拟出每个施工进度计划任务对应所需的资金和资源，形成进度计划对应的资金和资源曲线，便于选择更加合理的进度安排。通过对BIM模型的流水段划分，可以按照流水段自动关联快速计算出人工、材料、机械设备和资金等的资源需用量计划。所见即所得的方式，不但有助于投标单位制订合理的施工方案，还能形象地展示给甲方。(4) 提高了编制商务标效率碰撞检查：减少返工、节约工期、减低建造成本BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查，这样既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主减低建造成本。虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案运用BIM三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优化后的三维管线方案，可以进行施工交底、施工模拟，发现本工程的重难点施工部位，按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。(5) 提交运维BIM模型，方便业主管理工程竣工后，向业主提供BIM资料数据库，这是一种6D关联数据库，业主方可以根据各种条件快速检索到相应资料，大大提升了物业管理能力。以上通过BIM技术实现的价值，将大大提升技术含量和竞争力，为中标加分。但BIM不是投标中的噱头，业主也是希望通过BIM实现价值，并且BIM技术现已的能力已经为施工企业的全过程精细化管理带来巨大益处，同时为节约工期、提高工程质量发挥作用，大幅提升客户价值。因此，中标只是第一步，如何在施工过程中有效利用BIM节约工期、成本，提升建筑质量，才是施工单位应该认真思考的问题。总之，BIM对于建设项目生命周期内的管理水平提升和生产效率提高具有不可比拟的优势。利用BIM技术可以提高招标投标的质量和效率，有力地保障工程量清单的全面和精确，促进投标报价的科学、合理，加强招投标管理的精细化水平，减少风险，进一步促进招标投标市场的规范化、市场化、标准化的发展。可以说BIM技术的全面应用，将为建筑行业的科技进步产生无可估量的影响，大大提高建筑工程的集成化程度和参建各方的工作效率。同时，也为建筑行业的发展带来巨大效益，使规划、设计、施工乃至整个项目全生命周期的质量和效益得到显著提高。
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2018年06月集团公司启动2018年第一次综合大检查
月活动，强化安全红线意识，深化专项整治。据悉，第一检查组已到达苏州太湖论坛9号地项目进行审查，并对该项目的检查结果做以了讲评。
