让农民工远离难以呼吸的痛

“十二五”期间环保投入预计超5万亿元

环保产业来说无疑是重大利好。　　投资“洼地”　　“环保投入是我国坚持保护环境基本国策、推进可持续发展、建设两型社会的重要物质保障。对于环保投入，政府是高度重视的。‘十二五’前三年，我国对环保的投入力度进一步加大，每年以2000亿元以上的幅度在增加。”吴晓青介绍道。　　吴晓青给出了一组数字：2011年，全社会的环保投入为6026亿元;2012年投入8253亿元，占GDP的1.59%;2013年预计超过1万亿元。“十二五”期间，全社会环保投入可能超过5万亿元，这包括政府投资、金融机构投资、企业和社会投资。他还透露，2011年、2012年、2013年全国公共财政节能环保投资的支出分别为2641亿、2963亿、3383亿元，年均增长超过14%。　　近年来，我国大力推动环保产业发展。全国第四次环境保护及相关产业基本情况调查结果显示，2011年全国环保及相关产业从业单位有23820个，其中企业(20522家)占86.2%。具体来看，内资企业(19072家)占企业总数的92.9%，国家级高新技术企业(2262家)占11%，上市公司(402家)占2%;从业人数为319.5万，年营业收入为30752.5亿元，年营业利润为2777.2亿元，年出口合同额为333.8亿美元。　　政策激励　　“我们预计，2014年全国财政节能环保投入还会有较大幅度的增长。比如，《大气污染防治行动计划》实施之后，我们预测全社会的投入会超过1.7万亿元。另外，今年还要出台《水污染防治行动计划》，这又意味着一大笔投资。再加上‘十二五’已经出台的一些计划和规划，如《重点流域水污染防治规划》《重金属污染防治规划》等，预计从2014年起，我国对节能环保尤其是环保行业的投入力度还会进一步加大。”对于政策可能给环保行业带来的利好，吴晓青表示。　　据他介绍，根据国务院的统一部署，环保部正在抓紧编制土壤环境保护和污染治理行动计划，这是继《大气污染防治行动计划》和正在编制的《水污染防治行动计划》之后的又一个重点污染治理计划。　　吴晓青说，反映中国环保产业发展状况的主要指标有三个：环境产品年均增加超过30%，环境服务业年均增加超过28%，资源回收利用年均增长超过14%。综合起来，中国环保产业从2004年到现在，年均增长超过20%，这得益于国家节能环保政策的落实。　　“钱景”光明　　李克强总理在做政府工作报告时表示，2014年，我国将实施建筑能效提升、节能产品惠民工程，发展清洁生产、绿色低碳技术和循环经济，增强应对气候变化的能力。强化节水、节材和资源综合利用，加快开发应用节能环保技术和产品，把节能环保产业打造成生机勃勃的朝阳产业。　　《关于2013年中央和地方预算执行情况与2014年中央和地方预算草案的报告》指出，在2013年中央预算收支执行方面，节能环保支出为1803.9亿元，完成预算的85.8%。同时，2014年中央预算主要支出项目安排情况也表明，2014年，节能环保将支出2109.09亿元，增长7.1%。　　总理的寄托和财政的支持给环保产业带来了新曙光。记者了解到，许多代表委员对环保产业也有自己的意见和建议。　　全国人大代表鲁修禄指出，发展新能源、节能低碳产业和开展大气污染治理既是节能减排的硬约束，又是调整经济增长方式的重大机遇。要依托新能源开发与绿色低碳经济、污染整治的需要，大力发展装备制造业。要重视通过碳金融交易支持环保项目发展，积极培育和完善交易市场，对新能源和污染治理项目给予低碳配额支持。　　全国人大代表焦念志也表示，其团队创新了海洋吸收二氧化碳的机制，有望让海洋吸入更多碳，改善空气质量。　　越来越多的节能减排、环保新技术取得突破，环保产业将展现更光明的“钱景”。   来自：中国建筑新闻网

