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2018年01月2017商品房销售创新高 144家房企跻身百亿行列
元、500亿元至1000亿元、300亿元至500亿元、100亿元至300亿元，对应的企业数量分别为3家、13家、24家、27家、77家。其中，千亿元以上、500亿元至1000亿元企业数量稳步增长，而300亿元至500亿元、100亿元至300亿元阵营数量则略有减少。某指数研究院相关研究人士分析，目前房地产行业已进入资源主导阶段，规模型房企具有较强的资源集聚效应，优势资源不断向大型房企倾斜，中小型房企的生存压力进一步加剧。5000亿元以上企业为碧桂园、恒 大、万科3家，增长率均值为53%，凭借提前以较低成本布局全国区域增长极及刚需、改善型为主的产品，牢牢把握市场需求变化和结构性机遇，实现销售业绩的快速突破；1000亿元至5000亿元企业共13家，增长率均值为53%，主要凭借布局、产品、品牌等优势，在市场波动中以更灵活的调整能力，实现业绩跨越；500亿元至1000亿元企业增长率均值为84%，在踏准市场机遇的前提下，以更高的周转率、杠杆率、执行力加速赶超；300亿元至500亿元企业、100亿元至300亿元企业则主要把握深耕区域或城市的市场机遇，围绕区域城市热度轮动趁势扩大销售，销售额平均增速分别为59%和21%。
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2017年12月农村承包地确权登记颁证工作明年“收官”
平稳有序开展。各地坚持党委政府高位推进、依法依策规范推进、依靠农民群众稳妥推进，绝大多数省份都已进入收尾阶段。目前，试点范围扩大到2724个县、3.3万个乡镇、54万个行政村，确权面积约占二轮家庭承包耕地账面面积的84%。有12个省份已基本完成确权工作。在试点工作过程中，各地创造了很多经验，河南、甘肃等地把确权工作纳入县（市）目标管理责任制，实行年终考核一票否决，统一工作程序、技术标准和检查验收，规范矛盾纠纷化解程序。各地试点取得了预期成效，摸清了承包地底数，促进了土地经营权有序流转，得到了群众的普遍认可。“2018年是收官之年，除少数民族边疆地区外，其他省份均应基本完成确权工作。”韩长赋表示，不仅要按期完成确权登记颁证任务，还要推进确权成果应用。本次试点成果来之不易，为推进承包地三权分置、落实承包期再延长30年政策奠定了基础。近年来，各地积极运用确权成果，在推动适度规模经营、发放涉农补贴、解决贷款难等方面取得初步成效。下一步，要继续用好用活确权成果，为土地经营权抵押贷款、承包地有偿退出、互换并地等提供支撑。农村集体产权制度改革，是涉及农村基本经营制度和我国基本经济制度的一件大事。农业部会同有关部门在前期29个县开展集体资产股份权能改革试点基础上，2017年新增100个试点县，各地扎实有序推进试点任务，改革取得良好开局。各地在改革中，坚持农村基层党组织的领导核心地位不动摇，积极探索村集体经济组织和村民自治组织协调配合、相互促进的有效机制。韩长赋说，2018年将继续扩大农村集体产权制度改革试点。试点总数扩大到300个，选择有代表性、工作基础好、干部素质高的50个地市开展整市试点。各试点地区要在成员身份确认、资产折股量化、股权设置管理、收益合理分配等方面积极探索，城中村、城郊村和经济发达村还要开展集体资产股份有偿退出、抵押担保、继承等试点。农业部将推动制定农村集体经济组织方面的法律，并出台集体经济组织登记规范性文件。推进农垦改革是党中央、国务院作出的重大决策部署。2015年，中央出台农垦改革发展文件，在农垦改革史上具有里程碑意义。为落实中央决策部署，此后，农业部会同有关部门制定了系列配套文件，落实补助资金和支持政策，开展督察督导。目前，31个省区市全部出台了省级实施意见，属地化管理垦区已组建区域性集团30余家、农业产业公司100余家，全国400多家国有农场实施了公司化改造，680多家农场办社会职能纳入地方统一管理，土地确权发证率达38.7%。韩长赋说，要以垦区集团化、农场企业化为改革主线。在实践中要坚持集团化改革的方向不动摇。目前，大多数垦区都在积极推进改革，但是政企不分的问题还比较严重。各垦区都要加快集团化改革，以企业化为基础，真正做到政企分开。要明确集团化方向，真正做实“集团”，加快推动国有农场公司化改造，通过整合重组，建设农业产业公司，构建以资本为纽带的母子公司管理体制。属地化管理垦区要积极组建区域性农业企业集团和专业化农业产业公司。全力推进办社会职能改革是农垦改革最大的难点。目前，仍有900多个农场未完成办社会职能属地化改革，任务较重。农业部要求，各地农垦管理部门要转变观念、统一思想，全身心投入改革，不要还想办社会、办学校、办医院“无所不包”。明年，各垦区都要基本完成办社会职能改革，能移交的都要坚决移交，以移交为前提，不移交为例外，少数暂时不能移交的也要真正实行管办分离，同时制定方案、明确方向，提出移交的时间表。
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2018年01月湛江名城世家项目主体结构全面封顶