朱大鸣：两会过后房地产仍要面临房价暴涨问题

准备“拦截”他。　　这次政府工作报告确实没有提到房地产调控与遏制房价上涨等关键词句，然而，并不意味着对于房地产市场就放任不管了，毕竟当下房地产问题仍然是当前中国经济问题的关节点。　　综合最近有关房地产政策的一些消息来看，未来房地产调控形式可能已经发生了巨大变化：双向调控与分类调控可能会成为主导房地产市场政策新方向。姜伟新针对房地产市场的前景提出了双向调控政策，住建部政策研究中心主任陈淮认为总理报告中的增加中小户型、共有产权住房供应和抑制投机投资性需求，就是供求双向调控。由此，我们可以发现，所谓双向调控主要是从保障性住房与增加商品房有效供给与供应两大方向进行调控。增加中小户型供应，主要是继续强化居住性功能，将有限的土地资源最大限度地转换成为更多的住房，遏制投机性与投资性需求也是为了改善需求结构，防止炒房集团继续将房价变成地上悬河。增加保障性住房需求可能是非常重要的任务了，因为当下房价已经非常高了，只要能够到现实中看看的人都明知此情。虽然三四线城市的绝对价格并不是很高，但是，很显然与当地的个人收入相比还是高很多。因此，增加保障性住房，才能满足更多低收入家庭的住房需求。　　分类调控的意思也非常明显，即为了应对不同地域的房地产情况而做出的分类开药方策略，从而避免了一些地方楼市发烧全国楼市跟着吃药的一刀切调控政策。根据国家统计局近期公布的数据表明，在70个大中城市中，2013年北上广深四个一线城市新建商品住宅价格的上涨幅度都超过了20%，南京、厦门、徐州、桂林等20多个二三线城市房价涨幅也高于10%，而中西部地区的三四线城市涨势相对平缓，当然也有一些地方楼市出现了“崩盘”现象。中国楼市多次出现了热点城市高烧不退，冷得城市沦为鬼城的境地。因此，今后政策调控更可能更倾向于分类分地区调控。　　分类与双向调控实际上都是为了区别对待不同情况的思路，其本质上有着内在关联。住建部副部长齐骥表示，“双向调控”也可称为“分类指导”，即对一线城市继续增加供应，以抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不会退出;对于库存量比较大的城市，则要控制供地结构、供应结构。房地产调控政策这种转换在形式出现了重大变化，在内容上也出现了一定变化，这个变化就是逐渐去行政化，去行政化并不意味着房地产市场会更健康，如今一些观点走向了极端，认为房地产出了问题都是行政干预之过，实际上，在当下房地产市场体系不完善的背景下，没有房地产调控，中国房地产市场不知道崩溃几次暴涨几次了。去行政化是可以减轻责任，但并不意味着房地产市场会更如人意。　　对于三四线城市是否会崩盘问题，媒体报道称，住建部副部长仇保兴认为目前三线城市的房价在每平米三五千元的水平，这是成本价的水平，还能崩到哪去?房价分化现象将来会越来越严重，但10年内中国房地产不可能出现大的危机　　市场变化总是风云起伏，十年太长难以言说，从繁荣期估价的资产总是高估，评价能力也存在高估，仅仅从今年来说，房地产价格上涨压力将会非常大，两会过后房地产“崩盘论”已经完成任务，马上就要歇火了，接下来我们就要迎来一个如何面对房地产暴涨的难题了。   来自：中国建筑新闻网