仅是日夜战斗在一线的全体建设者的功劳，更是中联世纪建设集团工匠精神的极致体现。佛山分公司董事长余涛表示：“忠于任事，不辞其身。工程前期建设阶段，分公司及项目团队出色的完成了主体结构的施工任务。在后续过程中，全体人员也将齐心协力，打造精品工程！”
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2017年12月北海市副市长到北海恒大名都项目部视察
恒大名都打造为全市一张靓丽的名片。
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2017年12月商品房和安置房的五大区别
房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，这包括了新建商品房、二手房(存量房)等。第二大区别:质量问题一般来说，商品房的修建质量较与安置房来说都比较高。安置房的建设经费因被限制，建筑商为赚取利润，通常都会马虎了事。第三大区别:完全产权这又是安置房和安居房的区别之一，多数安置房是没有完全产权的，更多的土地性质是划拨土地，即未缴纳土地出让金。商品房恰好相反，是有完全产权的。商品房的土地性质是出让，已经缴纳了土地出让金。如果安置房今后要二次交易，很有可能需要重新缴纳土地出让金。第四大区别:交易时间的限制多数安置房存在交易时间上的限制，而商品房并没有。安置房规定在几年时间里是不可上市转售的，商品房不似，只要购买的是已办理过登记的现房，就可以上市交易的。商品期房除外，法律规定不可转售。第五大区别:产权登记安置房与购买正常的商品房在土地取得上有所不同，拆迁安置房屋的土地是划拨出来的，而商品房开发商是以出让的方式来取得土地。安置房若是已有产权登记，且取得了房屋所有权证，是可以上市交易。这两种房之间的区别都很明显，希望能够帮助购房者正确判断两种类型的房屋。
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2017年11月中联世纪建设集团获建筑工程施工总承包特级资质！
工程施工总承包特级资质的晋升成功，为中联世纪建设集团拓展更为广阔的建筑市场空间和领域、提升核心竞争力创造了条件，也为集团公司提升综合实力、开拓高端房建市场、走向世界提供了充分保障。筚路蓝缕二十载，玉汝于成中联梦。中联世纪建设集团有限公司前身系江苏省海门市第六建筑安装公司，成立于1976年。依据国家的改革精神，1998年进行重组，成立了南通中联建设工程有限公司，于2005年更名为中联世纪建设集团有限公司。在董事局主席花世华的引领下，中联铁军始终秉承“打造精品工程，实现客户梦想”的使命，凝心聚力、强毅力行，由一支几十人的分包队伍发展成几万人的大型企业，由只能建造低层民居的低资质公司稳步迈向为总承包几百万、上百万平米大型公建项目并多元化经营的大型企业集团。如今中联世纪建设集团有限公司于2017年6月正式申报成功江苏省建筑业企业技术中心、11月晋升为建筑工程施工总承包特级资质、获建筑行业（建筑工程）甲级资质以及建筑行业（人防工程）专业甲级！“特级”资质的获得，离不开每一位中联人的汗水和努力，他们用勤恳与专业，将蓝图变为现实。用精细化的工程管理、专业化的项目管理、国际化的企业管理等管理理念和对百余个工程项目的精益求精，使集团成为了建筑工程施工总承包特级企业，彰显了民营建筑企业的新力量！任重而道远，在中国特色社会主义发展新时期，立足于特级资质这个更高层次、更宽领域、更广范围的新平台上，中联世纪建设集团将以崭新的面貌和海纳百川的气势，提高发展质量与效益，深化技术创新、谋划战略发展，稳妥开辟新的市场产业，积极加快海外事业发展，走向新的征程，驶向新的辉煌！
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2017年11月旧貌换新颜 | 厉害了，我的门！
个大字更为突出、显眼，左右两侧“打造精品工程、实现客户梦想”的企业使命也格外醒目。在“中联世纪”不断发展的前进路上，在扎实做好“内功”的基础上，“企业宣传工作”当然也是不可忽视的重点工作。项目大门的“焕然一新”，不仅为工地营造了良好的施工环境，也更好的提升了企业形象和影响力，进一步打响中联品牌！
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2017年11月海门市住建局领导一行至桂林麓湖国际项目部视察
问题，继续优化管理，紧紧围绕项目创优，打造精品工程。
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2017年10月江苏物价：江苏热点城市房价预期平稳