总理的“法无禁止即可为”将激活整个经济

那些反映多、意见大、又不利于激发市场活力的，还是要继续取消下放。清单以外，一律不得实施行政审批，更不得违规新设审批事项。实际上这也是对“负面清单”管理模式进行探索。也就是说，对市场主体，是“法无禁止即可为”;而对政府，则是“法无授权不可为”。　　法无禁止即可为，有利于激活各类市场参与主体的积极性和发展潜力。其前提要明晰哪些行为是禁止性的，这样一个思路的转换，既能减少政府日益复杂的监管压力，又能为经济增长提供动力，也是市场经济的内在要求之一。　　市场经济的内在要求就是不断地发现机遇，这些新机会往往又可能是当下法无明文规定的，如果非要等着法令清晰时才能尝试，很可能结果是机会一去不复还。而机会的发现，是企业家才能的重要体现，过去我们增长模式依赖于简单模仿与学习，将别人的生产线、管理模式搬进来，就开始大规模扩张，创新对于企业来说，虽然是渴望的，但是往往不是现实的。但是，随着中国经济发展达到一定的阶段，简单模仿山寨别人的东西总归是难以形成竞争优势的。中国人勤劳而且也很聪明，但往往缺乏好的管理制度去激励这些人的勤劳与智慧才能的发挥，长期处于潜隐状态。因此，时至今日，如何最大限度地激励各类人才发挥自己的聪明才干，是当下经济发展的关键。　　我们当下所遇到问题很复杂，很可能处于一个金融危机爆发的节点。从当下的情形来看，这种金融危机可能已经发生了，由于我们的银行体系的特殊性，以及我们的保护性政策，才使得这个危机没能显现出来。过去依赖印钞票与卖土地的双重循环泡沫式增长模式，已经走到了尽头，这个劲头表现在地方债务危机一触即发，房地产泡沫显著形成，民间资金体系基本上已经快要崩盘了。去年下半年通过房价暴涨，我们暂时掩盖了这些危机，但是，我们不可能把房价抬到天上去，把危机护河堤修到天上去，况且，这些筑堤策略往往容易形成系统性大灾难的高风险。原因在于就算我们时时刻刻提防溃坝，但不可预测的一个洞穴就可能使得整个大坝崩溃。更重要的是，虽然房价暴涨暂时堵住了溃坝危机，但是它也导致了系统性地成本暴涨，生活成本与生产成本双双上升，中国制造步履维艰。　　在这种背景下，我们该怎么减轻这些冲击的力度?最佳时点是去年楼市暴涨之前，如果我们当时倾力阻止楼市暴涨，可能遇到的问题就不会这么危险。然而，事已至此，除了严防楼市再发生暴涨与货币超发之外，剩下的道路可能就是要在此基础上激活人们创造实体财富的热情和积极性了。　　从历史经验来看，危机发生是大概率事件，原因在于社会优质资源已经投向错误的方向，不通过系统性危机这种错误配置资源的思路和路径难以改变，危机以中断的形式阻止这种狂热继续下去，我们所能权衡的就是一次较小的危机，换来新思路的转换。　　反腐是一个社会性的话题，也是我们当前一个主旋律，当下政府公务员的行为确实比以前收敛很多，老百姓对此满意度不断提升。老百姓对于两个问题比较敏感，一是老百姓的物价和房价水平到底涨到哪里为止，二是老百姓的机会与未来在哪里。物价与房价系统涉及到百姓的生活质量，发展机会与未来事关千家万户的生计来源。减少货币供给给物价暴涨与资产价格暴涨降降温，减少审批与负面清单管理以增加民间致富的机会，可能是当下很重要的任务了。   来自：中国建筑新闻网

蔡为民：三线城市“拐点”已至

小、没有山海观景……等各式各样、似是而非的理由与解释，均无法改变其大幅降价的现实。因为在正常情况下，后期价位必然高于前期，如此方能对先行购买的客户“有所交代”，并形成“肯定越卖越贵”、“与其晚买不如早买”之消费者心理预期。　　楼市风雨前的宁静　　不无感慨的是，上述发生在香港的事件如果“转进”到内地，恐怕前期购买者早就拉起白布条“维权”及打砸售楼处了!而不可能轻易“纵容”开发商“跳水降价”!只是“该来的，总归要来的”，随着政策、经济、金融、社会、市场等不利因素的逐步积累，坊间现在的疑问已非“会不会”，而是降价潮何时传导到内地?毕竟开发商是经济动物，面对日益稀薄的买气，基于生存考虑，很难不施出降价手段以自保。换言之，从下半年开始，曾经在2005年与2008年发生的购房人抗议潮，恐怕将卷土重来!　　即使2014年1月的市场表现似乎并未露出端倪，数据甚至显示不少房企当下运营成绩喜人——万科一月销售277亿元，创历史同期新高，同比+45%;碧桂园一月合同销售金额176.7亿元，同比+140.74%;恒大1月合同销售金额110.4亿元，同比+52.3%。　　惟仔细探究，即可发现“事出有因”，其实与2013年下半年开始的“钱荒”、“房贷收紧”关系密切，它直接导致2013年第四季的成交被推迟至2014年1月正式完成相关手续。当然，对上市房企来说，将上年度过旺的交易转移至次年度，有助于账面美化及调整税费结构，但却扭曲了市场判断依据，从而发生“数据会说话”，但也会“说谎话”的状态。　　上海集三千宠爱　　虽然也有人以人民日报2月15日刊登的文章“高地价让房价下跌期盼，又要化为泡影了”，来说明地方政府基于土地财政之强烈需要——2013年全国土地出让收入总额达4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元之历史高位!而刚刚过去的2014年1月份，京沪杭三地土地出让金收入逾千亿元，仅北京一地就超过去年同期的7倍之多。在“面粉愈来愈贵”之“严峻”形势下，连一向对高房价口诛笔伐、多次预测“楼市崩盘”落空的人民日报都“降”了，显见房价支撑力道仍然强大!　　但我并不这么看。从2013年下半年开始，我分别作出“上海房价四年翻番”及“三线以下城市将出现50座以上的鬼城”!这两个看似矛盾、极端对立的判断，其实说明的是同一件事情——在经济发展停滞、结构转型困难、货币超发严重、汇率“内贬外升”。。。等“压力山大”之窘境持续发酵下，房地产投资风险加剧，从而使明显安全与尊荣的上海楼市受到国内外多数买家的青睐，于是“全中国村长以上的干部都以在上海拥有一套房子为荣”!相形之下，三线以下的城市便无如此幸运，甚至“鬼城”之所以形成，更是早在2011年1月一、二线城市开始限购时，就种下了“因果”与“祸根”!　　关键是需求而非价位　　由于通货膨胀日趋严重，使手中闲钱愈多的人愈恐慌，急于购买保值工具避免财富缩水，而一、二线城市限购，变相驱赶富余避险资金向三线以下城市快速移动。当地政府何曾看过如此大的阵仗——白花花、挡也挡不住的人民币疯狂涌入，三套、五套买进的购房者大有人在，于是“见猎心喜”拼命出让土地!尤其许多一、二线城市房企成批量进入，“迫使”当地开发商也跟着拼命高价买地，如此恶性循环形成“揠苗助长”效应，表面风光，骨子里都“虚”的狠，因为消化土地库存需要时间，盖房跟卖房更需要时间，而以“投资获利”为目的之需求，却已戛然而止矣。　　因此，在我看来，现在相当比重的三线以下城市存在的问题不是房价高或低，而是需求严重不足，除了崩盘已别无选择!   来自：中国建筑新闻网

钢铁利润0.13%"垫底"工业行业 光靠政策救不了

底”工业行业 　　7月31日上午，中国钢铁工业协会发布了上半年中国钢铁行业运行信息。数据显示，上半年国内钢铁协会会员钢铁企业实现销售收入17998亿元，同比增长0.94%;实现利税397.9亿元，同比增长1.49%;盈亏相抵后实现利润22.67亿元，平均销售利润率只有0.13%，在全国工业行业中最低。 　　据统计数据分析显示，86户会员企业中亏损企业35户，亏损面为40.7%；6月份由于钢材价格继续下跌，盈亏相抵后会员企业合计亏损6.99亿元，今年首次出现亏损。 　　钢企状况难于去年 　　钢企上半年利润呈逐月减少态势。同时，86户会员企业中亏损企业35户，亏损企业明显增多，亏损面为40.7%。中钢协指出，这意味着，今年很多企业生产经营状况甚至比去年同期还要困难。 　　化解产能过剩矛盾 过剩产能消化需5-10年 　　淘汰落后产能是漫长的过程，控制产量则是当务之急，过剩产能的消耗可能需要5-10年时间。目前的行业低迷状况最有可能造成两种企业最先出局，一是资金链断裂的企业，二是环保严重不达标的企业。 　　下半年的主要工作需积极主动配合国家相关部门做好化解过剩产能相关工作，提请相关企业把国家化解产能工作与自身生产经营结合起来，首先淘汰没有效益的落后产能，果断关停严重亏损的低水平产能，争取达到既淘汰落后又减亏增效的效果。 　　工信部日前表示，将会同有关部门，把化解产能过剩矛盾作为钢铁工业结构调整的工作重点，配合制定和实施《化解产能过剩矛盾总体方案》及有关综合性的政策措施，以保障钢铁工业平稳运行。 　　银行未全部停止钢铁贷款 　　针对银行业对钢铁行业全面停贷的消息，中钢协表示，银行业对钢铁业的贷款并没有全部停止，依然是坚持有保有压的政策。 全部停贷是不存在的，银行对那些效益比较好的企业和项目依然是支持的，但是对违规企业以及需要淘汰的企业和项目则是有要求的，要严格控制贷款。 　　靠国家政策救不了钢铁行业 　　31日，中国钢铁工业协会副秘书长屈秀丽表示，从大方面看，靠国家政策救不了行业。政策刺激作用只是短期的，长期还是解决不了这个问题。现在只能是通过一些政策降低企业贷款利率，帮助优秀企业降低生产成本，从政策上支持企业转型升级。   来自：中国建筑新闻网