017年第四季度居民消费价格预期调查报告在会间发布。调查报告显示，受调控政策持续性和严厉性的影响，今年以来，江苏省商品房市场价格总体上得到有效控制，商品房价格预期稳中缓涨。南京、苏州等热点城市商品房价格保持平稳运行态势。大部分城市有价格上涨预期，但是均以“缓和上涨”预期为主，投机需求减弱。共有330名专家、相关专业人士参与本季度价格预期调查。对南京、苏州、无锡3个热点城市，绝大多数人认为“第四季度南京、无锡商品房价格稳中缓涨”；45.45%的人认为“第四季度苏州商品房价格缓和上涨”，54.55%的人则认为“房价基本持平”。常州、盐城商品房价格上涨预期迅速下降，看平预期大幅上升。孔祥平在答记者问时表示，这一轮楼市调控带来了当下房地产市场的相对稳定，这种稳定状态是广大城乡居民所愿意看到的，体现出调控的成果。调控初步取得的成果还需巩固。今年第二、三季度，江苏部分三、四线城市房价上涨预期较强，但从9月开始，专家、专业人士对三、四线城市的房价预期从“明显上涨”转向“缓和上涨”。从市场实际运行情况来看，这些城市中不论是新房还是二手房，交易价格保持相对稳定。至于江苏三、四线城市会否采取限售措施，孔祥平认为，从目前来看，三、四线城市房地产市场已迅速平稳，交易量回落，是否出台限限售措施，取决于各地综合情况。在市场趋稳的情况下，采取措施的必要性将大大降低。
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2017年10月首部国家级住房租赁条例或加速出台
关注。湖北省住房和城乡建设厅官网透露，9月下旬，专题调研组到湖北省展开调研，与湖北省发改委、财政厅、住建厅、国土厅、教育厅等17家省直部门、企业、房主、租客进行座谈，听取了企业情况介绍，详细了解了租金水平、占收入比重、租期约定、押金标准等具体租赁情况，询问了租客对居住生活体验、企业服务质量的满意度。《经济参考报》记者获悉，《住房租赁管理条例》将对租赁行为各方权责进行认定，对政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业的房屋建设标准、装修设施标准和价格标准等方面予以规范，同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。此前，住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长杨佳燕接受媒体采访时表示，将加快推进住房租赁的立法，配合相关部门，积极推动住房租赁管理条例尽快出台，为住房租赁市场的发展营造良好的法治环境。今年7月底，住建人士透露，通过立法，将明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。同时，还要健全住房租赁监管的体制机制，明确相关各方的职责，加大对违法违规行为的处罚力度。“住房租赁单独出台条例说明管理层已将租赁纳入我国住房体系重要部分，确立租赁与购买的平等地位，真正实现租售并举。”据有关人士介绍，今年5月时，我国曾就第一部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规——《住房租赁和销售管理条例》征求意见，而下阶段《住房租赁管理条例》和《住房销售管理条例》或将分别出台。2016年年底，中央首提要准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，建立购租并举的住房制度，让房地产政策悄然发生变化。今年7月，住建部等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取了广州、深圳、南京、杭州等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位，再度明确购租并举，租售同权。随后，国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定北京、上海、南京、杭州等13个城市进行集体建设用地建设租赁住房试点，正式开启租房时代。方正证券分析师任泽平表示，截至目前，我国已有二十余个省份（直辖市）出台“加快培育和发展住房租赁市场”的实施细则，从供给、金融、财政等方面给予政策支持。除政策铺垫外，住房租赁的具体落地也在铺开。10月13日，武汉首次召开住房租赁企业与银行对接会，助推武汉住房租赁国家试点工作。会议透露，为给住房租赁市场各方提供统一标准和质量的服务，全市将建立融合政府监管、金融服务、企业供房和个人选房功能于一体的城市级租房平台。此外，中国银联也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推动住房租赁市场建设，提升老百姓租房、用房综合服务体验。与此同时，中国银联还正在积极加快与其他住房租赁试点城市的合作进展，今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通。一线城市更是直接从土地入手，推动住房租赁执行。10月11日，广州首宗全自持土地进行出让，地块要求整体确权不得出售，将用于建设租赁住房且出租对象需要政府同意。值得关注的是，地块要求竞买申请人应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定；在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。北京方面，增加19宗住宅70年产权出租房用地的供应，将提供近2万套房源。上海方面，推出多宗低价“只租不售”地块，要求受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。深圳方面，不仅要求企业建设过程中进行配建不低于20%的自持租赁住房，并将收储100万套城中村房统一租赁。