政策在地方被打折扣 钢铁产能越淘汰越大

效需求。 　　地方的过剩现象更为严重，在一些民营钢企看来，地方不会对作为纳税大户、就业大户的钢铁企业管得太严，“中央态度坚决，但一到地方就打折扣了，产能越淘汰越大。”一位河北的民营钢企负责人对记者透露。 　　产能过剩还导致了部分钢贸商资金链断裂、跑路自杀。“问题的源头就是下游需求不足，一些钢贸商囤货过多、投资过大，再加上超范围经营，最终企业破产。”兰格钢铁信息研究中心张琳认为。 　　虽然国家在2009年9月就出台了政策抑制产能过剩，但现实版的“囚徒困境”仍在上演：明知道停产限量对总体行业和总体利益有利，但出于对自己停产会为竞争对手让出空间的担心，反而一边继续生产一边等待其他企业停产。对于减产，钢铁人士这样盘算着：“规模效应对钢企至关重要，即使吨钢价格上升，但产量下降，总收入还是下降。”张琳分析。 　　炼一吨钢只能赚1.68元，但一斤猪肉可以卖到16.8元。养猪、种菜等非钢产业发展是个体钢企自救的“药方”，但对于国家来说，治好钢铁的病，必须依靠兼并重组、节能降耗以及上下延伸建设产业链。   来自：中国建筑新闻网

未来建筑“活”起来

和内部住户的要求作出自我调整，并实现自给自足。　　这份名为“它是活的”的报告对未来大楼作出了大胆设想:“到2050年，城市居民和市区都处于一个不断变化的状态中……未来城市建筑物促进了这种内在本质，它能够像一个活着的生物体一样凭借自身的力量运行，与外部环境和内部住户相互交流。”　　报告解释称，未来建筑物能够在综合能源消耗、天气和用户想法等各个数据之后，“自主决定”如何最有效地利用资源。　　奥雅纳公司设想，未来摩天大楼将由各种建筑模块组成，以实现居住、商业、农业、畜牧业、渔业等各种功能。为了应对实际需求的变化，喷气动力维护机器人还能够在空中完成大楼各个模块的替换工作。　　奥雅纳的工程师们在设计未来城市时将如今已经开始困扰科学家的人口激增和资源枯竭的问题考虑在内，他们断言，在光伏涂料、风力发电机和海藻发电器等产品问世之后，建筑物终有一天能够在资源方面实现自给自足。　　与此同时，建筑物内还将遍布绿地，能够进行水资源优先回收再利用，外部涂层还能够隔离空气污染。目前，上面提及的喷气动力维护机器人、高空农场和光伏涂料等产品已经在开发之中。   来自：中国建筑新闻网

极致用户体验是开拓智能家居市场良药

内电器企业纷纷推出智能化家电，Google宣布以32亿美元,而且是以现金方式收购NextLabs，京东投资的面向智能家居领域的Broadlink系列产品正式推出，并于同日起在京东独家首发预约。此外，政策引导和扶持下，各大智能家居创业园纷纷成立，为创业者提供支持。　　在资金关注、各大品牌纷纷发力智能家居产品、智能家居开发者卖力推广形势下，智能家居后续发展备受关注。尤其是互联网技术发展，改变了人们的生活和消费习惯，使得产业间边界变得非常模糊，跨界融合已经成为产业常态，同时这也为产业间融合提供新机遇，智能家居行业也不例外。面对移动互联网、社交网络等新事物冲击人们生活、工作，用互联网思维创新研发产品、开拓市场、服务客户已经成为产业创新和变革机会点。而创造极致用户体验是打造品牌的基础。　　互联网时代下,用户与开放精神是智能家居发展关键。从最初智能家居概念出现、产品研发与更替、市场开拓应用等智能家居发展已经有十多年。在这十多年积累里，智能家居的技术、产品已经相对比较成熟，但是用户与市场仍处于培养阶段。在这个阶段，应用在智能家居生活领域的智能硬软件结合产品层出不穷，一定程度上加速了人们对智能家居接受度，但是，有专业人人士分析，智能家居也存在“圈内热圈外冷”的尴尬现象。因此，如何学习小米、乐视等互联网新贵的互联网思维来推广智能家居应用，极其重要。　　此外，智能化家用电器、智能插座、智能开关、智能窗帘、智能照明控制系统等产品纷纷投入市场，这预示着生活全面智能化时代将要开启。但众多家电智能化并没有采用统一标准，以及层出不穷的智能硬件应用协议各不相同，这意味着要实现真正智能化仍需要在产品研发上、应用上具有开放精神。　　极致用户体验是开拓智能家居市场良药　　谈到用户体验，恐怕最具代表性要数苹果公司。苹果基本宗旨在于以人性化为本，致力于通过创新硬件、软件、外部设备、服务以及互联网服务带给客户极佳的体验感。而智能家居作为用户繁琐生活化繁为简的“奢侈品”，那更是需要在产品界面设计、功能设置、系统性能等方面深入研发，再辅以线上全方位产品营销，线下体验厅产品体验，开拓市场方能事半功倍。有句话说得好，任何不以结婚为目的的谈恋爱都是耍流氓，同样，任何不以提升用户体验为目标的概念都是炒作，没有用户体验上的巨大进步，再智能的家居设备都只能是“空中楼阁”。   来自：中国建筑新闻网

媒体人：买房要么“拼早”要么“拼爹”

元，不过说到房子现时的市值，大伯总是津津乐道，近年来湛江的房地产发展迅猛，价格飞涨，尽管当时买的这套房子是高层楼梯楼，但现在的市值也去到6000元/平方米，算起来，升了7倍多。大伯说，他那套房子是有房产证的，如果是周边没有房产证的集资房，现时市值约为3000元/平方米。　　据了解，大伯的房子是在霞山锦绣华景一带，该路段是湛江置业较为热门的路段，周边生活配套成熟，而在售的电梯新房价格已经逼近甚至超过万元。　　“拼爹”不吃不喝首付也要凑好几年　　老一辈已经买房的，说起房子升值当然高兴，毕竟当年一不小心就抄了楼市的底，但新一辈打算要买房的，却该是发愁的时候了，若没有老可“啃”，作为普通的工薪族，在湛江买房也许是一个很遥远的梦。　　以一名在湛江某民企做设计的朋友为例，月工资4000元，除去平时生活上的支出，每年存款不足2万元。而要在湛江市区买房，准备首付往往需要20万元以上，如果没有父母的帮忙，买房的压力可想而知。而另一名在国企工作的朋友也在发愁，他年入5万-6万，即使将收入全用于买房，也要奋斗5年才能凑齐首付。但实际上，作为85后，我们的大多数依然是“月光族”。而我叙述的几个案例里的主人公，工资收入已算较高，在我所知，月薪2000-3000元的收入在这个城市非常普遍。　　[家乡印象]即便环境宜居　也不愿回乡置业　　参加完各种聚会后，我发现在湛江买房也是“压力山大”，在广东省的三四线城市中，湛江的房价可以说是“领头羊”，“7”字头的房子已是少量的特价单位，普遍房价已在8000元/平方米以上，条件较好的房子已经超过万元，豪宅海景房更有超过20000元/平方米的。　　近年来湛江为了“创卫”，在交通和环境上加大了整治力度，这次回乡，也让我对这座城市的环境、交通的印象大为改观，过去随处可见的行人乱闯红灯、摩托车混乱穿行的情况已几乎绝迹，守秩序的湛江在我眼中还是很宜居的。但日益攀升的房价，还是打消了我回乡置业的念头，因为对比之下，在江门置业的压力要小些。   来自：中国建筑新闻网